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公积金贷款个人所需资料

发布时间:2022-04-11 20:32:01

⑴ 哪些材料是纯公积金贷款需要的呢

一、住房公积金贷款所需材料:
1、借款人及其配偶的户口簿;
2、借款人及其配偶的居民身份证;
3、借款人婚姻状况证明;
4、购房首付款证明;
5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
1、贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3、审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4、银行放款,贷款人履行还款责任。

⑵ 个人第一次办理公积金需要什么手续和材料

个人办理公积金的业务大体有以下几种:
1、个人住房公积金账户开户业务
一般情况下,职工个人公积金账户是由职工就职单位的人力资源部门统一专门至缴存银行办理的。因此,职工需要提供给人力资源部门一份职工个人身份证复印件即可。待每月公积金缴存日,人力资源部门专员会将其提供的资料连同单位公积金汇缴书、变更清册及转账支票到缴交公积金银行办理。
2、个人住房公积金贷款申请业务
●一般情况下,职工个人申请纯公积金贷款的话,必须其公积金账户连续正常缴存不少于6个月,其没有其他公积金债务或业务的情况下,可以到贷款银行办理公积金贷款业务。
●所需资料为:职工个人目前住房产权调查证明;职工个人身份证原件及复印件;职工个人住房公积金账号;职工个人婚姻状况说明;职工个人还款银行账号或存折等。
3、个人住房公积金提取业务
●职工个人住房公积金提取业务可以分为住房类提取与非住房类提取;
✵住房类提取可以分为:自住产权房提取,经济适用房提取,宅基地房屋大修、翻建或装 修等提取、租赁房屋提取或物业管理费提取等;
✵非住房类提取可以分为:法定退休提取;死亡;出国定居;部分或全部丧失劳动能力等。
●符合上述任一条件的申请人,需要备齐资料有:
✵申请人原件及复印件
✵代办人员办理必须是配偶或直系血亲,除此以外的人员代办需要至公证处公证委托。
✵婚姻状况说明
✵以上各项条件必须具备的证明材料:如二手房自住房提取的话,需要带好二手房完税发票;如法定退休年龄提取,需要带好退休证明材料等;
✵单位开具公积金提取证明;
✵提取银行的银行卡或存折
以上就是个人办理公积金业务所需要的资料及注意事项。

⑶ 公积金贷款需要哪些手续和资料

一、所需材料
开具缴存证明一般应由职工本人办理,需提供本人身份证原件。
职工委托他人代为办理,需按以下要求分别提供身份证明资料:
1、职工委托缴存单位代理人办理的,单位代理人身份证原件及职工本人身份证复印件;
2、职工委托父母、配偶、子女代为办理的,应当同时出具本人及委托人的身份证、有效关系证明(如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明),以上资料原件及复印件;
3、委托其他人办理的,代理人应当同时出具本人身份证复印件及受托人身份证原件、委托办理公证书原件。
二、开具流程
1.申请开具缴存证明的职工报送有关材料;
2.服务中心窗口对申请当场进行审查;
3.申请材料齐全,符合规定的,服务中心窗口开具缴存证明。
4.申请材料不齐全、不符合法定形式,一次性告知申请人补正的全部内容。
拓展资料:
缴纳公积金的用户使用公积金申请住房公积金贷款是公积金贷款。凡是缴纳住房公积金的职工,都可以申请个人住房公积金贷款。
一,公积金贷款只是根据你工资和个人征信问题而来的,公积金里面的余额与贷款金额息息相关,公积金中心需要看你是否有还款能力啊,贷款贷款,肯定就是存在利息的,公积金贷款已经比商业贷款便宜了好多了。
二,公积金消费贷款是信用贷款里利息最低的。其他方面没有问题的话,普遍年化利息在5%左右,而且可以先息后本。首先
1:看自己公积金缴纳多久(有没有断缴,是否换过单位),一般来讲公积金连续6个月以上可以办理,试当地政策,我在北京从前金融工作,以广州为例,也有银行可以接受公积金只缴存了3个月的。连续时间如果1-2年以上那更好了,先息后本的产品,且额度,利息,都要比缴存时间短的优。
2:看缴存基数:有银行接受最低基数,有的要求个缴基数500以上,1000以上,1200以上的都有,基数越高,证明工资越高,可做的产品选择范围就大。一般产品额度为公积金个缴基数的20倍左右
三,有的城市依据房价和首付比例而定:
公积金贷款额度≤房屋评估价-首付
举例:刘小白在三线城市XX买一套100万(评估价)的房子,首付是30%,也就是30万;
那么刘小白能够得到的公积金贷款额度=100万-30万=70万;刘小白的全部房贷都可以用公积金贷款。
四,有的城市依据个人收入水平和月缴存额来定(比如北京):
1、公积金可贷额度=(家庭月收入-基本生活费标准)/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额;
2、月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;
3、基本生活费标准目前每月1323元举例:在北京工作的张小白家庭月收入是20000元,申请贷款年限的每万元贷款月均还款额56.72,即0.005672。那么张小白公积金可贷额度=(20000-1323)/0.005672=329.28万

⑷ 现在使用公积金贷款需要哪些手续

用住房公积金贷款需要以下手续:1、个人身份证明。2、住房公积金缴存证明。3、家庭稳定经济收入证明4、购买住房的合同。5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

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