1. 公积金怎么提取出来
一、买房
公积金即住房公积金,买房可以提取
买房提取公积金又分为:1、全款买房;2、商业贷款买房;3、公积金贷款
二、租房
根据规定,本人及配偶在公积金存缴地(既工作所在地)没有自住房、单位自建住房、团购房、拆迁安置房,且连续足额缴纳满3个月,可提取公积金支付房租。
三、翻建、大修自住住房的
当建造、翻建、大修自有住房时,可以申请提取公积金。
此外,建房人的的父母、配偶、子女同样可申请提取本人的住房公积金,但累计提取金额不能超过已支付的建设费用。
四、重大疾病提取公积金
对于大病而言,最好的抗风险方式是商业保险,提取公积金,实乃下策。
对与大病提取公积金来说:自己、配偶、或直系亲属罹患重大疾病的,可以申请公积金提取。
但是,并不是所有的重大疾病都可以提取,而是国家规定的9类重大疾病,如慢性肾衰竭、恶性肿瘤、主动脉手术等。
提取额度:根据医院提供的费用清单,扣除单位报销、保险报销范围后,可提取不超过个人负担的金额。
五、生活困难,低保提取公积金
对于生活陷入窘境,领取城镇居民最低生活保障的人来说,可以领取公积金来度过生活难关。
不过,在此情况下,公积金的提取金额以10元位单位,提取金额不能超过生活保障范围或特困救助范围。
六、销户提取公积金
销户时,可提取全部公积金,全部哦!
以下情况可以销户:
1、离休、退休;
2、户口迁出本市;比如在北京打拼多年后,深感生活压力大,决定回老家创业。此时,可以提取全部公积金;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动合同;
4、进城务工人员,与单位解除劳动关系;
5、在职期间判处死刑、无期徒刑;
6、死亡。
七、离职提取公积金
辞职了,也可以提取公积金。
非本市户口职工离职,可以提取公积金。不过有要求哦,不是随随便便辞职就可以提取,辞职后没有找到新工作,才可以提取公积金。
通过这种方式提取公积金,两年内不能以同一理由再次提取,短期内还不能用公积金买房。
以上是有关公积金的七大方法,
2. 买房公积金怎么提取全部出来
您好:公积金的提取方式为:
提取方式。住房公积金的提取有两种方式,一种是线上提取,一种是线下提取。线下提取可直接到住房公积金管理中心办理。线上提取可通过关注所在城市住房公积金的微信公众号提取。租赁提取。登录微信,关注公积金公众号,点击我的账号,网上业务办理,点击个人租赁提取,登录个人账号和密码,填写相关的申请信息,按提示填写,填写完成以后,点击提交会显示申请提取成功。缴费时间的限制。购房人必须在6个月内连续足额缴存住房公积金,或在一年内累计缴存住房公积金,方可使用公积金贷款。限制使用次数。公积金贷款有次数限制,用公积金贷款买房子,最多用两次。住房公积金作为职工的一项福利政策,其设立的初衷是满足刚需购房者的需要,如果你已经使用住房公积金贷款超过2年,那么你就不能再使用住房公积金贷款了。申请贷款:申请人领取《住房公积金抵押贷款申请审批表》和《收入证明》并如实填写,其中,收入证明由单位填写完整,加盖单位财务章。申请者和配偶带齐材料原件及复印件到本中心进行初审。待通知:预审通过后,公积金中心工作人员通知申请人及其配偶,持贷款资料的原件、复印件到管理中心办理审批手续,包括确定贷款金额、年限、利率、扣款方式、放款银行、签订贷款合同、到放款银行盖章、办理抵押手续。银行放款:抵押手续完成后,公积金中心工作人员通知申请人本人带相关资料的原件和复印件到管理中心办理贷款手续,然后到贷款银行签署借据,进入账户。职工凭提取证明文件,向其所在单位提出提取住房公积金的申请,经所在单位审核后,出具《提取申请表》一式两份。中央保管户员工到分中心或管理部办理《提取申请表》。员工凭《提取申请表》和其他提取申请材料到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取,由分中心或管理部出具《提取通知书》,由员工签字确认提取金额。
国务院为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平而制定的条例,适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
【法律依据】《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
3. 我没有工作,但是交了公积金,可以贷款买房子吗
公积金缴纳一年后方可贷款买房。(部分地区连续缴纳六个月即可,以当地公积金政策为准)
申请条件:
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。
申请资料:
1.
