㈠ 我想买二手房贷款，没有正式工作，怎么能贷多点款啊
房子贷款首套住房最多只能贷评估价的7成，在多就不能贷了，这是国家有规定的，二套住房能贷评估价的5成，三套现在已经不能贷款了。
贷款金额的计算方法：
房本的建筑面积×每平米的评估价×7成=您能贷款的金额。
要想在多贷一些的话就要找评估公司高评。会稍微多贷一些。
㈡ 我买的是二手房，贷款一直下不来，客户经理让我们花钱走后门，有这个必要吗
没必要，约定好贷款买房，办完手续等就是。
㈢ 求教！现在准备找工作！是做二手房工作还是做抵押贷款工作 相比那个更有前途 更好做些 谢谢
个人认为做二手房相对要好一些。抵押贷款工作压力太大，不好做啊。
㈣ 贷款销售工作和二手房买卖工作哪个好
当然是二手房买卖工作好。
㈤ 二手房贷款流程 想从事二手房贷款的工作，想了解一下需要做什么准备工作，具体流程
咨询记录 · 回答于2021-08-05
㈥ 请问做银行负责二手房房贷的客户经理前途怎么样上海的，邮政储蓄银行
没人选邮政是因为邮储刚开始做二手房房贷，没见过绝对正常。
这里所谓的客户经理就是信贷员，如果进去以后是正式工的话那还不错，而且做贷款接触很多客户，在增加见识的同时能积累非常多的社会经验。
㈦ 请问房产中介与金融贷款那个行业前景好
房产中介和金融贷款两个行业之间互相有些关联。
二手房：房产中介找到想卖房子的业主，再找到想买房子的客户，中介和双方签订居间协议，多数客户都会要求贷款买房，这时就可以协助办理贷款了。一般中介都会收中介费，大概2.5%左右，比如100万的房子，会收25000元。有的客户周转资金有困难，中介可以做担保，费用会是5%，利润丰厚。
一手房：在售楼部，工作环境好，除基本工资外，还有些奖金。
金融贷款前几年非常火爆，只要努力贴广告条，都有非常丰厚的收入，但现在属于擦边，不建议做这种性质的。想做的话，建议到正规的国家认可的合法公司。不论什么年代，和钱打交通的公司，应该多少不会太差。
任何行业都有赚到钱的人，也有赚不到钱的人，在人不在行业。自己努力上进，其它一切交给老天。
㈧ 在二手房中介的金融贷款部上班，具体工作是怎样的工资待遇好吗
金融部主要就是对接银行和其他金融公司，给客户对接办理按揭、抵押、信贷。可以咨询了解
㈨ 二手房贷款政策
二手房贷款政策银行贷款期限控制在二十年以内。
购买二手房的借贷请求人发放的购房借贷借贷人有必要以所购的二手房作典当，不然不予放贷。
具体如下：
1、对于竣工三年以内并且房屋价值稳定或者升值的商品房，借款人如果受过高等教育，职业收入前景优良，贷款的最高金额不能超过抵押房屋评估价格即确认价格和成交价格两者中较低者的百分之八十；
2、男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入；
3、二手房的房龄不能超过12年，二手房已经使用的年限，和贷款年限之和，不能超过30年。
《中华人民共和国民法典》第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第六百七十五条 款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百八十条 止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
㈩ 贷款买房 我看中了一处二手房 想要贷款然后用工资慢慢还 怎么贷款呢
如果你是通过中介买的房，他们就可以帮你办了。
贷款买房就是你先拿首付，然后用你买的房子抵押给银行。
准备材料：评估报告、身份证及户口本原件及复印件、房产证的原件和复印件，房主的身份证及户口本原件和复印件、单位的收入证明就可以了。
不明白的地方可以再问我。