① 你好，我刚来北京工作，单位解决工作居住证了，我想买房，我在以前工作的地方贷款买了房子。
不会的，只会做第二套房子。第三套的认是你有两套房子，
② 外地户口持有北京工作居住证，名下在京有一套房，请问还能买房吗
因为您持有北京工作居住证在京购房享有和北京户籍家庭同样的购房资格，所以您以家庭名义可以在北京购买第二套住宅。
但是因为您了解的首开缇香郡这个项目在通州，而通州目前作为北京城市副中心，执行的是双限购，具体细则如下：
在符合北京现行限购政策基础上，满足以下条件之一的四类家庭，才可以购买１套通州区商品住房：
京籍无房户；
已有１套住房的通州户籍居民家庭，需落户通州３年（含）以上；
已有１套住房的本市其他区县户籍居民家庭，需近３年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税；
在京无房的外地人，需近３年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税。
考虑到您目前在大兴缴纳社保，所以您暂时不符合通州的购房资质，建议您可以考虑北京其他区域。
③ 外地的房子有贷款记录，还了贷款之后，在北京买房算首套吗
北京对于首二套的判定政策是认房又认贷，认北京的房子和全国范围内的贷款记录。也就是说您在外地的房子如果有贷款记录，即使还清了贷款，在北京购房也会被判定为二套，二套资质在北京的付款比例是首付比例普宅60%，非普宅80%。
④ 工作居住证买房能不能贷款 外地的房子商贷已还清公积金未还清
您好，您有北京市工作居住证，可以按北京市户籍家庭审核购房资质，已婚最多可以购买住宅，单身最多可以购买一套住宅，和贷款没有关系。能不能贷款主要看您所购房产的性质和您的贷款资质。
按您当前状况，在京购买住宅可以使用商业贷款购房，按二套算。够买普通住宅首付最低6成，购买非普通住宅首付最低8成。
⑤ 在外地有过贷款记录，在北京属于北京工作居住证名下无房，公积金贷款买房怎么算首套二套
首先，您有北京工作居住证在北京以家庭名义有买两套房子的资质。在北京，商业贷款认房又认贷，公积金贷款认在北京是否有过房产，您在北京买房完全用公积金贷款的话，可以用120万的额度，总房款减去120万就是您所需要付的首付，仅限于公积金贷款。
⑥ 我在外地有过住宅的贷款，算二套吗
算。
北京的住宅项目购房资质基本可以分为三类：北京户口，北京工作居住证和外地户口。北京户口和北京工作居住证单身可以购买一套，已婚家庭可以购买两套。外地户口需要连续60个月北京纳税或社保，单身和已婚家庭都只能买一套。首套首贷首付比例40%，二套首付比例80%，北京购房现在认房认贷，如果在京名下有住宅或者全国范围有过房贷记录，再购买住宅都算二套，按二套首付比例计算。
您可以参考一下。
⑦ 有北京工作居住证，在北京名下没房，之前有过贷款记录，能在通州买房吗
北京工作居住证在买房时相当于北京户口，您名下没房，按照通州双限购，单身或者以家庭为单位，北京户口（工作居住证）名下没房可以在通州买一套。又您之前在外地有贷款记录，根据认房又认贷，您现在买房属于二套，十里春风是普宅，首付60%。
⑧ 北京工作居住证，外地买过住房，有贷款，北京无房无贷，通州能买住宅吗
对于工作居住证来说相当于是北京市的临时户口，北京市的户口，单身可以买一套住宅，已婚可以买两套。通州要求的是北京户口，但非通州户口，首套才可以在这里购买，那么这个情况就是您可以购买通州的住宅，但是是二套的贷款比例，也就是80%首付