Ⅰ 房贷收入证明是银行开还是公司开
房贷收入证明不是在银行开的,收入证明是在工作单位开的,找贷款银行拿一份贷款银行的收入证明的模板,然后拿这个收入证明到公司的财务盖章,这样收入证明就有效力了。在银行开的时候银行流水,但同样也需要用到,收入证明和银行流水缺一不可。
收入证明有什么用
1、反映购房者的还款能力
收入证明中包含了购房者每个月的固定工资收入,这项收入通常来说属于家庭收入的基本组成部分,收入证明是需要加盖公司公章的,由当事人单位出具,所以这项证明非常的正式并且有用。收入证明是在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明,他代表了借款人的还款能力,不仅仅是在办理房贷的时候需要,一般在办理签证、银行贷款,信用卡等都会要求出具收入证明。
2、银行审批贷款的依据
个人收入证明直观的反映了购房者的还款能力,而还款能力好的购房者,银行都喜欢,申请贷款就会容易一些,还款能力不够的情况下,购房者就会面临贷款额度低或者是被拒贷的问题。所以说收入证明会直接影响贷款银行是否批款,大家在申请银行贷款的时候可以利用一些技巧,如果申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明,这样金额就会多一些,银行也可以审批。
3、贷款授信调查的依据
通常申请银行贷款还会涉及到个人征信的问题,利用收入证明申请贷款的话,银行还会对购房者的还款能力进行评估,可见收入证明是具有公正性的,在很多方面都可以使用到。所以说一份完整、真实和可靠的收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。
Ⅱ 我买房子贷款需要开一个工作、工资证明!公章必须盖公司的公章么盖工程项目部的章可以么
办理房贷需要开具工资证明的时候,各大银行是只承认单位公章的,项目部的章是业务章,是不被银行认可的。
拓展资料:
各大银行要求的收入证明都大同小异,一般而言有三项是必须的:工资收入、其他收入、年税后总收入。工资收入应该按流水账单上显示为主,需要注意的是若收入证明上有职务一览,且你只是一个普通员工,那么收入最好在你工作的行业范围内;其他收入可以去打印兼职流水;税后总收入最好使月收入总额达到月还款总额的三倍以上,但不要填的过高。
提醒购房者,有一部分购房者打印的工资流水会有公司名称,那么这里就必须注意,收入证明盖的公章上显示的公司名称一定要与流水上的公司名称一致且必须要盖“鲜章”,也就是收入证明复印是无效的。(鲜章是指盖在公司、学校、医院等单位或个人在签署文件时,用印泥盖的代表其单位和个人的章,不是复印过后的章。)
Ⅲ 你好,请问房屋按揭贷款,给银行的个人收入证明是否必须是盖公司公章还是盖公司人事公章谢谢!
需要盖单位的公章。
收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明,通常在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
在申请信用卡或者办理其他银行业务的时候,收入证明是必不可少的证明材料。许多人在要求单位开具收入证明的时候并不知道标准的收入证明是什么样的格式,导致很多收入证明无法使用,是在信用卡审核时初始信用额度的主要参考内容之一,直接反应办理人的还款能力。
(3)贷款工资流水需要公司盖章扩展阅读:
注意事项:
1、请求贷款金额:贷款前要计算好需要贷款的额度。贷款额度中不包含首付,首付是提前缴纳的。一般而言,首付比率越高,缴费期越短,每月供给压力越低。全部房款减去首付就是基本的贷款金额,除此之外还要考虑到契税、增值税等各种税费。
2、按揭选择一个好的贷款银行:随着房地产市场的发展,很多银行开发了针对购房贷款的产品。购房者可以货比三家,看哪一家的政策更加优惠,更加适合个人,依据实际情况选择适宜的贷款银行。
3、向银行供给信息要真实:购房者在申请银行贷款的时候,银行通常都会要求贷款人提供相应的经济收入证明。购房者应该提供真实的个人工作、职位和近期经济收入的证明。如果贷款人提供了虚假证明材料,这将导致银行削减对您的信赖并影响贷款。
Ⅳ 打印银行流水怎么盖章
若是平安银行的交易流水且需要银行盖章的,需要由卡主本人持身份证原件和银行卡到我行任一网点办理,不能代办。
温馨提示:如卡片注销的,需打印注销账户明细,由卡主本人持身份证到我行任一网点申请打印或查询明细,不能代办。
应答时间:2020-09-17,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Ⅳ 按揭收入证明盖章需要盖什么章
提供收入证明有两种方式:
一是单位开具收入证明,单位的章需公章,下面项目部的章是无效的。
二是提供至少半年的你个人银行帐户对帐单。现在很多单位的工资、奖金是发到职工银行卡上的,你只要到银行打印你的工资卡的交易流水清单,能证明你每月的固定收入。如果你的工资是发到个人活期存折上的话,存折上有历史交易记录,你只需复印既可。
综合你的情况,你可提供个人银行帐户对帐单,同时提交项目部给你开具的收入证明,银行一般是可以接受的。如果还不行的话,你就只好请总部帮你开收入证明了。
Ⅵ 贷款买房需要银行流水和工作收入证明吗
在银行贷款买房这两项是必须提供的。一般办理房贷需要借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本、收入证明及流水、首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料。详情可以咨询您办理的贷款行。
应答时间:2020-08-31,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Ⅶ 请问哪位知道关于银行打印出来的银行流水关于盖章有什么规定为什么银行不给盖章是否符合法律规定
不盖章是因为这样的流水账只是一种明细,银行的每种印章的使用都很严格。银行没有这种义务法律业务相关规定但是要是银行出具具有证明性质的东西就要盖章,例如存款证明。
Ⅷ 贷款需要的银行流水需要盖章吗
贷款用银行流水是需要盖章的。
银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水,中小企业主、个体户是对公流水。
对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。
对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。
(8)贷款工资流水需要公司盖章扩展阅读:
银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料,是向银行申请贷款所必须的材料。
打印银行流水的方法:
1、在你确认银行卡后存折所属银行后,携带本人身份证件及银行卡,到就近的银行网点查询即可,工作人员会帮你将其进行打印。
2、也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。自助打印流程:
自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。
Ⅸ 公积金贷款需要提供银行流水收入证明吗
贷款都需要银行流水的,但是根据规定的不同,最少都是需要半年的银行流水。
Ⅹ 贷款,银行流水要盖章吗
银行流水是需要盖银行业务公章的:
部分银行公章随流水一并打印;
部分银行需要在柜台进行办理盖章;
核对章仅表示流水和账户信息一致,需要加盖银行公章方可使用。
可以通过三种方法操作:
持卡人携带身份证、银行卡到所属银行营业网点非现金业务窗口通过银行工作人员进行打印。
携带银行卡到银行营业网点自助查询设备打印:
① 使用自助查询机,选择银行卡种类;
②插入卡或存折;
③ 输入密码;
④进入查询明细页面、历史明细、输入查询打印所需日期、查询;
⑤ 打印流水。
登录个人网上银行:
① 打开个人账户账单;
② 选择查询账单的周期;
③ 导出账单明细,保存文档;
④ 通过打印机打印(前提条件:需要开通网银功能)。
注:打印后到银行柜台核对签章即可。