『壹』 装修贷款需要什么资料啊
申请装修贷款,需要提前准备好资料,了解银行或贷款机构的相关条列,事前做好准备才能事半功倍。
所需准备的材料:
1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所;
2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力;
3、房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押;
4、银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质;
5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途;
6、装修企业的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内;
7、银行或金融机构需要的其他条件。
『贰』 公基金贷款装修要什么材料
1、房屋装修的合同或意向书原件,装修概算书及相关资料。
2、如有指定划款商户,应提供商户银行账号。
3、如借款人房屋已在银行办理按揭贷款且未全部清偿,必须提供原个人住房贷款的《个人购房借款合同》和已设定抵押的《他项权证书》复印件。
4、贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告。
1、如果是真的家中有装修需求,可以到当地的一些置业担保办理相关手续。
2、如果产证上有人不能到场签字的,是需要办理委托公证的,公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人进行办理
『叁』 公积金装修贷款除了自身的证明材料外还要准备些什么
在你所在单位劳资部门要一份,公积金贷款申请表。盖上劳资章就可以了!
『肆』 装修公积金贷款怎么申请
住房公积金装修贷款的申请方法,借款人申请贷款时,应准备以下资料:
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。四、住房公积金贷款的期限、利率和限额
住房公积金装修贷款的条件:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)。
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料。
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%),这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款(首付款)收据。
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。
『伍』 做装修贷款需要哪些材料
买了房子之后,装修是少不了的。但是大部分人已经为房子耗尽资金,没有多余的钱去装修。这种情况下,申请装修贷款就能解决问题。那么,装修贷款怎么申请?
装修贷款申请条件如下:
1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明;
2.有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。
3.借款人能提供有关资产证明、银行对账单、税单证明等
4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);
5.合作机构所规定的其它条件。
装修贷款所需材料如下:
1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所;
2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力;
3、房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押;
4、银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质;
5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途;
6、装修企业的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内;
7、银行或金融机构需要的其他条件。
装修贷款的申请并不复杂,有需求的人可以提前准备一下申请资料。
另外,大家在选择贷款机构时一定要选择正规的贷款机构。
*具体贷款事项需以该产品官方机构说明为准。
『陆』 用公积金装修怎么办理
1、首先按照公积金贷款的要求去申请,装修也必须符合一定的标准,并不是说所有的装修都能够进行公积金贷款的。如果要进行大修,还要得到有关部门的批准文件。
2、带齐所有的资料到公积金管理中心去办理贷款的申请,需要填写相关的表格,提交所有的资料。
3、审核。这一步需要由公积金中心的工作人员操作,而且审核还是非常严厉的。如果不符合相关的标准,公积金中心就不能够批准。
当然如果你申报的材料都是真实的,也符合了贷款的要求,就能够得到公积金中心的审批。
4、通过之后就可以签订贷款合同,工作人员会通知你与银行签订借款的合同,并且还会办理相关的手续,比如说有的时候可能要办抵押物保险或者其他的公证手续。
拓展资料:办理公积金装修贷款的资料
1、本人身份证,如果结婚了还需要提供夫妻之间的身份证明,还有结婚证。
2、提供偿还能力的证明,如果你有工作,需要提供你的经济收入,到银行去打印流水账单就可以了。
3、提供你缴纳住房公积金的证明,每座城市缴费证明的时间不一致,有的可能是半年,有的是一年以上。
4、出具与售楼部签订的购房合同或者相关的协议,以及有关部门批准的文件。
5、填写好贷款申请审批表。
6、提供首付款的凭证,一般来说不能够低于20%,如果是用于装修房子,装修的费用不能够低于30%。
『柒』 装修房子提取公积金需要哪些材料
法律分析:装修房子提取公积金需要的材料有:
1、住房公积金提取申请表;
2、缴存人身份证原件和复印件;
3、住房公积金联名卡;
4、房屋所有权证的原件、复印件;
5、缴存人与装修公司签订的装修合同、装修预算书原件、复印件;
6、载明缴存人或配偶姓名的正规装修发票或购买建材发票原件、复印件。
使用住房公积金贷款的优势是:
1、通过这种贷款方式带来的贷款利率就会更加低一些,如果贷款的时间达到了5年,与商业贷款相比较,利率能够低上一个点或者两个点,购房者所承担的利息就会更加少一些,减轻了贷款买房的压力;
2、通过这种贷款方式,相比较商业贷款来说,对于房龄的要求可能要更加少一些,比如购买的是二手房,二手房的房龄再加上贷款的年限,不能超过50年,就能够申请成功。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
『捌』 公积金装修贷款怎么贷
1、首先需要用户向公积金管理中心提交公积金装修贷款的申请,需要填写好相应的表格。
2、将装修贷款所需要的资料提交给公积金管理中心进行审核。
3、审核通过之后就可以签订公积金装修贷款合同,同时需要办理相关的贷款手续。
4、最后银行就会放款。需要注意的是在申请公积金装修贷款的时候,并非所有情况都是可以直接申请的,若是涉及到房屋大修则还需要有关部门的批准文件。此外,申请公积金装修贷款对于房屋面积以及房龄都是有要求的,若是不达标就会导致办理成本增加。
1、公积金借贷人须有本市乡镇常住户口或有用居留身份;
2、自贷款申请之日向前推,接连足额缴存房产公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只答应一人借贷);
3、需要有法律法规的购房、建房、大修自住房产的合同(协议)及有关资料;
4、公积金贷款需具有必定份额的自筹资金。购买商品房、经济适用房产的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修房产的,自筹资金不低于总房价的30%),这儿的自筹资金能够是不低于总房价20%的房款(首付款)收据;
5、申请人具有安稳的经济收入,有归还借贷本息的方可(由所在单位出具月收入证明);
6、赞同用所购房产或具有彻底产权的自有房产或第三人房产做典当,或用借贷银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由借贷银行认可的法人、安排或第三人供给确保。
1、本人身份证,如果结婚了还需要提供夫妻之间的身份证明,还有结婚证。
2、提供偿还能力的证明,如果你有工作,需要提供你的经济收入,到银行去打印流水账单就可以了。
3、提供你缴纳住房公积金的证明,每座城市缴费证明的时间不一致,有的可能是半年,有的是一年以上。
4、出具与售楼部签订的购房合同或者相关的协议,以及有关部门批准的文件。
5、填写好贷款申请审批表。
6、提供首付款的凭证,一般来说不能够低于20%,如果是用于装修房子,装修的费用不能够低于30%。