买房贷款银行流水可以做假吗

① 购房贷款流水账怎样才合格

1、买房贷款的流水应要保持在6个月左右流水，而几年前的流水，并不能够代表着贷款人的贷款能力。选择对应的银行，到柜台办理，要先与银行工作人员沟通是来办理按揭房的流水明细，办理住房按揭贷款需要提供近半年的银行流水，就是银行活期账户的存取款交易记录。
2、流水的数量不需要在几十元或者是几百余元，需要有大额的定期存款。已婚的人士，如一方的流水不符合要求，可以提供夫妻双方的流水，夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款。如果每个月固定点缴纳个人税或者是社保证明时，若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，可以向银行提供个人纳税证明或社保证明。如若本人流水无法满足贷款银行规定，也可以往银行卡中一次性存入能够还款的钱，提供收入证明，能够明自己的还款能力。如果能够提供担保或者大额财产证明，就更容易贷款。
3、贷款流水账不要即进即出，今存明取。贷款银行会查流水账单，最好不要刚存进去就取出来，要有定期的存款，否则银行会觉得这个流水账不靠谱，无法办理贷款。

② 贷款买房需要几个月的银行流水

你好，一般贷款买房只需要夫妻俩打印半年的工资流水就可以了，如果流水偏少的话，打印一年也可以。

③ 贷款买房银行流水怎么算

1、首先银行流水账单也叫银行卡存取款交易对账单，就是一段时间(一般为近6个月)内，申请人银行账户的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。如果是贷款买房，银行会重点考察借款人的还款能力。

2、一般要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上，除了收入证明要符合要求之外，当然在银行流水账单上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。

房贷银行流水要求

1、一般银行要求提供最近半年或1年的银行流水，不同银行要求上可能有所差异。

2、银行流水应保证连续不中断、收入稳定为宜，当然如果收入高就更好了。

3、已婚人士，银行往往会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水帐单。如果夫妻一方未上班，只要另一方银行流水满足要求也是可以的。

4、单身人士，如果银行流水不够，可让父母作为共同还款人，申请贷款。

银行流水怎么打

1、在你确认银行卡后存折所属银行后，携带本人身份证件及银行卡，到就近的银行网点查询即可，工作人员会帮你将其进行打印。

2、也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。自助打印流程:

自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。

贷款买房银行流水注意事项

购房者千万不要轻信银行流水可以作假，因为一旦被银行查出贷款肯定会被拒;其次，建议先根据自身情况，计算下房贷额度，以此推算相应的银行流水额度要求。

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④ 购房房贷审批已过，但银行流水部分假的。怎样才能再使审批过不了这样做对以后再购房有影响吗

贷款材料不齐全：贷款资料不齐大部分来说只有两个原因，不能或者不愿。

按照中国人民银行或者商业银行相关房贷产品的规定，申请房贷的客户必须要有稳定的工作，具有按时偿还贷款的能力，健康良好的征信记录逾期太多或者出现黑户之类不予通过。

有一定比例的首付款;能提供购房合同/协议，同意将所购房产作抵押，必须年满十八岁，且具有完全民事行为能力，如果借款人有一条不符合要求，都有可能被拒贷。

一次性存大数额资金或提供收入证明，一次性存入一定数额的资金，至少10万-20万，甚至更多，以此证明有还款能力。另外如果月收入的上月供的两倍还多，可以向银行出示收入证明，也可获批房贷。

(4)买房贷款银行流水可以做假吗扩展阅读：

注意事项：

签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。

列明应交费用清单，避免乱收费。

在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括开发商的律师，银行的律师，业主的律师。只有业主聘请的律师才能替业主说话。

签订尽可能详细的补充协议或集体签约，并写明如何承担违约责任，退房或不退房。

⑤ 房贷收入证明可以做假的吗

可以，只要有公司和财务盖章就可以，在申请时要记清楚你所填写你同学公司的电话号码，公司地址，公司类型，同时你要支会你同学一声，因为银行会打电话到你同学公司查询的

⑥ 买房贷款用假的工作证明，但是按时还款，银行会不会查出来

其实对于这一点，再进行贷款的时候，银行就已经告知你了，是不能够使用假的工作证明的，同时也不能够提供假的流水，但是一些销售顾问为了能够更好的提高自己的服务品质，说白了就是让人家能够放下顾虑，买他的房，就会通过各种各样的办法来为顾客制造一些假的工作证明和假的流水账单，从而能够在银行里边儿申请贷款。那么今天我们就来探讨一下按时还款，银行会不会查你的工作证明？

第三，如何看待这样的一个方法？

一般情况下，其实大多数人都不会想过通过这样的方法去骗银行的贷款，只有一些中介机构会想出这样的办法，他们主要的目的就是能够让消费者在他们这里买东西，至于贷款如何还跟他们就没有任何的关系，所以这也就导致了在市场上出现了很多的违约行为，所以银行也正在逐渐的加强对这方面的监管。

