公积金贷款后大于月供多余的余额

A. 求教：公积金大于月供,剩余的钱能不能取出来呢

如果公积金大于月供，剩余的钱应是无法取出的。

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、出境定居的；

5、偿还购房贷款本息的；

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

(1)公积金贷款后大于月供多余的余额扩展阅读：

住房公积金提取办理要点：

1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；

2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；

3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；

4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；

5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；

6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；

7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；

8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；

10、享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明；

11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明；

12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。

B. 公积金贷款每月还款后剩下的余额可以提取吗

公积金贷款后余额是可以提取的。
一、要符合相应的条件：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金;
2、离休、退休的可以提取公积金;
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的可以提取公积金;
4、出境定居的可以提取公积金;
5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金;
6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。
二、《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
三、住房公积金提取业务流程如下:
1.职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》，由职工签字确认提取金额。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份，当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位，作为单位记账凭证。

C. 公积金贷款后还能提取余额吗

不可以了，公积金贷款后，只能按月或者按年提取，提取的金额不大于月供总和。【摘要】
公积金贷款后还能提取余额吗【提问】
不可以了，公积金贷款后，只能按月或者按年提取，提取的金额不大于月供总和。【回答】
除非最后提前还款，否则不能再提取了【回答】
你好，我想问一下，我的公积金里面有6万块钱，我想买房子，但是首付还差点，我想提几万块钱出来，然后再申请公积金贷款可以吗？【提问】
办理商业贷款，可以在付完首付以后，一次性提取公积金，【回答】
不能先提取公积金，然后当做首付，再做公积金贷款【回答】
顺序反了【回答】
我提一部分，里面余贷款的基数，比如说我们这边公积金贷款比例是16倍，我贷30万，公积金里面剩余2万块，剩下的四万块钱我提出来这样不行吗？【提问】
或者说我怎么样才能把这个钱提出来，然后也不影响我买房子，我这个余额我总要用掉吧？【提问】
你如果做公积金贷款，是不能一次性把公积金提取出来的，明白吗？【回答】
我提出来用来装修不行吗【提问】
你做商业贷款【回答】
不行哦，公积金提取条件很多，没有那么简单。【回答】
商业贷款付了首付以后，比如首付50万，你30万公积金就可以一口气提出来【回答】
那我先走商贷，后期转公积金行不行？商转公【提问】
这个操作你最好找当地公积金中心确认一下，目前没有实践过，有可能可行。【回答】
行吧，你的意思大概就是我公积金里面的钱不能随便提取出来，除非不用公积金，走商贷，。
如果提取了这个钱就不能走公积金贷款的是吧？
提一部分不可以吗？比如说我这边公积金贷款比例16倍，我想贷30万我余额够2万就可以嘛，然后我剩余的4万块钱提出来不行吗？？
怎么操作才能不影响公积金贷款的前提下，还可以把这个钱提取出来【提问】
不可以，除非你走歪门邪道，市面上有提取的渠道，收费很贵。【回答】

D. 公积金贷款，每个月还完贷款后剩下的钱能取出来吗

不能。公积金只有在弄买房，装修，租房时可提取使用，剩下的钱等你退休时回都给你的。

E. 求教：公积金大于月供，剩余的钱能不能取出来

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2. 离休、退休的；

3. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4. 出境定居的；

5. 偿还购房贷款本息的；

6. 房租超出家庭工资收入的规定比例的。

总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

F. 每月缴纳的公积金额度超过了还款额度，剩余部分是否可以自由支配

不可以。

如使用公积金贷款，可提取账户余额还款，但提取金额不得大于贷款金额。额外部分必须符合公积金中心的其他要求方可使用。

在还款年限内的每个月都还最低还款额的话，是公积金中心新推出的一种还款方式。，自由还款方式是在在办理公积金贷款的时候告知的。

由公积金中心根据的贷款的额度、贷款年限以及其他的一些情况来给制定出一个“最低还款额”会在很大程度上限制了还款人的还款，还款人还的利息也会大大增加。

(6)公积金贷款后大于月供多余的余额扩展阅读：

公积金提取条件：

除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续，办理程序如下：

提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金联名卡和有效身份证等到相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。

住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、搭修具有所有权的自住住房的；退休的；完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；出境定居的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。

非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。

G. 住房公积金的月缴存额大于公积金贷款月还款额怎么办

比如我用公积金贷款每月还款2000，但是我每月缴存才1200。由于之前我的公积金账户有一定余额，之前一段时间还款可以正常扣款，后面我的每月缴存额小于应还款额，剩余的800该怎么还？是我动用自己的资金打入公积金账户，还是怎么弄？提问于:2013/05/13您可以通过委托银行每月代理扣划公积金账户金额到个人银行还款账户中，从而简化公积金贷款还贷流程。申请公积金贷款时，为了以后方便还贷，申请人同公积金管理中心、受委托银行三方签订公积金代扣还款协。

H. 公积金大于月供,剩余的钱怎么取出来

现在的政策好像比较严，就是您如果有公积金贷款，您的公积金余额是不能取出的，但是现在可以给你直接做冲还贷。 举个例子，比如您公积金除了正常月供之后，您的余额还有10万块钱，可以直接给你还你的公积金贷款本金10万。具体还是要咨询当地的公积金中心。

I. 请问纯公积金贷款，每月公积金缴存大于房贷月供 每月公积金缴存多余的钱能累计到我公积金账户吗

肯定会累积到你的公积金账户，因为已经付清了分期款和利息，剩下的就归你所有。

J. 公积金贷款，每月还款金额大于每月缴存金额，缺的部分可以从历年账户余额中抵扣么

1、可以超过；2、您可以通过委托银行每月代理扣划公积金账户金额到个人银行还款账户中，从而简化公积金贷款还贷流程。申请公积金贷款时，为了以后方便还贷，申请人同公积金管理中心、受委托银行三方签订公积金代扣还款协。3、提取公积金的话，只能把银行代扣取消，一年提取一次还款，并且取消代扣后不能恢复。建议您和公积金中心核对一下12329.感谢您的咨询，希望对您有所帮助。

1.职工只需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的可申请住房公积金，此次住房公积金政策调整后，将实行缴存时间和贷款额度挂钩。根据公告规定，公积金贷款可贷额度=正常贷款额度×缴存时间系数。
2.对于连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;对于连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;对于连续正常缴存时间在24个月以上的，时间系数为1。已婚职工夫妻双方均缴存的，可按缴存时间较长的一方确定时间系数。
3.办理贷款时，借用了他人账户余额，当借款人或配偶中任一人的公积金账户余额增加大于或等于借用他人账户余额时，可以进行置换。但不能将借款人和配偶的账户余额合计置换。置换人本人可携带身份证到办理贷款时的公积金中心办理置换手续即可。