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四川公积金贷款资料审批

发布时间:2022-04-25 19:56:42

Ⅰ 成都的公积金贷款流程

第一步是到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部提交资料,提交的资料包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请材料,如个人及配偶的身份证、户口本,结婚证或离婚证、购房首付款证明资料、购房合同、住房公积金缴存证明等。
第二步在管理部对你的公积金贷款申请初审通过后,需要开具《担保申请审核通知单》,并打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,然后将全部个贷资料交至担保中心。
第三步是审批,在担保中心审核通过之后,担保中心会开具《担保申请审批意见书》,以此作为进一步的申请资料。
第四步是依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。
第五步是将审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部。
第六步是住房公积金管理部监督并指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
以上就是完整的公积金贷款申请流程,希望可以帮到你

Ⅱ 办理成都公积金信用贷款都需要准备什么资料

“纯公积金贷款只能用于购房,没有什么信用贷款。 前提是需要连续缴纳6~12月的公积金且处于正常状态,自己购房居住。 办理要件: 1、住房公积金个人购房贷款(新建商品期房) (1)借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上);

Ⅲ 成都公积金贷款需要什么条件

公积金提取的条件
1、合法有效的身份;
2、有完整的民事行为能力;
3、业收入稳定,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、买、建造、重建、大修自住住房;
5、购买、建造、重建、修理自营住宅的合同或相关证明书
6、合委托人规定的住房公积金存款条件;
7、供客户认可的担保;
8、款人夫妇未偿还的住房公积金贷款和住房公积金政策性折扣贷款
9、合客户规定的其他条件。
住房公积金借款申请人除满足上述条件外,其住房公积金存款必须满足以下三个条件之一
1、购买政府部门认可的政策性住宅的借款申请人,原则上应当设立住宅公积金账户12个月以上,申请贷款前6个月应当全额连续缴纳住宅公积金,申请贷款时处于缴纳状态。
2、购买非政策性住房的借款申请人,原则上申请贷款前12个月必须全额连续缴纳住房公积金,申请贷款时处于缴纳状态。
3、借款申请人是在职期间支付住房公积金的退休人员。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:
(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金
公积金贷款办理流程
(1)向住房公积金中心提交申请资料
(2)受托银行进行受理、调查、初审
(3)住房公积金中心进行审查、审批
(4)受托银行与借款申请人签署借款合同等贷款手续
(5)公积金中心核准发放贷款
(6)受托银行向借款人发放贷款
(7)受托银行通知借款人领取借款合同

Ⅳ 成都住房公积金贷款怎么贷

借款人申请贷款,须到成都公积金中心委托的银行填写书面申请,并提交下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)成都公积金中心要求提供的其他资料。
对资料齐全的借款申请,受托银行应及时受理审查,并及时报送成都公积金中心。
成都公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知受托银行。
受托银行应按成都公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,并将借款合同等手续送成都公积金中心复核,成都公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
贷款资金应以借款人支付购房款的名义划转到售房单位在银行开立的售房款专户;若系再交易住房贷款,须将贷款资金划转到成都公积金中心委托的住房交易中介机构在银行开立的专户,再按相关规定支付给售房人。
拓展资料
一、住房公积金个人购房贷款分为个人住房纯公积金贷款和个人住房组合贷款。
1、个人住房纯公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买自住住房的住房消费贷款
2、个人住房组合贷款是个人申请住房公积金贷款不足以支付购买所需费用时,其不足部分向银行申请住房商业性贷款,简称为组合贷款。
二、贷款额度:
(一)个人住房纯公积金贷款额度须同时具备以下条件。
1.单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;
2.最高贷款成数由成都住房公积金中心与开发商签订协议为准;
计算最高可贷款额度的公式是:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)
若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
3.不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
4.贷款申请人的配偶作为住房公积金共同借款人的,可以参与公积金贷款额度计算。
符合上述条件的贷款申请,由成都公积金中心结合借款申请人信用状况等因素综合评估后确定最终贷款额度。
(二)个人住房组合贷款的额度须同时具备以下条件。
1.不超过所购住房价值总额的70%;
2.房产支出与收入比不超过50%(含50%);
计算公式:(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入
所有债务支出与收入比不超过55%(含55%),
计算公式:(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入。
对具备以上条件的个人住房组合贷款申请,由我行与公积金中心共同对借款申请人信用状况等因素综合评估后确定最终贷款额度。

Ⅳ 人在成都,想要办理公积金信用贷款,都需要些什么资料

1、公积金贷款需要初审、复审两次审查,还有面签相关环节,具体贷款流程也分为市属和国管:如果是市属的话,先是资质审核、房屋核验,再进行网签、评估、面签,初审签借款合同,最后是缴税、过户、放款,拿房本。如果是国管的话,评估环节会放在网签前面,后面的流程大体一致。2、公积金贷款所需要的材料,首先是借款人的身份证件,这里包括居民身份证、户口簿或者其他有效居留的证件,其次就是借款人的家庭收入证明以及合法的购房合同意向书,再次就是抵押物或者物品清单需要有责任人的同意,最后就是自建住房的相关批准条件,能够有购买或者修建住房的30%以上的自有资金。3、公积金贷款办理一般需要1-2个月的时间,如果申请人的材料提交齐全,银行也会在15天内审批完成,申请人之后就可以到公积金中心申请公积金贷款了,公积金中心收到申请,大概会在10个工作日审批通过,最后就是再回到银行办理相关手续,这样放款就能顺利完成啦。以上就是公积金贷款流程及所需资料和办理时间的相关介绍,希望对你有所帮助!
公积金信用贷一款的流程一般是录入资料-初审-网络看看,面签/银行上 门-审批-放款,想了解细节的话你可以维新搜索小成序青驴,青驴是专做成都贷一款业务的,青驴上面有着详细流程。

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