没工作买房贷款经验

⑴ 没有工作如何贷款买房

可以 你找个人给你开个收入证明

⑵ 我信用记录不太好，而且没有工作，我想买房贷款能贷下来吗

回答你的第一个问题:按揭贷款
根据银行的相关规定,如果贷款人有不良信贷记录的,或者连续三个月未按时还月供的,银行是不予办理按揭贷款的,但这只是规定,银行如果遇见这种情况,一般情况下还是要办理贷款的(根据我的实践经验,我专做银行按揭手续办理),只是你不能享受银行提供的15%的利率优惠(银行有规定,凡贷款信誉良好,无不良信贷记录的住房按揭贷款可以享受正常利率15%的优惠),所以我觉得你办理按揭贷款的话,基本上没有什么问题.
回答你的第二个问题:收入证明
在银行办理按揭贷款,需要贷款人提供本人及共同还款人的收入证明,其实银行在这方面并不是很严格,他们不会对你的收入证明进行实际调查,只要你有就行,找个公司或单位给你盖个公章就可以了.
其实就象楼上这位朋友说的,不管怎么样,银行是不会做亏本生意的,你实在没钱还了,拍卖了你的房子,他同样可以拿到钱.所以你不用担心.
不过还是提醒你一点，还是要有还款的能力才行哟.

⑶ 我没固定工作如何贷款买房

您好！没有固定的工作，如果有银行流水、能证明自己有还贷能力，也是可以申请住房贷款的。

不过...如果没有固定的经济来源，不能保证担负起每月要还的月供，建议暂时最好不要申请房贷。否则，一旦房贷还不上（出现“断供”），房子会有被收回的风险。

⑷ 没工作如何贷款买房贷款买房要注意什么

房子是我们长期生活和居住的地方，还没买房子的朋友一般都时租房子居住的，不过买房子也是势在必行，全款买房压力太大，大多数的朋友都是贷款购买的房屋，不过有的朋友没有固定工作，没有工作如何房产证明等等。这些材料都是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，收入证明一个很大的麻烦。

如果没有工作买房想要贷款的话，购房者也可以直接使用信用卡透支，每月最低还款就行，一般信用卡最低还款为10%。如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据，购房者可以申请抵押贷款，需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的，在申请之前一定将材料准备完整，以免影响到贷款的申请。

有些购房者是属于自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员虽然没有工作单位，无法开出收入证明。如果能向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少，认定收入情况和还款能力。

1、一定要量力而行

不要以为贷款买房，贷的款越多越好，因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多。购房者申请贷款时，要对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，否则将影响日后的生活水平。

2、按时还款

贷款办理成功之后，每个月固定时间都有一笔还款需要处理，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。当你在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理你的延长借款期限申请。

3、选贷款银行时多对比

购房者可多了解几家贷款银行，对比一下银行关于违约金、附加费用的规定。另外每个银行的贷款门槛都不同，优惠的门槛自然也不尽相同。通常情况下，银行对想要获得贷款优惠利率的客户，都是有一定的要求的，可不是所有人都能享受优惠或者享受最低利率折扣。

没有工作并不一定不能办理贷款，贷款银行在审批借款人贷款资格的时候，主要就是看借款人的还款能力，如果购房者能够证明自己有足够的资产或者收入去偿还贷款，自然也是能够申请到银行贷款的。大家在办理贷款手续的时候尽量多了解几家银行，对比再选择。

⑸ 没有工作怎样贷款买房

在呼和浩特读研，二年级，还没有工作；课余时间做设计，月收入4000左右；目前独身；老家是外地的，爸爸在老家做教师，还有两年退休；首付可以拿得出，剩下的只能贷款按揭，没有抵押物。 我的问题：怎样通过贷款在呼和浩特买房子（新房、二手房都可以）？ 细节1，在没有工作的情况下怎样开收入证明？ 细节2，我爸爸可以做担保人吗？ 细节3，如果可以贷款，详细的操作步骤是怎样的？ 谢谢！大家多关照

⑹ 没工作怎么贷款买房子

看是否能够提供一定的财力证明
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。