工作不满5年公积金贷款

『壹』 工作多久可以公积金贷款

一、只要公积金缴存期数满一年以上，符合当地公积金贷款的条件的话都是可以使用公积金购房贷款的。只是可贷额度大区别。
二、公积金贷款申请条件：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

『贰』 住房公积金贷款5年以上和5年以下是什么意思

您好，部分城市的招行有开展公积金贷款业务，公积金贷款5年期（含）以下年利率是3.75% ，指的是如果您申请的公积金贷款总期限是5年期（含）以下的，采用的就是这个利率；公积金贷款5年期以上年利率是4.25% ，指的是您的公积金贷款期限是5年期以上，就按4.25% 计算月供。
不是您理解的前5年按3.75% ，后25年按4.25% 计算。

『叁』 住房公积金贷款5年以上和5年以下有什么区别么

您好，部分城市的招行有开展公积金贷款业务，公积金贷款5年期（含）以下年利率是3.75%
，指的是如果您申请的公积金贷款总期限是5年期（含）以下的，采用的就是这个利率；公积金贷款5年期以上年利率是4.25%
，指的是您的公积金贷款期限是5年期以上，就按4.25%
计算月供。
不是您理解的前5年按3.75%
，后25年按4.25%
计算。

『肆』 社保未满5年，影响公积金贷款吗

首先，我们先了解一下购房资质问题。根据政策，在客户资质认定中，是以家庭为单位的。关于外地户口家庭的限购政策是：在沪范围内家庭名下无任何住房且符合网签日期前63个月内累计正常缴纳60个月的社保或税单的外地户籍家庭，限购1套住房（夫妻两人任意一方符合都可以）。另外只要您丈夫名字在产证上，您的名字是可以随时加减的。

然后我们来看看贷款的问题。

公积金贷款看的是你们公积金缴纳情况：

一、在沪缴纳公积金的在职职工（退休，离职的都不可以）

二、在办理贷款前，已连续缴存住房公积金不少于6个月。

三、在办理贷款前，夫妻双方都无已在受理中的住房公积金贷款或还款。

所以，你们只要在贷款前，缴存住房公积金不少于6个月，你们都可以贷公积金。商业贷款主要看的是你们的征信和你们的工资流水、收入证明。建议购房前先去拉取征信报告。

总结:根据您提供的信息，你们是可以购房的,且双方都可以上产证。至于你们的贷款，请参照以上情况。

希望我的回答对你有帮助，望采纳。

『伍』 参加工作5年了,公积金已有五万元了,但是是临时工,可以用公积金贷款吗

只要按月缴存住房公积金，就可以申请用住房公积金贷款。

『陆』 在北京缴纳社保不足5年,买不限购的房子可以用公积金贷款吗

不可以，
公积金贷款
只能用于购买普通住宅，您说的不限购的应该是商住两用那种吧。
如果您想买普通住宅还是有办法的。

『柒』 已用过公积金贷款，老公公积金不满5年，置换还能用公积金贷款吗

首先我们需要明确一点，您本次换新房的话无论是商业贷款还是公积金贷款都是按照二套来计算的，在您所给的信息中没有提到老房子是否卖掉，如果没有卖掉的话原有住房家庭人均面积如果超过36.7平米则不能再使用公积金贷款。

其次：在能使用公积金贷款的情况下，您因为公积金没有余额所以不能使用你的公积金贷款、你老公的公积金可以使用。

公积金使用条件是正常缴纳半年即6个月即可，不需要满五年。你老公的贷款额度无补充公积金最高额40万、有补充公积金最高50万。因为你暂时因为没有额度而不能使用公积金贷款，所以暂时你还不能和你先生一起贷款，商业贷款你们可以一起贷款。

『捌』 工作不满一年能用公积金贷款吗

可以办理，需要公积金连续缴满6个月。

2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款。

参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款必须符合申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

(8)工作不满5年公积金贷款扩展阅读：

注意事项

1、需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合公积金贷款公积金贷款同、收入证明等。如果所交易的房产为番禺区的房产，还需额外提供银行流水;外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明;有补缴情况的，要提供单位补缴证明，需经公积金中心审核同意。

2、可以委托他人代办，但需要在公证处办理公证委托手续(费用自己承担)，公证内容包括但不限于：贷款申请、担保申请、签署贷款合同、签署担保合同等内容。

3、借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。