房子办理装修贷款还能买卖过户吗

Ⅰ 房子有贷款可以过户吗

房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式：1.卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；2.买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议；3.赎楼。

一、个人还清
如果资金充足，需要先将贷款还清。这样一来，就可以在还清贷款的情况下，正常过户了。
房主可咨询贷款银行，申请提前还款，按揭买房等到贷款偿还完毕之后，就可以办理出售以及房屋更名。由于在房屋按揭还款期间，房屋所有权证上存在“房产抵押”字样，所以房主需要等到还清银行 贷款之后，携带银行提供的他项权利证、贷款还清证明等，到当地房管中心换取没有“房产抵押”字样的产权证，之后就可以正常办理过户了。
除了房主自己偿还房贷外，还可以找可以支付全款的买家，通过在交易中买方留有尾款，待房主用前期支付的钱还清贷款，再办理更名过户的方式。但是，这种情况下买方只能一次性付全款，而不能再向银行申请贷款。对于尾款数额，买卖双方可以具体协商，并且将留尾款与如何更名方式写在买卖合同中。不过贷款尚未还清的房屋买卖存在很大风险，买卖双方最好通过中介签订三方，并将协商结果写到补充协议中，尽可能地避免风险。

二、银行出具协议
如果凑不到钱自己还贷款，可以找金融机构“垫资”，成功过户后收到房款再还上。贷款未还清的房子如果出售的话，是不能变更产权的，也就是说买房的人拿不到产权证，只有偿还完贷款后才能过户。
目前有一些正规的担保公司涉及不动产按揭方面的工作，您可以经由正规中介推荐，选择担保公司“垫资”，帮助自己“解抵押”，之后再还款给担保公司，完成“解抵押”流程。

Ⅱ 房子有装修贷可以过户吗装修贷在房管局能被查到嘛。

摘要 能否过户，需要结合此贷款是否以房子做过抵押，若抵押过的，无法过户，若无抵押，则可以过户。能否被查到，取决于是否在房管局备案过，若备案过，能够查到；若没有备案过，则应该另当别论了。

Ⅲ 房子有贷款能过户吗

不能。
住房贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于业主。所以，无法过户该住房。不会受理转按揭手续。
需要业主贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证，才可申请过户该住房。

Ⅳ 装修贷款是信用贷款！装修贷没还完，我的房子能不能正常买卖过户

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅳ 房子有装修贷款没还清，可不可以卖房过户

房屋过户在现今这个社会是比较常见的事情，因为自己要倒卖房子，那么房子肯定会过户给另外一个人，那么这个过户就需要一定的手续和程序才能够过户，特别是还有一些贷款没还，装修贷款没还完的这种情况过户要稍微注意。
一、装修贷款
首先要知道装修贷款是一种家装贷款指的是银行或消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的，个人信用贷款及无抵押信用贷款银行发放的个人住房装修贷款，单笔贷款额度原则上是不超过15万元人民币的同时也不超过装修公司总费用的50%，家装贷款，有两种贷款方式，一种是信用卡，一种是分期形式贷款，都是可以的，反正具体装修贷款就要参照每一个装修公司的一些实际情况来。

Ⅵ 装修贷款的房子可以交易吗装修贷款还没还完的情况下可以买卖吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅶ 申请了装修贷房子可以过户吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅷ 房子有装修贷款未还，卖房需要还清贷款才能过户吗

如果是用房产证抵押贷款的话，需要还清贷款才能过户。如果急需抵押贷款，找当地贷款担保公司垫资也是可以的。

Ⅸ 房子有装修贷可以过户吗

您好，可选择网贷的平台很多，相比其他贷款方式，网贷平台的贷款申请更方便，但需注意选择正规的大平台，能更好地保障个人利益和信息安全。同时不要缴纳贷前费用，以免被骗。

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