贷款金额是工资流水的多少比例

❶ 贷款的金额和工资之间的比例是多少

一般月工资必须是贷款额 的2.5倍，但月工资是可以虚开的 到贷款易网站查看回答详情>>

❷ 建行对住房贷款收入及还款额比例要求是多少

比例是要求不超过收入的百分之五十。

你的这个收入水平，尽管是没有超过50%的比例，但是因为总额较少，剩下的700多应付日常生活都有点困难，所以银行的要求是合理的。毕竟，一般月供金额占月收入的30%-50%。具体要看你个人的理财与消费水平，如果你还房贷之后生活水平都不能得到保障了，肯定不会给你的。

如果单位不让开的话，你可以提供工资单、工资卡流水等，证明你的实际收入高于这个数，银行才方便操作。

每月还贷金额最好不超过月收入的三分之一，通过银行办理贷款，以按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应的利息。

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住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

对于年龄在25-30岁的房贷借款人，在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。这个年龄的年轻人正处于事业上升期，家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人升值潜力也是比较大的，所以月供占收入的比例可以适当提高一些。

对于35岁以上的房贷申请人，这个年龄段的购房者通常已经结婚生子，为了保证日常家庭开支和孩子的教育支出，在工作稳定的情况下，月供不要超过家庭收入的30%。

❸ 怎样通过银行流水账单来计算可贷款金额的多少

不管是银行或其他贷款机构在企业申请贷款的时候都会查看银行流水的，申请贷款为什么要查流水账呢?
银行流水记录了你在肯定时间的经济上的账务来往。银行流水在肯定程度上，可证明个人的还款能力。而银行或其他贷款机构在放贷的时候，除了想个人的征信以外，主要还要想个人的还款能力。若个人流水账往来账金额较大，说明申请贷款个人还款能力相对强，有助于申请贷款;
当然，银行在放贷的时候，不是单一的经由银行流水账想房贷，一般来说银行流水账只是一个辅助证明。若个人有较为稳定的工作和收入，或有银行认同的抵押物作为抵押申请抵押贷款，一般来说会更容易获取到贷款。
以上就是查流水账的原因，要提醒的是，打印银行流水账单是要付费的，与国内银行不同，外资行的收费更加昂贵，不过国内银行免费打印1年以内银行流水的免费午餐，外资行同样适用，免收1年以内的银行流水账单费用。对于1年以上的，各家银行不太一样。

❹ 住房按揭贷款，银行流水要多少

房贷申请时，银行在要求你提供银行流水的时候，主要原因是可以通过银行流水来判别你是否有稳定的收入，是否有还款能力。

不同的银行也许多多少少会有差距，但在大方向上，无非就是每月连续、收入稳定、收入高的银行流水是最好的。因此，在银行流水中，最好每个月的固定时间有较为稳定的入账。

当然，如果你一个账户没有达到要求，提供多个账户也可以，另外如果是已婚人士，自己的流水达不到要求，也可以提供另一半的有效银行流水，只要加一起能达到都可以。银行流水中必须要体现的家庭或个人的总收入为房贷的2倍以上。

对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。

通过这些信息再根据银行自有的模型测算你一个月的可自由支配的款项，审查你是否能够按时偿还债务。

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打银行流水注意事项

1）个人住房抵押、按揭贷款去银行打流水，一般的银行都会按照客户的要求给打流水，但工行只给打三个月流水，超过三个月的流水工行收费10元，邮政打流水不给盖章，提醒大家的是打了流水单一定要让银行盖章；

2）银行对于打出来的流水只看进账和余额，不看支出；

3）一般人认为银行的流水越大越好，其实不然，因为银行要的是每月贷款客户在固定的时间有固定收入来源的证明，所以一年存入2-3笔大额存单并不是银行认为的优质客户，只能说明有可能还款的来源，而不是固定的来源，银行专业用语，来款来源不稳定；

4）一般银行不要求客户打工资卡的那张流水明细单，但我们一定要打这张流水单以证明每月稳定收入的还款来源，当然，有其它的资产证明，如车行驶证、定期存单、房屋出租证明等等都是可以证明有足够的还款能力的。

参考链接：

网络-银行流水账单

❺ 怎样通过银行流水账单来计算可贷款金额的多少

您好！贷款金额和贷款类型、抵押物、还款能力等有关，不取决于银行流水账单。
如：个人汽车消费贷款贷款金额（个人汽车消费贷款是指我行向购买本人名下全新非营运轿车的自然人发放的，用于支付购车款的贷款）：
1．贷款金额最高200万元。
2．最高贷款金额不超过所购车辆价格（不含各类附加税费及保费）的80%。
3．对进口汽车发放个人汽车贷款最高贷款金额不超过所购车辆价格（不含各类附加税费及保费）的70%。

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❻ 工资贷款能贷多少

工资贷是信用贷款里的一种，额度是根据打卡工资、社保和公积金综合评估的，每个人的额度都不相同。
1、准入条件：
打卡工资3500元以上，社保 / 公积金缴存满一年;
2、所需资料：
身份证 + 社保卡 / 公积金卡 / 近半年工资流水 。

❼ 银行流水与贷款额度有什么关系

若在招行申请个人贷款，对申请者的“月收入”有如下要求：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】
若您提供的收入证明或交易流水，无法证明您的收入情况符合上述要求，可能会影响您的放款总额或还款期限，具体情况可联系贷款经办行确认了解。

❽ 贷款银行收入流水是怎么算的

贷款银行收入流水是看你这半年实际经过公司打款及用途的明细，打款用途有工资，入账等，主要是看你的工资是否稳定，有无还款能力。
银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。
私人账户流水指的是客户自己本人名下的银行卡（借记卡）或者银行活期存折，在一段时间内与银行发生存取款业务交易清单明细。
对公账户流水指的是银行客户《公司客户》（开设基本对公账户）其对公银行帐户上一段时间与银行发生存取款业务清单。
银行流水的进项主要表现方式：进项表现贷方，出项表现于借方，主要有卡存、现存、转入、工资、续存、网银转账、货款、劳务费等。
信用卡对帐单：贷记卡账户的交易记录，是银行给客户的交易对账单，只能当做交易记录看待，不是银行流水记录。