工作保险断掉影响贷款吗

1. 辞职了社保停了，会影响房贷吗

借款人目前没工作会影响房贷，银行会拒贷。银行银行会认为借款人没有稳定的职业和收入，没有还款能力。

按揭买房贷款的条件：

1. 年龄为18-65周岁的自然人；

2. 具有有效身份证；

3. 征信良好，无不良记录；

4. 有稳定的职业和稳定的收入；

5. 有所购住房的商品房销售合同或意向书；

6. 具有支付所购房屋首期购房款能力；

7. 在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

8. 银行规定的其他条件。

按揭买房需要准备的资料：

1. 借款人和配偶的身份证原件及复印件；

2. 借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

3. 婚姻状况证明；

4. 购房协议书正本；

5. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

6. 收入证明；

7. 银行流水；

8. 学历证明；

9. 银行存单；

10. 其他财力证明；

11. 开发商的收款帐号；

12. 银行规定的其他材料。

按揭买房贷款的流程：

1. 选择房产；

2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3. 办理按揭贷款申请；

4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8. 开立专门还款账户；

9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10. 借款人按合同规定定期还款。

2. 五险一金中断一个月会有什么影响为什么

五险一金中断一个月的影响：

1、可以补缴，本地户籍来讲基本无影响；

2、不必补缴，五险都是累积计算的，中断了也没关系；

3、一金的话，如12个月内不计划申请公积金贷款也没有影响；政策性住房不受连续12个月缴纳公积金的限制。自住房公积金贷款需在申请贷款时连续缴纳6个月。

断交五险一金对你享受福利的影响：

1、养老保险

养老保险是按年限累计的，养老保险只有在缴满15年才能在退休后领取终身养老金。如果中途断缴可以补续，但可能影响退休后的养老金待遇。

如果到退休年龄交养老保险不满15年，可以缴费至满15年，还是可以享受按月领取养老金的待遇;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

2、医疗保险

医疗保险是所有保险中最实用也是最重要的，医疗保险有三个月的缓冲期。如果超过3个月没有续保，则连续缴费年限就会清零。

医保如果中断，则在中断期间不能享受医保待遇。即使后来续交成功，也要再等半年之后，才能享受统筹基金支付的待遇。因为医保是现收现用，当月断缴，次月就不能报销医药费，员工看病就必须全部自费。

3、失业保险

失业保险一般人是不去领的，因为比较麻烦，如果你是自动辞职失业保险是领不到的。所以一般影响不大。

4、生育保险

断交是不能享受生育保险的待遇的，因为生育保险一般是缴纳满12个月，并继续缴纳的人才能享受。

5、工伤保险

工伤保险是即交即用，断交作废。工伤保险是单位为员工缴纳的，在没有工作期间断交是没有任何影响的，但是在工作过程中是必须处于参保状态才能得到保障。

6、住房公积金

公积金中断期间会影响申请公积金贷款，一般规定：连续缴纳6月或者1年才能申请公积金贷款。

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五险一金（保险名词）

五险一金是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，及住房公积金。

“在职职工个人应当按照规定缴存住房公积金。”住房公积金为“应当缴纳“项目，法律上应当即为必须，同时缴纳也表现出这是一项义务。

五险一金的作用：

五险一金的作用越来越大，成为很多企业招揽人才的基础条件。现实中，越是发达的地区,员工对于五险一金的重视程度越高。尤其是一线城市,因为和买房买车资格挂钩,五险一金已经成为找工作的重要标准。

五险一金的办理：

1、社保、公积金开户

企业需要在成立之日起三十日内去社保局及公积金中心办理社保、公积金开户。社保开户后会拿到《社保登记证》，公积金开户后会取得单位公积金登记号。

2、增减员

单位每月都必须把企业新增的员工添加进单位的五险一金账户中，并把已经离职的员工从账户中删除。社保、公积金账户为两个独立的账户，增减员工的操作在两个账户中都必须进行。

3、确认缴费基数

单位每月需要为员工申报正确的五险一金缴费基数，以确保五险一金的正常缴纳。五险一金的缴费基数以员工上年度平均工资或入职首月工资为准。

4、五险一金缴费

如果企业、银行、社保/公积金管理机构三方签订了银行代缴协议，则五险一金费用将在每月固定时间从企业银行账户中直接扣除。当然企业也可以选择通过现金或者支票的形式前往五险一金管理机构现场缴费。

