过户之前签贷款合同

1. 到底是先过户后签借款合同还是先签借款合同后过户

各地银行对流程的规定有不一样，重庆地区为先签按揭合同进行预审，通过后再进行过户，个人认为这种方式最好，能保证买卖双方的利益，当买方因个人原因无法贷款时，在过户前就将该笔交易问题暴露出来，避免因过户后买方不能贷到款的情况出现。 贷款购买二手房交易指导流程： 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、提交贷款申请、签署贷款合同 3、物业评估，第三方担保 4、银行审批 5、房屋过户，支付首付款 6、交税、领取新房产证 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款 9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记

2. 分期买二手车是先过户，还是先和银行签贷款合同

您好，可选择网贷的平台很多，相比其他贷款方式，网贷平台的贷款申请更方便，但需注意选择正规的大平台，能更好地保障个人利益和信息安全。同时不要缴纳贷前费用，以免被骗。

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3. 感谢解答：二手房交易买卖房贷一定要先过户后才能申请贷款吗具体流程是怎样的

二手房交易买卖房贷不一定要先过户再申请贷款，根据各银行指定的二手房贷款品种，整体来说主要有两种模式。
第一种为二手房住房贷款。
买方需要准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、工资流水等，卖方需要准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证，此外还有需要房产的预评报告；
确定好贷款额度之后，买方转首付给卖方，双方来到贷款银行填写贷款申请；
等待银行审批，一般时间为一周，审批通过之后，买卖双方办理过户；
过户后新业主拿着不动产证及银行贷款合同到不动产登记中心完成抵押；最后等待放款。
第二种为置换式贷款。
置换式贷款适用于全款购房后贷款，新业主直接与银行签订贷款合同，完成抵押。优点是可以享受二手房住房贷款利率及折扣，缺点为必须先行全款购买，压力较大。

4. 分期买二手车，没过户之前签贷款合同了，过完户，还签过户合同吗

不需要啦
都已经过户了，还签什么
就等于这个流程走完就两清啦

5. 过户需要银行贷款合同吗

法律分析：有做银行贷款的才需要贷款合同,一次性付款的无此合同;最初签定的为三方房产销售合同,不是贷款合同;贷款合同为银行同意放贷时本人去银行签署的,而且贷款合同较为繁琐,银行工作人员需要问你一堆问题。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百七十九条 自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。

第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

6. 贷款买房,在签贷款合同前,卖方已过户,买方能变更房产证再签贷款合同吗

不行，一般贷款双方的过户才能构成买卖的双方合同，如果你这改变，这不是这双方的信息，不构成双方买卖，你这有可能涉及二次非法买卖。

7. 分期买的二手车没过户，中介就让和银行签贷款合同，合理吗

如果二手车还没有过户，就让跟银行欠签订贷款合同，这是不合理的，因为车还不是你的呢，应该先办理过户，再办理贷款手续。

8. 去机动车交易市场过户办手续误签银行贷款的合同或担保合同吗

不用签
拓展
二手车贷款流程可以分为以下几个步骤：
1.购车人到银行营业网点进行咨询,网点为用户推荐已与银行签订《二手汽车消费贷 款合作协议书》的特约经销商。
2.到经销商处选定拟购二手汽车,与经销商签订购车协议,明确车型、数量、颜色等。
3.到银行网点提出贷款申请,到银行网点提出贷款申请必需的资料有:个人贷款申请 书、有效身份证件、职业和收入证明以及家庭基本状况、购车协议、担保所需的证明文件、 贷款人规定的其他条件。
4.银行审核用户资信,银行在贷款申请受理后十五个工作日内通知购车借款人,与符 合贷款条件的借款人签订《二手汽车消费借款合同》。二手汽车消费贷款额度最高不超过 购车款的60%~80%(各贷款银行有所不同),贷款期限最长不得超过三~五年(各贷款银行 有所不同,以北京市为例,二手车贷款必须首付50%,贷款期限最长为三年)。
5.签订借款和担保合同,若申请人符合贷款条件,银行与其签订借款合同和有关担保 合同。担保方式及相应手续:
(1)用户提供第三方连带责任保证方式(银行、保险公司除外)的,保证人与银行签 订保证合同,也可以由保险公司提供连带责任履约保证或由银行提供保函。
(2)用户以抵押或质押方式担保,应与银行签订抵押或质押合同。以房屋作抵押的, 须经指定评估机构评估确认后,由银行会同抵押人到房屋所在区县房地产登记处办理抵押 登记,在取得权证后合同生效。以质押方式担保的,质押合同以权利凭证移交给银行后合 同生效。
(3)以上手续完成后,银行应及时向特约经销商发出贷款通知书。
(4)以所购二手汽车作抵押的,银行应及时向特约经销商发出贷款通知书,并在所购 二手汽车上牌后由银行统一到车辆管理所办理抵押登记。
6.银行发放贷款,用户办理车辆保险、提车。特约经销商在收到贷款通知书15日内, 将客户购车发票、缴费单据及行驶证(复印件)等移交银行。银行在客户办理财产保险手 续后发放贷款。险种包括:车辆损失险、第三者责任险、盗抢险和自燃险等。各类保险期 限均不得短于贷款期限。

9. 二手房过户需要贷款合同吗,我记得我们面签的时候没有签贷款合同，贷款合同什么时候签

有做银行贷款的才需要贷款合同，一次性付款的无此合同；最初签定的为三方房产销售合同，不是贷款合同；贷款合同为银行同意放贷时本人去银行签署的，而且贷款合同较为繁琐，银行工作人员需要问你一堆问题。