⑦ 买房大部分是假流水收入证明

用假的收入证明能办申请房贷能过吗?
申请过房贷的人都知道，在半办理贷款时，银行需要借款人提供收入证明，同时要求你的工资流水上面的工资收入数额要与你的收入证明上所填写的工资收入相吻合，但是很多人因各种问题无法提供出工资的银行流水单。所以就动起了歪脑筋，勾结银行内部人员及办假证的不法分子制作假的收入证明。
此外，虚假的收入证明还包括用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。

而更严重的后果是，借款人伪收入证明骗取银行贷款，还涉嫌骗取贷款罪。刑法中的规定是：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
那么，没有收入证明就无法办理房贷了吗?
房贷收入证明怎么开银行才满意?
众所周知，贷款买房必然离不开收入证明。收入证明除了证明个人的收入能力之外，对贷款额度也将产生重要影响。毕竟，收入证明能直接反映借款人的还款能力，是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标，也是银行控制信贷风险的手段之一。
1、题头写清被证明人姓名。
2、被证明人的信息，身份证号以及从何时开始为本公司职员;
3、写清楚被证明人职位及收入情况;
4、写清楚收入以何种形式发放;
5、写清楚单位名称;
6、写清楚经办人，该项主要是以方便对方查证;
7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。
需要注意的是，收入证明模式一般是指月收入，并都是指税后收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金及其他收入。
那么，填好证明之后，收入该达到什么标准才能符合贷款的审核要求呢?
一般情况下，以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费)与借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下;借款人及配偶月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)与借款人(借款人及配偶)月收入之比应在55%(含)以下。(注：对无法取得物业管理费标准的贷款申请，物业管理费可不计入债务支出。)银行审批会较为顺利。
误区一、收入写的越高越好
开收入要遵循证明实事求是的原则，当然也不是一味的“实事求是”，具体问题具体分析。
1.要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，那就写高一点;
2.要符合自己银行流水，当然，流水的基础上可以高一点;
3.要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，如果是个小公司，成立没多久，你说你月入好几万，贷款审核人员还不细细查到底?
误区二、证明写得越多越好
收入证明在精不在多，填的多不如填的好!含金量越重的证明越好!以下信息需要重点填：
1.个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄，这些个基础信息不能少!
2.公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺!
3.公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章!
误区三、社保公积金证明没大用
社保和公积金缴存时长就是最好的工作时间证明，没有之一。如果你有社保公积金这是联网通过社保公积金就可以暴露你的工作年限!在填写你的工作时间的时候要配合这些证明资料来填写。

⑧ 买房按揭，要求收入证明和银行流水，但是银行流水不够，收入证明比银行流水高（这个要紧不）

在申请贷款时银行会要求申请人提供银行流水，目前商业银行通常要求贷款人的流水额度须在每月还款额的两到三倍以上。但是，如果出现了银行流水没有办法满足银行要求的情况，导致贷款被拒怎么办呢？今天就和大家聊聊银行流水不够的解决方法。
一、增加共同贷款人
所谓增加共同贷款人，对于已婚人士，如果银行流水不够，可以把夫妻两个人的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。比如：申请人每月有工资1万元，申请房贷每月要还6000元，按照银行的要求，月收入≥房贷月供X2，申请人的月工资流水要达到至少12000元以上才行，而你爱人每月工资为9000元，夫妻二人每月共同流水为19000元，符合银行要求。
二、一次性大额存款
这个方法讲的是可通过往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，一样可以证明自己的还款能力。比如：申请人最近新换了工作，其半年内的银行卡流水只有3个月是显示“工资”字样的，申请房贷时，为了证明自己的还款能力，申请人往银行卡里一次性存入了20万元，同时又提供了单位的收入证明，每月工资能达到1万元，申请房贷每月还6000元，足以证明申请人的收入能偿还房贷。
三、用公积金缴存证明或个人纳税证明代替
比如申请人每月工资都是发现金，没法提供流水，但申请人单位每月给按时交纳公积金、个税、社保。有的银行是可以用个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明等来代替银行流水的，不过其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
四、提供担保办理贷款
有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的。比如，申请人名下还有一套房产，是之前全款买的，每月收入虽少，年底的奖金却很可观，申请人不妨用另一套房产做担保，要注意的是，由于各银行政策不同，并不适用所有银行，在申请之前应多咨询银行。
五、提高首付，减少贷款额度
借款人如果银行流水不满足要求，又不能提供其他证明的，只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。比如，申请人刚工作不到半年，每月工资5000元，单身，自己又没有其他能证明自己还款能力的有效证明，只能想办法凑足首付，减少贷款额度。
以上对于想买房银行流水又不够的朋友，如果想让自己的银行流水达标，不妨采取以上措施来偿试解决一下，切记提醒大家的是，不要轻信银行流水造假，这个非常危险，一旦被查出来，将100%被拒。

⑨ 买房若工资流水造假 银行将永远拒绝贷款

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⑩ 我买房子找银行贷款，流水是销售找人做的假的，现在银行那边怀疑有问题被打回来了，怎么办。

银行流水短时间是做不了假的，银行都是连网有记录可查的