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公积金余额可以直接还贷款吗

发布时间:2022-04-25 19:05:14

Ⅰ 公积金可以用来还贷款吗

当然可以了,因为很多人买房子都是在使用公积金来还房贷的,所以要是采用公积金贷款的话,当然也要每个月还房贷了,至于还房贷的金额那就要根据实际的情况来决定了

Ⅱ 公积金贷款,还款的时候可以用公积金余额吗

公积金贷款还款时候可以用公积金的余额吗?如果公积金里面有钱可以用公积金余额。

Ⅲ 公积金卡里的钱可以直接来还房贷吗

可以,公积金账户的余额可以用来偿还自己购房的贷款或租房的月租金。需要带着产权证到公积金中心申请办理自动还款业务

Ⅳ 公积金余额可以全部用来还款吗

公积金余额是不能全部用来还款的。因为对于各个地方来讲,公积金是统筹职工买房或者是在房屋大修的时候提取的,为了保证职工能正常的使用公积金,大多数城市都会规定每个公积金账户里面的提款的额度会有一个保底金额,或者说在贷款的时候也会要求按照个人公积金账户的余额乘以多少倍数,一般可能在10倍到20倍之间吧。
比如说用公积金还贷款的话,如果是每月来还的话,可能要求公积金账户里的余额要有自己缴存基数的,12个月的一个余额放在里边。
而如果是使用公积金年冲的话,也就是一年一冲的话,可能会要求里面保留一个整数,比如说嗯,大于100或者是1000这样的一个数字吧。其实相对来讲使用公积金年冲的话要比每月还贷要划算一点,因为公积金年初的时候它是冲着你的贷款本金相对来讲,对于后期的还贷压力要小许多的。
所以公积金余额一般是不能全部用来还款的,尤其是使用公积金月充的时候,会至少要求保留自己月缴存基数的12倍,而年初的话可能也会保留一个基础的底数吧。

Ⅳ 公积金余额可以取出来还贷款的本金吗

可以提取公积金偿还贷款。 偿还住房贷款提取住房公积金,准备以下资料:①提供贷款银行签章的贷款余额表。②与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件,用A4纸复印一份)。③还款存折(携带原件,用A4纸复印一份)。④申请人提取申请书。⑤申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。⑥填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。
拓展资料:
1、 公积金提取要多久到账
在申请人办理完公积金提取手续后三个工作日会打到个人公积金账户内,一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账,不到账可以电话12329咨询。
2、 公积金是指什么
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
3、 住房公积金必须强制缴纳吗
不强制缴纳。住房公积金是单位职工对等缴存的长期住房储蓄,简单的说就是用人单位为职工以后买房、建房、大修住房缴存的住房储蓄。在实际的用工过程中,为职工缴存住房公积金的单位非常少。和为员工缴纳社保一样,都是由员工和单位按照一定比例缴纳,对单位来说是一笔不小的人工成本。
4、 公积金是单位和个人各一半吗
是的,公积金的缴纳是单位和个人各缴纳一半的。国家规定个人和单位公积金缴纳比例最高不超过12%(单位加个人的最高比例为24%),最低不低于5%(单位加个人的最低比例即为10%),单位可以在这个范围之内自行决定公积金缴纳的比例。就是说,在5%到12%之间,你缴纳多少的公积金,单位也要跟着缴纳多少的公积金。
5、 公积金缴纳是按基本工资还是总工资
根据国务院公积金条例,是按工资总额缴纳的。根据《住房公积金管理条例》第十六条,职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

Ⅵ 公积金可以还房贷吗

公积金可以还房贷。
公积金冲还贷款的方法以下有两种具体情况:
1、一次性还款法,是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱;
2、逐月还款法,是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
住房公积金是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。因为公积金冲还贷的顺序是先冲还公积金贷款再冲还商业性贷款,在公积金贷款余额较大的情况下,公积金资金可能全部冲还了公积金贷款,如此借款人就无法享受公积金的优惠贷款利率。其次,如果客户的公积金帐户余额不多,采用“逐月还款法”更好一些。因为公积金帐户资金余额较少,若采用“一次性还款法”,所能冲还的贷款本金也较少,利息减少的幅度并不明显。
法律法规
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

Ⅶ 公积金账户余额直接用来还贷款,具体怎么操作

自7月1日起,住房公积金贷款借款人可以申请冲还贷业务,公积金账户余额可以直接用于还贷款,但需确保账户余额大于约定还款额,公积金账户余额直接用来还贷款,具体怎么操作,一般公积金冲还贷方式有两种方式:
1、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
2、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
3、如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
拓展资料
《关于开通住房公积金冲还贷提取业务的通知》政策解读
一、发文目的
为优化营商环境,进一步提升服务水平,便利贷款还款,增加冲还贷提取方式。借款人可以申请使用本人住房公积金账户资金直接偿还住房公积金个人住房贷款(含组合贷款中住房公积金个人住房贷款部分,以下简称贷款),方便群众办事。
二、办理途径
借款人既可在签订贷款借款合同时同步申请办理冲还贷业务,也可在贷款发放后在全市各业务网点办理。建议借款人在签订借款合同时办理,就可以减少跑动次数。
公积金账户余额直接用来还贷款,具体怎么操作?

Ⅷ 公积金里的钱可以还房贷用么

不可以直接还,但买房的话可以办理余额提取手续,提出来后再还,还可以办理每月抵充,就是每月缴纳的钱直接打到你指定的账户,然后还贷不够部分再自己添加进去。

Ⅸ 公积金账户余额可以直接还每月房贷吗

公积金账户就可以用来还房贷里的钱,你只要在你当地的公积金管理部门公积金账号和你还款的银行卡号进行关联,这样每月公积金的钱就会打到这个卡上,就可以用来还房贷,但是如果你没有房贷的话,公积金账户有钱是不能打到你规定银行卡上的。

Ⅹ 公积金余额可以提出来还贷款吗

可以的。
公积金贷款后如何提取余额:
1.如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
2.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。
3.如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
4.如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
5.购买新建住房的购房者,可在首付付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。
如果是付清房款过后,凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;
如果已经领取了房产证,可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)提取。

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