婚前贷款买房婚后能过户吗

『壹』 男方婚前贷款买房，离婚后房子归女方，男方可以把房子过户给别人吗

这种情况下，房子被认定为夫妻共同财产的可能性较大，如果双方有书面约定，男方在婚内将房子赠与女方一人，那么此时可以判断房子归女方所有

『贰』 个人婚前房产婚后过户给父母需要妻子的同意吗

1. 不需要妻子的同意，该房屋属于婚前个人财产。

2. 首先，是否为共同财产通常根据两个原则来判定：一要看房屋登记在一方还是双方的名下。二要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。

3. 根据上述原则，如果房屋登记在双方名下，就属于共同财产。如果登记在一方名下，则要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。如果房屋产权证书取得时间在婚前，一般会认定该房产为个人婚前财产，如果房屋产权证书取得时间在婚，后则认为夫妻共同财产。

『叁』 婚前买的房子是老公名下的，有贷款，可以过户给妻子吗

如果你老公的房子还有贷款的情况下，那么是不能进行交易的。所以只有把这个贷款全部还完了，才可以过户给妻子呀。

『肆』 婚前买的房子婚后过户算不算夫妻共财产

在婚前购买的房子，如果婚后过户，那么也算是夫妻之间的共同财产。而且未来如果有离婚需求的话，也会平均进行分割。同时夫妻之间会有房子的纠葛，也不在少数。很多人在结婚的过程中会因为房子的归属权或者是夫妻财产的问题发生过争执，本来一段好好的爱情最后走到了厌恶的地步。

总之要判断婚前所买的房子到婚后过户是否能够算共同财产，本身就是一个非常复杂的问题。这其中不仅仅是物权法，同时还要根据婚姻法司法实践等各种情况来进行分析。而有些分析问题其实还是非常笼统的，但是无论是共同财产还是个人财产，夫妻之间好好生活就是最大的财富。而且如果想要让生活更加的有保障，可以在婚前做财产公证，这样的话保障还会大一些。

『伍』 夫妻一方在婚前买房，离婚后，在房贷还未还清的情况下，可以把这个房子过户到另一方的名下吗

不可以，房屋办理过户必须把贷款还清，或者找银行让银行出具同意更名的声明书，但银行大概率是不会同意的。
所以说，还必须先得把贷款还清。

婚前一方支付首付买房，婚后还贷，在贷款没有还清的情况下双方离婚的，一般房子是归登记方所有的。但是，如果双方同意归另一方所有的，法律也是允许的，毕竟民法遵循意思自治的原则。

此时，另一方要将房产证原件从对方处要过来，必要时可以在离婚协议中约定房屋登记方擅自处分该房屋的违约责任。

【法律依据】
《婚姻法司法解释（三）》第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

『陆』 夫妻一方在婚前按揭买房，婚后可以把房子公证为夫妻共同财产吗需要办理什么手续

据了解，公证处不办理将银行贷款未结清的房屋公证为夫妻共同共有的公证手续，因为涉及到抵押权人银行的利益。具体可以再咨询一下当地的公证处。

婚前房屋有贷款，婚后想变为夫妻共同财产，可以考虑将贷款一次性还完，之后办理增名手续或者公证手续。

『柒』 男方婚前贷款买房（还贷中）写的他自己名字，婚后想过户到女方名下，属于个人财产还是夫妻共同财产

婚前购买，属于男方个人财产。但是婚后还贷部分属于夫妻共同财产。
婚后过户到女方名下，婚内所得属于夫妻共同财产，即将婚前财产部分认定为夫妻共同财产。

『捌』 婚前房产婚后更名

婚后进行房产更名，女方要求婚后房产证更名，只有她的名，双方共同还贷，想给女方一个保障，可以到公证处公正你所想要的条件，以及你们的家庭收入有能力更快的还贷证明，共同还贷应视为共同财产。

『玖』 我婚前贷款买房，然后结婚后想把房产证过户给妻子，想问一下手续好办理吗怎么办理

可以直接去相关部门吧你妻子的名字加到房产证上，就属于你们的共同财产了，如果离婚就根据你房产证上房产比例分配这套房子