房子有贷款可以过户给老婆么

❶ 有贷款的房子可以过户给家人吗

够呛，你还是咨询当地房管局吧。有的地方有贷款的房子就不能更名、加名。其实你可以等房产证办下来再办理夫妻更名啊，那样还不花税钱呢，只花5元印花税票钱及工本费80元。

❷ 贷款房子能过户给自己的妻子吗

根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的；只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。

❸ 贷款未还清的房子可以过户给配偶吗

贷款没有还清是不能过户房产证的，但是可以在房产证上添加名字。

房屋转让过户的规定：

1. 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；

2. 使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。

市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：

1. 当事人提供的材料是否合法、有效；

2. 申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；

3. 房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；

4. 受让人按规定是否可以受让该房地产；

5. 买卖的房地产是否已设定抵押权；

6. 买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；

7. 买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；

8. 房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

❹ 按揭中的房子可以过户给妻子吗

按揭的房子，即以房屋为抵押向银行贷款购买。既然房屋已经抵押给银行，如果需要过户给他人，变更房屋所有权人，就需要取得银行同意。银行不同意的，不能变更。

❺ 婚前买的房子是老公名下的，有贷款，可以过户给妻子吗

如果你老公的房子还有贷款的情况下，那么是不能进行交易的。所以只有把这个贷款全部还完了，才可以过户给妻子呀。

❻ 房子有贷款现在想过户给妻子能过户吗

需要还清贷款，之后，才可以办理房产更名手续。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不是你们的，你们无权变更住房产权姓名。