参考资料：网络-五险一金

3. 因为换工作一年的社保断了一个月，现在还能贷款买房吗

不能。在上一份工作离职后，本来是可以以个人身份继续缴交社保的，但如果没有办理，现在有了新的工作,就不能再办理补缴了。公积金一向都不能补缴的。停缴一个月的影响：社保：养老保险不受影响，但生育保险必须在生育前连续缴够一年才能享受。公积金：要连续缴够一年才能办理公积金贷款，因为申请贷款时要打印之前一年的流水帐。

4. 五险中断了有什么影响

1、养老保险断交后果

虽然按照规定，到退休的时候只要累计缴纳养老保险满15年就可以领用养老金，但是养老保险中断期间是不计算工龄的，因此以后的工龄工资会减少。工龄工资是工资的一个重要组成部分，特别是在你工作年限久了之后，这部分工资会越来越多。

养老金是按照退休当年的平均工资作为参数的，但是会在退休之后将一生所中断的时间累加，累计中断24个月就会前推两年计算养老金。也就是说，如果你退休的时候，即使交满了15年，如果累计断交10年，也会随之往前倒推10年。

2、医疗保险断交后果

医保中断缴费3个月，这三个月以后如果自己得病，就得自己掏钱，小病无所谓，大病就惨了，而且要连续缴6个月才能享受统筹基金支付待遇。累计中断6个月的，连续缴1年后可以重新享受医保待遇。不过，医保中断是可以补缴的。

3、住房公积金断交后果

申请住房公积金贷款，借款人需申请之月前连续按期足额缴存住房公积金十二个月以上，公积金断了后，是不可以办理贷款、合并公积金业务的！买房严重受影响。

4、失业保险、工伤保险、生育保险

这三种保险都是可以到了新单位后续上的，因此停交关系不大，但是切记生育保险用之前必须满一年才可。

5. 社保断缴，影响公积金贷款么

如果是单纯的社保断交是不会影响公积金贷款的，但是如果你的公积金近期也有断交的话，那么可能是会影响的，主要是因为在公积金贷款的办理条件里面，有一个条件是要求公积金要连续缴纳6个月以上（各地要求不同，具体你可以到当地的公积金管理局询问），所以如果你近期有公积金断交，那么会影响你的公积金贷款。
公积金贷款条件：（各地要求不同，以你所在地为准）
1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。
如果还有什么公积金贷款方面的问可以数财网咨询了解一下。

6. 买二十年的保险断保对贷款有影响吗

保险断缴对贷款是没有影响的，保单只是满足贷款条件的一中。但是征信决定了能不能贷

7. 五险一金如果缴存中断，会不会受影响

上班的时候交五险一金现在不干了也不交了以后在上班在交对养老保险基本上没影响，可以累计缴费年限，但是会影响医保的使用，而且医保会重新累计缴费年限，其他保险会影响享受保险待遇，住房公积金会影响贷款。
医疗保险，从眼前看，中断缴纳医疗保险费，也就意味着停止享受医疗保险待遇，恢复缴费时不补缴或中断3个月后再补缴的，还要执行6个月的住院和门诊特定项目医疗费用“免付期”，而患病却是随时都可能发生的。
按规定，中断缴费期间或“免付期”内发生的医疗费用只能由本人承担;从长远看，中断缴费还会影响合计缴费年限的长短，很可能造成到达退休年龄时不符合医疗保险最低缴费年限规定(男30年、女25年，其中实际缴费年限5-10年)，从而影响到退休后医疗待遇的享受。
即便此前住房公积金连续缴纳超过1年，一旦缴存中断，也不算连续正常缴存满1年。
对于购房人中间出现过缴纳“断档”情况的，需要新的单位为其补缴公积金，并且开具补缴证明。如果被新单位录用的时间正好能和此前离职的月份衔接上，那就可以通过补缴实现缴存的连续性。
考虑到办理职工个人账户封存转移和转入合并当中可能有所耽误，因此实际操作中，一两个月以内的漏缴都允许补缴。补缴时要提供劳动用工合同或社保开户凭证。
比如去年12月份辞职，因此新的工作单位需要为他补缴今年1—2月的公积金，并且开具书面证明，他才能正常申请公积金贷款。
如果间断时间较长，补缴就不好使了。不过另一种补救方法就是寻求企业或人事代理服务机构挂靠缴纳公积金。

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