商业贷款买房后换了工作

① 想要换工作了,期间商业贷款买房，银行能批准吗

你还是等几天再辞职的好，你材料都交齐了的，银行审批就几天的事，我的建行审批3天就下来了，等批下来了你再辞也不晚。 要不银行打电话去核实你的收入证明，如果知道你失业中，肯定不会给你批的。

② 办房贷时刚好换了工作怎么办

综述：有一定的影响。

办房贷换了工作，首先建议客户在申请房贷前先打电话向银行客服询问一下具体的条件要求，然后选择合适的银行办理。而客户在办房贷时还可以尽可能多地准备财力收入方面的资料，以及可以找个资信良好的人做担保，好增加贷款审批通过的几率。

申请房贷期间换工作有影响，但是影响比较小，虽然银行房贷会看你的连续缴纳公积金、收入流水、工作证明等，但是审批一段时间后，大部分的审核都已经结束了，而且换工作当月公积金还是正常缴纳的，所以影响不是特别大。

房贷简介：

等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

以上内容参考网络-房贷

③ 贷款买房后可以换工作么

可以，不冲突

④ 贷款买房时刚换了工作，如何开具收入证明

① 需要达到总负债（抵押类贷款、信用贷类）月还款的二倍及以上；

② 按照银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机；

③ 收入证明上需加盖工作单位公章/人事章。

根据您的情况您不可以使用之前公司的收入证明！

希望我的回答可以帮到您！

⑤ 买房申请银行贷款期间换工作有什么影响么

建议等审批通过之后再换工作，以免影响贷款的审批。

个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

⑥ 广州买房贷款下来后，换工作怎么办

只要公积金审批下来，正常还款。不管以后你是否继续缴纳公积金，公积金贷款这个事实在现有规定情况下是没有变化的。至于月供会不会增多，暂时不会，除非人民银行调整了基准利率，调高你也跟着多交，降息了，你也跟着低

⑦ 正好要换工作了,期间商业贷款买房，银行能批准吗

有正常提供工资流水或银行卡流水，再找个在工商局注册的公司开个收入证明就可以了。如果你是通过中介买房的，中介公司就给你想办法了，流水可以做。望采纳

⑧ 买房子和换工作影响吗

1、一般贷款需要您6个月以上的收入流水，试用期期间会影响您的贷款额度或者审批速度。所以您可以选择先贷款然后再换工作。或者如果新单位的收入较高，可以先换工作，有6个月以上的银行流水后再申请贷款买房子。
2、如果想用公积金贷款的话，要满足有12个月以上的连续缴存记录并且目前仍在缴存中的条件。如果您先是商业贷款，贷款后也可以商业转公积金贷款，但是比较麻烦。这个问题您可以在办理贷款时具体咨询工作人员。

⑨ 买房贷款正在办理中如果现在换工作有什么影响

肯定有影响的，贷款审批期间银行是会打电话去你的公司问的，如果你公司的人说你不在这里工作，那银行会认为你的工作收入和银行流水是假的，那么银行是不会给你批贷的，你办贷款的时候给银行的人留了一个你公司的电话你还记得吧，你跟你公司能接到那个电话的人提前打个招呼，说如果有人问你是不是在这个公司工作以及从事的什么职位，你就说是的，按照以前的说，别说你不在这儿工作，一定要跟接电话的人交代好，这样你就可以两边都不耽误了