① 你好,请问刚参加工作能用住房公积金贷款买房吗
平安银行公积金贷款是向符合公积金中心条件的个人发放的,可用于购买商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的贷款。目前我行支持办理公积金贷款的分行有:济南、武汉、深圳、广州、南京、昆明、上海、珠海,其他城市可联系当地网点咨询。
各个城市的公积金贷款申请政策不同,建议咨询当地平安银行或贷款客户经理。以下是平安银行深圳分行公积金贷款的申请条件供您参考。
深圳公积金贷款需要申请人和共同申请人满足:
1、在申请当月之前,公积金缴存状态正常且在本市连续缴存满6个月;
2、在本市没有申请过或已还清公积金贷款;
3、信用状况良好。
注:配偶、父母可以为共同申请人,除配偶、父母、子女外,购买的住房有其他权利人的,不能申请公积金贷款。
应答时间:2021-02-23,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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② 没工作可以公积金贷款吗
不可以的。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
新设立的单位,按照规定应及时开户并按时足额为职工缴纳住房公积金,您的单位应自设立之日起30日内持相关材料到市住房公积金管理中心所属各管理处归集窗口办理住房公积金缴存登记。
单位开户办理要件如下:1、《市单位住房公积金汇缴关系登记表》一份; 2、组织机构代码证副本原件及复印件(加盖单位公章); 3、党政机关、事业单位、社会团体或民办非企业单位出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件(加盖单位公章);企业出具营业执照副本原件及复印件(加盖单位公章); 4、预留印鉴卡片二张。
③ 没有工作的人,可以申请住房公积金个人购房贷款吗
只要正常缴纳公积金,符合贷款要求即可。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
④ 工作多久可以公积金贷款
一、只要公积金缴存期数满一年以上,符合当地公积金贷款的条件的话都是可以使用公积金购房贷款的。只是可贷额度大区别。
二、公积金贷款申请条件:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
⑤ 我工作才一年,可以用住房公积金贷款买房子吗
这个问题有点复杂。
首先,你应该有资格获得公积金贷款。一般地方都规定,公积金必须连续缴存一年以上才有资格贷款。你已工作一年,但从你的余额看,好象又有问题,因为只有1800元,我一个月就比这个多。你到单位里问一下。同时,你再了解一下当地的公积金贷款要求,是需要缴存一年还是半年以上。
其次,具体贷款额度各地标准不同,各地都有一个最低标准,缴存额不足最低标准的,贷款额要打折的。而且单身和结婚后标准也不一样。具体标准你可以在当地了解一下。
第三,一般公积金只能贷一次,只有特殊情况例外,如第一次贷款买的房不到标准面积等,但这种情况很少。
第四,这套房子是用你姐姐的名义买的,合同也肯定是她的名字。要用你的公积金,还需要更改合同,比较麻烦。
⑥ 我刚上班一个月,才加了一个月的公积金,请问能公积金贷款吗
需要交一年才能贷款。
⑦ 刚参加工作6个月可以用住房公积金贷款吗
您好,若是深圳住房公积金贷款,申请人只需申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态便可申请公积金贷款。(共同申请人参与额度计算的,也同样需要满足上述条件。如果不满足以上条件,只能作为共同申请人,但不参与额度计算)。
⑧ 刚工作一年可以用住房公积金贷款吗能贷多少
公积金只要连续缴存半年以上就可以使用的,具体贷多少得看缴存基数为多少。