Ⅰ 在北京买房用老家的公积金贷款吗
原则上公积金可以在异地买房子,但是各地政策有所不同,建议咨询当地公积金中心。根据国家最新政策,公积金是可以异地提取的。
住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地放松公积金贷款条件,今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部2015年9月21日在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。
《通知》明确,住房公积金异地个人住房贷款办理流程为:
1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。
4、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。
5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
Ⅱ 在北京工作,有公积金,想在老家买房,应该怎么贷款
公积金是北京的嘛,如果是在老家买房用不了公积金贷款。只能用在北京买房、租房、装修等。
你可以取出来当现金用
我们能做什么:
需要原单位配合盖章的
1.要辞职离开,但拿不了公积金的;
2.急着要用钱仍在职,想把公积金拿出来周转的;
3.公积金不够买房子,又想把公积金拿出来用的;
4.已经买了房子又想拿公积金出来用的;......
5.不买房子,不租房子,又想拿公积金的人都可以
不需要原单位配合,本单位全全包办的
1、外地在京工作,所在单位不配合办理盖章的;
2、外地在京的自由职业者,为了将来在京购房享受公积金低利息贷款的;
3、在京公积金已经封存,想办理公积金贷款的;
4、外地在京工作人员,离职后暂无工作单位,以确保个人公积金的延续性;
5、 在北京工作离职人员(不分北京人外地人),离职后新单位不给办理公积金的;
6、想在京买房从没上过公积金,想享受公积金贷款低额利息的;
7.外地人离职一段时间了,想拿回在北京上的公积金的,不用本人来京省去高额路费。
联系人(范华)北京-----159联系----1116电话----9570
Ⅲ 在北京上班,想在老家买房子可以用公积金贷款不
就目前为止,异地是不可以用公积金贷款的,当然这主要看购房当地政府部门及银行有没允许异地公积金贷款的规定了。公积金应该只是限于缴纳人首套住房的贷款吧,第二个问题得去相关地方的公积金管理中心的银行咨询了,就知道这么多,希望对你有所帮助
Ⅳ 北京工作可以用公积金在外地买房吗
可以
一、申请条件
1、申请人须在户籍本地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)
4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
5、符合住房公积金贷款的其他条件。
二、申请材料
1、北京市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(非京籍夫妻双方均在北京缴存住房公积金的,均需要提供;原件一份,中心留存,该证明格式由北京市住房公积金管理中心提供)
2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份,复印件一份,原件核对,收复印件)
3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。
三、办理流程
1、领表咨询。贷款申请人到北京市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》,也可以通过我市住房公积金网下载。
2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。
3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后,通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。
4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。
5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)
Ⅳ 我是在北京工作的外地人,五险一金都交在北京.如果我要在老家购买一处房屋,能用住房公积金贷款吗
您好,
公积金异地贷款条件
申请条件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
住房公积金贷款需提供的材料
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;
(6)有效的担保证明;
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
异地申请住房公积金贷款流程:
1、职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
2、贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
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Ⅵ 外地户口,在北京工作,可以用公积金贷款买房吗
如果满足北京购房要求,(社保或纳税满5年),就可以在北京办理公积金贷款。
Ⅶ 我在北京工作有住房公积金想在老家哈尔滨买房能用公积金贷款吗
公积金长久以来不允许异地使用,但是去年十一月份国家开始出台异地使用的政策,但是基本都仅限于同省区域,所以北京的仅能在北京使用,而安徽湖南等地的可以在本省的各地市使用。
新闻附下:去年11月17日
公积金异地使用终于破冰。
最近各地纷纷出台公积金新政。其中,湖北、湖南、安徽提出在本省范围内推进异地购房,而济南住房公积金[政策]中心则在11月4日下发通知,对异地公积金贷款做出调整,将全省范围推至全国。
这一系列新政的出台都是10月9日住建部、财政部、央行三部委联合下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》的落地。《通知》要求各地放松公积金贷款条件,今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,公积金将实现异地互认。
全国异地使用
仍存障碍
省内公积金的异地互用已经打破了公积金属地管理的门槛,距离全国范围内的推广已经不远。目前济南已经成为先行者,对于此次调整,济南住房公积金管理中心有关负责人解释,早在2008年,济南市按照住建部等有关部门的指导意见,就已开办了省内异地公积金贷款业务。此次按照住建部等三部委文件要求,将异地贷款政策由全省推至全国范围,济南市户籍人口在就业地缴存住房公积金的,凭就业地住房公积金管理中心缴存证明,在济南市购买自住住房,可申请住房公积金个人贷款。
在赵路兴看来,现在全国性的公积金异地互用动力不足。“如果全部放开,资金肯定往长三角、珠三角区域聚集。而一些率先实行异地互认的城市,证明这些地方公积金额度比较宽松,以此来拉动本地房地产市场。”
公积金的使用有两种方式。1)一个是用公积金贷款,这个只能是设立公积金账户当地的地区买房的时候可以使用。比如,你公积金是北京缴存,只能在北京买房子的时候使用公积金贷款。2)是采取商业贷款后,拿着购房合同,首付款发票(二手房的时候是契税发票),再拿身份证等其他材料,让公司经办人给提取公积金。提取的钱到公积金联名卡里(你指定的账户),里面的钱就可以用来还贷款了,当然也可以用作其他用途。
希望我的回答对你有帮助,祝你成功!
Ⅷ 北京单位给交五险一金,在老家买房能用公积金贷款吗
住房公积金只能在缴纳人在所交城市所用,但可以将公积金卡里的钱取出来,去异地购房。
Ⅸ 在老家买房可以北京公积金贷款吗
可以北京公积金贷款的。
公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月,征信良好就可以贷款,贷款年龄是25到55岁,需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。