公积金贷款买房资料扫描

❶ 公积金贷款买房，具体流程和所需材料是什么

公积金贷款买房所需材料

1、身份证：原件、复印件各1份。

2、购房合同、贷款合同：公积金合同或商贷合同，组合贷款需要2份，原件、复印件1份。

3、购房发票：原件、复印件各1份(一手房按揭的一般有两张，一张是首付，一张是贷款。)

4、公积金提取申请表：1份。需要提醒的是，公积金提取申请表需要单位盖章，而且必须是公积金缴纳公司的章。

5、房产证：原件、复印件1件。

6、契税税收缴款书：原件、复印件1件(购买一手房是不需要)。

公积金贷款流程

1.到银行提出书面申请,填写公积金提取申请表并准备以上材料;

2.银行受理并上报公积金中心，公积金中心审批贷款，并将审批结果通知银行;

3.银行通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

4.以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

公积金贷款买房注意事项

1.注意贷款是否还清：夫妻双方只要有一方办理过公积金贷款，即有相应记录。若上次贷款未交清，则不能再次使用公积金贷款买第二套房子。

2.一套房还清才能买二套房：公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房，只有在还清前一套住房贷款的前提下，才能再次使用公积金贷款。

3.公积金申请钱不要动：若借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，当您公积金账户上的公积金余额为零时，您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

4.提前还款：在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

5.贷款还清后记住撤销抵押：还清贷款后，请务必要持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6.保管借款合同和借据：由于公积金还贷时间一般较长，作为借款人应当妥善保管您的合同和借据。

❷ 公积金贷款需要哪些资料一次让你搞清楚

公积金贷款比商业贷款更加复杂，流程也多，这就要求购房者做更多的准备。作为公积金贷款申办者，你必须提前准备好所有贷款相关资料，免得耽误了自己的买房之路。

但不同情况的贷款，公积金中心和银行索要的相关证明资料是不同的，你想申请公积金贷款要准备哪些资料？下面购房指南用一篇文章让你一次性弄清楚。

公积金贷款买房流程是什么？

公积金贷款利息比较低，很多公积金缴存职工个都想申请公积金贷款。与商业贷款相比，公积金贷款需要初审、复审两次审查，另外还有面签等环节。以北京为例，大约需要以下流程：

所以公积金贷款确实比商贷会复杂一些，需要的时间也要久一些。

那么，公积金贷款买房到底要准备哪些材料呢？

下面我们从新房、二手房、单位集资建房三方面进行讲：

1、新房公积金贷款所需材料：

①借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

②婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)；

③合法的商品房购房合同或协议；

④借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

⑤借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

⑥有效的担保证明；

⑦办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

2、二手房公积金贷款所需材料：

二手房公积金贷款与商业贷款一样，需要以所购住房做抵押担保，除了要提供新房贷款所需资料，还需补充以下资料：

①卖方身份证、户口簿复印件；

②房产证原件和复印件；

③由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；

④由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；

⑤由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

3、单位集资建房公积金贷款所需材料：

单位集资建房贷款需由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：

①发展计划委员会的立项批复；

②国有土地使用证；

③建设工程规划许可证；

④建设用地规划许可证；

⑤建设工程施工许可证。

（以上回答发布于2017-02-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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❸ 买房用公积金还贷款，需要准备哪些资料呢

您这个需要的材料是很多的。也就是说，如果买房用公积金。你就必须要有购房合同的。而且你的身份证户口本。这些都是需要的。

❹ 公积金贷款买房都需要提供什么资料

商品房住房公积金贷款需提供的材料

1. 借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

2. 婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);

3. 合法的商品房购房合同或协议;

4. 借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

5. 借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;

6. 有效的担保证明;

7. 办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

❺ 买房子办贷款时身份证原件需要扫描吗

各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。
首先确保资格审核通过
全款买房需要的证件
一、需要准备的证件有：
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
2、单身：身份证、户口本、单身证明
二、手续：
一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。
贷款买房需要的证件
一、需要的证件有：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、手续：
1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。
2、二手房：和卖房一同去银行面签。
公积金买房需要的证件
一、需要的证件有：

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(含首页户主页)复印件；3.申请人收入证明原件；4.申请人公积金交存证明原件；6.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件； 7.房屋销售许可证复印件；8.土地使用证复印件。
二、手续：
公积金住房贷款办理程序：1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。 2.与担保公司办理担保手续签订抵押合同。 3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。