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公司有贷款如何过户

发布时间:2022-04-04 12:29:55

A. 有贷款有负债的公司可以过户么

可以过户的,一、贷款未偿还的情况下不影响法人变更登记;二、如银行贷款500万到期未归还,还会追究贷款时的违约或违法责任,而不以现在或将来法定代表人变更来逃避责任

B. 有贷款的房子怎么过户

过户的手续:
1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;
2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;
3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续;
4、取证。取证是最后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》,这时整个过户手续全部结束。

C. 有贷款的房子怎么过户

1、最简单最直接的办法就是转按揭,也就是通常我们所说的在二手房买卖交易中将个人的住房出售或是转让给第三方,然后在申请办理个人住房贷款的变更,把借款期限与借款人或是抵押物都转变更成第三方。
2、卖方可以采用银行贷款把剩余的贷款先缴清,再过户给买房,但必须在有银行认可的抵押物情况下。
拓展资料
二手房过户前需要注意哪些
1、核实房屋情况
在过户前应该对房屋的位置、面积、格局、户型等自然情况进行详细的了解,注意房屋是否有瑕疵存在或是已经成为了抵押物等。
2、确定产权是否清晰
房屋产权证是唯一能证明房主所有权的证据,所有必须仔细核实清楚,特别是对持有军官证的房主要格外注意,并确保身份准确无误。
3、约定交易流程
在过户交易过程中,合同中付款方式与时间必须明确好,最好是把房款支付放在产权过户之后,这样有效把风险降低。
4、约定违约责任
购房合同中必须与卖方吧违约责任明确清楚,这对双方都是有一定的保障的,如果是委托中介购房,那么卖方最好是委托中介来代收定金,这能减少不必要的纠纷发生。

D. 有贷款的按揭房如何过户

法律分析:一、首先应事先通知按揭银行;二、通知银行后,如果受让人也需要通过贷款来购买房屋,则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后,银行会与受让人签订贷款合同。

法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》

第六十九条 因主债权转让导致抵押权转让的,当事人可以持不动产权属证书、不动产登记证明、被担保主债权的转让协议、债权人已经通知债务人的材料等相关材料,申请抵押权的转移登记。

第七十条 有下列情形之一的,当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料,申请抵押权注销登记:

(一)主债权消灭;

(二)抵押权已经实现;

(三)抵押权人放弃抵押权;

(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。

E. 贷款公司小额贷款 可以过户么

最好不要,你朋友是骗你的,正规公司是不允许这么做的。我们公司的资料一旦提交到总部后,任何人是无权更改的

F. 公司名下有贷款车辆,公司过户了,是不是车也过户了

公司过户,车子不会跟着过户,需要另外再申请车辆过户。
车辆过户就是把车辆所属人的名称变更。也是买二手车中除了要看好车况,剩下最重要的环节就是办理过户手续了,而有些不懂车的朋友们为了节省费用忽略过户环节,运气好的车不出什么意外还好,要是运气不好,出点什么事故被警察叔叔抓到就麻烦了,罚款另算,关键车辆出险保险公司不会赔,不管多大损失都得自己承担,正是贪小便宜吃大亏。基本流程车管所查档→刑侦、工商验车→领取行驶证受理回执→领取行驶证正本→购置税过户→保险更名。
公司的车属于企业所有,如果要过户给个人,需要公司股东决议,法人授权委托书、被授权人身份证,包括机动车的登记证、购置税购置发票,保险单,带上公司的企业营业执照、组织机构代码证,去车辆管理所办理相关手续。

G. 公司有贷款可以变更法人吗

有限责任公司法人对公司贷款承担的责任众多,有贷款的企业可以变更法人。
公司法人变更 一、工商变更 前往公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更,受理后5-10个工作日后领取新法人代表的执照 二、组织机构变更 前往质量监督管理局办理企业组织机构代码证变更,受理后2-3个工作日后领取 三、税务变更 前往税务部门变更登记证,这里涉及到一个股权转让的个人所得税的问题,需要向地税部门申报和缴纳所得到股权的股东的个人所得税 变更税务所需材料 1、《个人股东变动情况报告表》 2、股权转让协议书复印件 3、扣缴义务人或纳税人的有限身份证明或税务登记证(副本)复印件 4、公司章程复印件(加盖公章)、验资证明复印件(加盖公章) 5、完税凭证复印件 6、股权变更企业联系三年以上的年度资产负债表和利润表复印件加盖公章 四、银行变更 最后变更公司基本户,变更公司法人的预留在银行的印鉴和公司资料 (7)公司有贷款如何过户扩展阅读: 申办法人变更材料 1、公司变更登记申请书 2、股东会决议 3、章程修正案 4、对原法人的免职文件 5、对新法人的任职文件原法人身份证复印件 6、新法人身份证复印件 7、新法人履历表及签字备案书 8、原(新)法人兼职总经理的,提交总经理任职证明 9、指定委托书 10、营业执照正、副本 注:《公司变更登记申请书》是需要原法人和新法人都签字的。
参考资料来源:网络—法人的变更 参考资料来源:网络—法人变更

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