公积金余额影响贷款额度吗

❶ 公积金账户余额真会影响贷款额度吗

公积金账户余额是不会影响贷款额度的，只要公积金正常缴存，就可以贷款。

❷ 公积金账户余额对可贷款额有影响吗

按照提取公积金偿 还贷款须符 合的条件规定如下：
1）首次申请提取住房公 积金还贷时间必须是在正常还 贷6个月之后
2）贷款期间能按月及时偿还贷款本息，无拖欠、逾期等不良记录；
3）
两次提取住房公积金还贷时间须间隔12个月以上（全部还清时除外）。
公积金帐户里的余额提取还贷，
须要正常还贷6个月之后办理申请公积金提取还货手续。但提取时，如果是用房产等抵押的，帐户内必须保留6个月的公积金交纳额。如果是用帐户公积金额度抵押的，帐户内必须保留当地规定的公积金抵押贷款帐户最低额度。一年后按照相同手续可以再提取12个月的交纳额度。这种提取是必须还款，由公积金管理中心直接划转到你的贷款帐户，冲减贷款。公积金进帐水平，与每月还贷款，没有直接关系。公积金是交到公积金管理中心的，贷款是每月从工资或其他渠道交给贷款银行的。

❸ 住房公积金提取后会影响贷款的额度吗

有影响。

公积金提取出来以后要想再用公积金做房贷，需要连续缴满12个月，也就是满一年以后，就可以贷款买房了，房贷利息是不受影响的，5年以上是4.5%要比银行贷款低很多。

公积金贷款额度=公积金账户当前余额×3＋当前公积金月缴存额×当前至法定离退休年龄总月数×2.从这个公式里可以看出余额确实跟贷款额度有一定关系。

(3)公积金余额影响贷款额度吗扩展阅读：

可以将情形分为这两类：

1、如果目前手上无房产或是已将其卖出，且只是提取过公积金而并没有使用过公积金贷款。在这种无房需要买房的情况下要使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。

2、如果自己没有使用过公积金贷款，但是你的配偶使用过，且目前是购买第二套房，那么首付最少要6成。

根据上述两种情况，我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是家庭名下无房无公积金贷款记录。

虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的，因为公积金的提取直接影响公积金的余额，而大多数城市公积金贷款额度的大小都跟公积金的余额挂钩，因此提取公积金最直接的就是影响了公积金贷款的额度。

温馨提示：各地关于住房公积金提取的政策有差异，个人在提取前要前往当地的住房公积金管理中心咨询，了解清楚本地的规定以后再做提取决定。

❹ 提取公积金会影响贷款额度吗

您好，您这种情况，主要看您的公积金贷款是市属公积金还是国管公积金，如果是市属公积金您提取后对于贷款没有影响，如果您是国管公积金，提取后会影响贷款额度，具体贷款金额您需要到公积金管理中心的网站去填写您的信息来试算额度，希望能帮到您。

❺ 北京公积金余额影响公积金贷款额度么

您好，很高兴为您解答。

公积金账户余额是不会影响公积金贷款额度的。

【个人月缴存额决定】：

单身（个人缴存额÷缴存比例-1400）÷对应年限的月均还款额；

已婚（个人缴存额÷缴存比例-1400×2）÷对应年限的月均还款额；当夫妻二人均满足公积金贷款申请条件时，其缴存额=夫+妻，缴存比例按其高比例值计算；

【贷款成数】：首套、二套均为 8 成；

【贷款金额】：首套 120 万元，二套 80 万元； 以上三者取最低额度，确认最终贷款金额。

希望能到您。

❻ 提取账户公积金余额后，会影响公积金贷款额度吗

会。一般来讲，公积金贷款额度是通过公积金账户余额、缴费基数等多种条件进行计算的。各地区规定可能会有不同，详情请洽当地公积金管理中心

❼ 公积金余额多少影响贷款额度吗

余额不影响贷款：
贷款额度取决于房屋评估价值、月缴存额、首付款、建筑面积等等。点击可直接查询计算住房公积金贷款额度。
通常情况下，目前，购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，住房公积金贷款单笔最高额度为120万元；具体贷款额度的确定方法：
1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；
2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1092元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。