按揭贷款余额是什么

⑴ 什么是贷款资产余额

应该是总资产扣除贷款后的余额，即：总资产-银行贷款

⑵ 房地产贷款余额什么意思

是个人还没有还清的贷款。

1、房地产信贷存量，就是在某一个时点上（一般按年末），已发放的房地产贷款信贷余额总量；

2、房地产信贷增量，就是在某一个时点上（一般按季末），较上一期比较，新发放的房地产贷款余额较上一期或上年末（看统计口径）增加了多少；

(2)按揭贷款余额是什么扩展阅读

等额本金还款法计算公式：

因等额本金还款法每期还款月供不一样，第N期还款月供

＝贷款本金／贷款期数＋［贷款本金－贷款本金／贷款期数＊（N－1）］＊年利率／12

中途有利率调整时，应分段从调整日按剩余的贷款本金和剩余时间，按现行利率从新计算。

⑶ 银行贷款金额与银行贷款余额区别是什么啊。。

贷款金额是贷款合同和借据上面的金额；贷款余额是贷款金额扣减还款金额后的余额。
款余额指至某一节点日期为止，借款人尚未归还放款人的贷款总额。亦指到会计期末尚未偿还的贷款，尚未偿还的贷款余额等于贷款总额扣除已偿还的银行贷款。
贷款数额是指借款人与放款人签订的合同数额，是一个不变的数额。贷款总额是指截止到某一日以前商业银行已经发放的贷款总和，是企业在会计期末其贷方发生额的合计数，它表示企业向银行举债或融资的总额。
短期贷款或长期贷款科目的贷款余额=前期贷款余额+本期贷方发生额（融资增加数）-借方发生额（偿还贷款数）。
(3)按揭贷款余额是什么扩展阅读：
存款变化幅度
1、
按单位存款种类分，前三季度本外币单位活期存款和协定存款分别减少1002.2亿元和739.6亿元，同比分别少减507.3亿元和多减930.2亿元；定期存款、通知存款和结构性存款分别增加1728.2亿元、697.7亿元和505.4亿元。
同比分别多增89.8亿元、560.3亿元和87.5亿元。9月末单位活期存款占全部单位存款余额比重仅为30.3%，占比较年初下降4.3个百分点，单位存款定期化趋势明显。
2、按币种分，前三季度全市新增人民币个人存款2218.4亿元，同比多增493.8亿元；新增外汇个人存款7.2亿美元，同比多增2.7亿美元。
3、按个人存款种类分，定期存款和结构性存款分别增加1511.2亿元和371.4亿元，同比分别多增459.3亿元和少增100.1亿元；活期存款增加368.1亿元，同比多增171.2亿元。
参考资料：网络—贷款余额

⑷ 个人住房贷款余额的定义是什么

住房贷款余额指在银行办理按揭贷款（借款金额为贷款余额），减去每月每月已还的贷款本金，剩下的就是住房贷款余额了^_^
代表的是你还欠银行多少钱^_^

⑸ 如何计算房贷余额

一、要准确计算出按揭款的余额，你必须清楚知道自己的贷款金额、贷款开始日期、执行利率，还款方式，中途央行调息记录等关健信息：
1、等额本息还款法计算公式：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
下面举例说明等额本息还款法，
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。
现行的基准利率为5.4%，等额本息还款法的计算方式很复杂，“^”表示“幂”，建议你在网下一个专业的贷款计算器计算，地址如下：http://wenku..com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f
2、等额本金还款法计算公式：
因等额本金还款法每期还款月供不一样，第N期还款月供
=贷款本金/贷款期数+[贷款本金-贷款本金/贷款期数*(N-1)]*年利率/12
3、中途有利率调整时，应分段从调整日按剩余的贷款本金和剩余时间，按现行利率从新计算。
二、有三种情况下会产生计算余额不一致：
1、人民银行的基准利率有所调整，贷款时执行的利率是按原利率执行，中途利率调整后是，银行是根据剩余贷款本金和剩余贷款期限按新利率从新计算的，所以不管你按之前的利率算还是按现在的利率算，月供都会有差异。
2、当时执行的利率有上浮或下浮，在房贷较紧的时候，银行会放缓审批和上调利率，政策宽松的时候银行之间则会抢业务，会在基准利率上打折，如果你不知道自己的利率是在基准上面上浮或下浮，按基准利率算，月供肯定会不一样。
3、选择的还款方式不同，银行贷款有等额本息还款法和等额本金还款法，你在用房贷计算器时选择的方式和你银行贷款时选择的方式不一样，也会造成月供不一样。

⑹ 银行的资产总额、存款余额、贷款余额，分别是什么意思麻烦详细解释。谢谢！

资产总额指企业/公司/单位拥有或控制的全部资产。包括流动资产、长期投资、固定资产、无形及递延资产、其他长期资产等，即为企业资产负债表的资产总计项。 一般可以认为，某一会计主体的总资产金额等于其资产负债表的“资产总计”金额。
存款余额就是某银行存款帐户的某时点的余额。
贷款余额：客户在银行的贷款的余额。如客户在银行有按揭贷款50万元，如果他每月偿还1万元，一年后他的贷款余额为50-12=38万元。

⑺ 请教：信贷余额和贷款余额各是什么意思,他们之间的区别。（银行内贷款系统）

通常讲的信贷余额指的是银行给你的一个授信额度，你用了一部分，剩下的那一部分就是信贷余额。贷款余额是你在银行贷款后，可能有还贷，实际还剩下的贷款数量，也就是你还欠银行多少钱。授信额度=信贷余额+贷款余额。
打个比方，银行根据你的年收入、家庭情况、负债情况、征信情况等等给你核一个30万元的额度（也就是你最高可以在该行贷出30万元），然后你获得30万元，期间你还贷5万元，那么你的贷款余额就是30-5=25万元，即你实际欠了银行多少钱；信贷余额就是你还清的那一部分5万元。如果你没有还贷，贷款余额就是30，信贷余额0万元。 范围不同。贷款的范围要广一些，它包括了抵押贷款、无抵押贷款两大类；而信贷仅指无抵押贷款，也就是说，借款人申请贷款无需提供抵押担保，凭借个人信用向贷款机构申请贷款。
风险不同。因为信贷是在无抵押的情况下放款，所以贷款机构承担的风险较大；而贷款涉及到抵押贷款，也就是说，借款人办理抵押贷款时，需要提供符合贷款机构要求的抵押物作担保，在这种情况下，贷款机构承担的风险就要小很多。
贷款利率不同。与贷款中的抵押贷款相比，信贷的贷款利率要高很多。
拓展资料
信贷是体现一定经济关系的不同所有者之间的借贷行为，是以偿还为条件的价值运动特殊形式，是债权人贷出货币，债务人按期偿还并支付一定利息的信用活动。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
信贷不是指信用贷款。“信用贷款”中的信用是狭义的信用，是指不提供担保（担保分为保证、抵押、质押），而单纯凭借信誉而取得。而信贷里的“信”，是指借贷行为，与是否提供担保无关。之所以被称为“信贷”，是因为无论提不提供担保，这都是一种信用活动，借贷双方都要以“信用”作为基础，其特点是以收回为条件的付出。

⑻ 个人贷款，本金余额是什么意思

本金余额就是你贷款的本金余额。因为你每月还的款项包含本金和利息，前期每月还的利息比本金还多。