Ⅰ 房产未过户,房主用来去贷款,很急!!!
解决了吗？能给个联系方式吗？和您同样的问题
Ⅱ 房子未还清贷款，房产继承过户怎么办
首先到当地公证处做继承权公证，所有法定继承人都要到场签字（被继承人的父母、配偶、子女为第一顺序继承人）
持继承权公证书、继承人身份证明、房屋资料等有关材料，到房屋所在地房屋登记机构办理房屋抵押变更手续，将房主的名称变为继承人的姓名，接下来，由继承人继续还款即可。
法律依据：房屋登记办法、 物权法 、 婚姻法
Ⅲ 买二手房没房产证贷款怎么办理流程
一般买二手房都要找中介机构，要不风险比较大，说白了就是帮你控制风险且有个见证人，一般来说卖方解除抵押关系后，买房支付一笔钱就可以办理过户了，过户后的房本如果要贷款是直接拿去银行办理抵押的，这样贷款的钱放款后直接打入卖方账户，买方开始按揭，办理完成后，中介会把房本给你，交易结束
Ⅳ 房子没过户能办的到贷款吗
在办理房贷时需要提供房产的产权证，所以没过户的房子一般是不能办理贷款的（没过户之前是没产权证的）。
房贷申请需要的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
二手房申请房贷有一定的要求，不是所有的都能申请的，具体如下：
（1）下列房屋类型可办理二手房贷款：商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。
（2）对房屋竣工时间的要求：1993年以后竣工的房产，该房产没有列入拆迁范围，也无拆迁迹象和债权债务纠纷。
（3）房屋竣工时间与贷款额度：竣工时间在五年以内的商品房最高的可贷评估价的80%；2000年至2003年的商品房最高可贷评估价的70%；1993年至1999年的商品房最高可贷评估价的60%；成本购置价出售住宅在此基础上各降10%；写字楼、商铺和公寓最高可贷评估价的50%。（具体可贷数额各银行不同）
（4）购买二手房的借款申请人发放的购房贷款，借款人必须以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。
Ⅳ 可以用未过户的房产证贷款吗
可以
房产证抵押在你那其实是一点用也没有的,因为他随时可以挂失.一旦他挂失,押在你手里的就是废纸!所以如果没过户那你们现在的所有行为跟银行一点关系没有,他一样可以去做抵押贷款!
注意是抵押贷款
而不是按揭贷款
Ⅵ 房产过户贷款怎么办理
首先确定原房东是否有按揭贷款抵押查封等限制性过户的存在。
如果没有那么首先买卖双方签订房屋买卖合同支付定金~报评估~到银行签定借款合同及银行首付款资金监管（首付款资金监管有些小地方没有，那就在过户的时候支付首付款稍微减少一点风险）~审核通过~打网签预约过户时间~过户（如果没有做资金监管，此时过户递件成功后可以支付首付款，但买方任然需要承担可能因查封不能过户成功等风险）~取证（一般有立等可取当天或者五个工作日左右就可以取证）~银行放首付款给房东（针对做了资金监管的）~抵押~银行放尾款~交房物业交割。
Ⅶ 未办理房产证的房屋如何办理过户贷款手续
那是没有办法过户的哦
Ⅷ 我卖了一套房子，有贷款，未过户，钱已经全部拿到了，买家来找我过户怎么办
如果你想简单一点不出纠纷的话听我的。你房子卖给谁跟谁签的协议就把房子过户给谁，其他买家你不用管，其他买家把钱给谁了就让他们找谁去，让他们自己去捋。
这样避免恶意敲诈，谁也不知道他们是不是合伙联合起来搞你的，所以你只需要认清自己的合同，履新自己合同上的义务就可以了，除了第一个买家，其他买家直接要求你过户给他们的都是不合法的。
Ⅸ 当房产未过户遭遇对方抵押银行贷款怎么办
关于房子，你可以有两个办法，一是起诉你前夫，让他归还银行贷款后，将房子过户到你的名下，二是起诉银行我和你前夫，起诉银行的理由是，该房子是你的（有离婚协议证），要求银行撤销该抵押。至于以后的事，只要将你的房子过户给你了，你前夫就没法得逞了。
Ⅹ 买了房子没有过户，已经10年了，但房子却把房子抵押贷款了怎么办
这可不是小事，抓紧督促他去还贷，尽快过户，如不行，毕竟你还有购房协议，咨询一下律师，看如何处理，实在不行就启诉。