二代身份证、户口本
2.
婚姻证明、
3.
银行账户、
4.
收入证明。
5.
银行流水;
6.
外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明;
办理流程:
①贷款人提交申请
②银行受理申请
③房产公司盖章
④落实还款方式
⑤办理抵押登记
⑥通知银行放款
4. 贷款买房如何支取公积金
公积金的主要用途就是用于住房消费,所以购房贷款(包括购房公积金贷款、购房商业贷款)在正常还款后,按当地公积金管理中心规定的提取时间,可以提取夫妻双方的公积金用于偿还购房贷款的本息。
一、提取的方法一般有两种:
1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次,帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。至时你可以选择。
2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供为1500元,提取1.5万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。
二、提取手续:携带贷款合同、还贷卡(或公积金卡)、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”,如果配偶公积金也要提取的话,还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”,到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。
5. 天津住房公积金个人怎么提取
提取流程
1、职工凭提取资料,向单位提出提取住房公积金的申请。
2、所在单位应当予以核实,并出具《天津市住房公积金提取申请书》。
3、职工凭提取资料及单位出具的《天津市住房公积金提取申请书》,10日内到单位缴存住房公积金的管理部或分中心申请提取住房公积金,管理部或分中心应当自受理申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。
(5)没工作怎样提取个人公积金贷款买房扩展阅读:
提取材料
(一)购房人身份资料
1。身份证
2。住房公积金联名卡
(二)配偶资料
提取配偶住房公积金的,还应提供配偶身份证、配偶住房公积金联名卡及夫妻关系证明(结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的夫妻关系证明文件,职工以夫妻关系办理过住房公积金贷款或其他提取业务的,可不提供)。
(三)购房资料
提供《天津市商品房买卖合同(住宅类)》及全额购房发票(全款专用收据)。
提取条件
职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。
(一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明。
(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件。
(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件。
(四)退休的,提供退休证明。
(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明。
(六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明。
(七)出境定居的,提供出境定居证明。
(八)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明。
(九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同。
(十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同。
(十一)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
6. 没工作没固定收入但有公积金能贷款买房吗
没工作哪里来的公积金?公积金只能由单位缴存,不能由个人独立缴存的。
假如你连续缴纳公积金满12个月是可以用公积金贷款的。
希望能够帮到您!回答来自:网络房产交流团,敬请关注!
你只能找公积金的缴存单位给你开证明了。不然资料对不上,办理不到。
如果单位不给你开,就没办法了。你只能找朋友帮你出具一张假收入证明,用商业贷款购房。
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是这个意思,也只有他们开收入证明,有效。因为公积金管理中心是能查询到给你缴存公积金的单位名称的,要是和收入证明不符合,解释起来就麻烦了。
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7. 没有工作的人,可以申请住房公积金个人购房贷款吗
只要正常缴纳公积金,符合贷款要求即可。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
8. 住房公积金异地买房如何提取
1、根据目前公积金提取政策,公积金可以异地买房提取,但是要具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明的购房者才是符合条件的`。
2、购买外地住房,如果是全款购房则需提供本人及配偶的身份证、公积金卡、购房合同、全款发票、房产证和户籍证明或工作证明。
3、如果是贷款购房的,除以上资料外还需要提供借款合同和还款凭证,职工可以一次性提取首付款贷款购房,也可以提取后按月偿还贷款,在提取了首付款后,再次按月还贷提取。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十四条,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。