买房贷款是不是夫妻都要有工作

⑴ 老公有正常工作,老婆没有工作买房能贷款吗

买房可以贷款的。

结没结婚贷款的时候主贷人都是只有一个，谁办的还贷银行卡，谁就是主贷人，你没领结婚证的话就只提供你自己的材料加单身证明就可以了，如果还款能力不足额，银行会要求你父母提供材料，作为你的协同还款，但实际上跟他们没关系，只是银行的担心而已，担心你一个人哪天失业了不具备还款能力了，你有父母可以帮你承担，只要你按时还款，就跟他们没关系了，如果你领了结婚证了，那也没事，银行会让你提供配偶的材料，但主贷人还是你自己。

⑵ 夫妻都是临时工能贷款买房吗

你只要提供银行贷款所需的材料就行。身份证，户口本，结婚证，收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等。如果单位不配合，不提供手续，你可以找担保公司包装。

⑶ 夫妻二人有稳定工作，贷款买房子能不能有优惠

夫妻二人有稳定工作，只是代表现在有稳定的工作，但是现在社会的形式都是在飞快的发展，毕竟是网络还有信息的时代，人们生活的节奏就是快，所以贷款买房子像以上的情况还是有优惠的，但是具体优惠多少，这个还是在具体的城市具体来定吧。

夫妻二人现载室友稳定的工作，但是优不优惠主要看房子的开发商有没有优惠的活动，但是现在得到形式看应该是在大多数的城市，房子的开发商都是在搞活动，这样开发商眼里看来是一种营销手段，在买房子的用户上看是一种优惠。

⑷ 婚后买房贷款的时候是不是需要夫妻双方都出具工资收入证明

你好买房贷款我妻子没有工资收入证明，只有我一个人证明，买房子能贷款吗？

⑸ 按揭买房夫妻双方都要银行流水吗，老婆没工作，房产证想要写两人的名字

按揭买房夫妻双方都要银行流水，若一方提供的达到要求也可以；老婆没工作的话没法提供收入证明，需要丈夫提供的收入证明达到银行的规定，房产证可以写两人的名字。

1、参看银行房贷规定材料如下：一手房按揭贷款贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

2、二手房按揭贷款贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

(5)买房贷款是不是夫妻都要有工作扩展阅读：

财产分割

1、男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况。

只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的按揭款为共同债务。因为根据我国《婚姻法》的相关规定，夫妻关系存续期间所取得的财产属夫妻共有财产，当事人有约定的除外。

2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也应当认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。

对于上述情形房产分割的处理，双方婚后取得房屋产权的，这种情况下是夫妻共同财产，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。在具体分割过程中，如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的，可以按照《婚姻法》解释(二)第20条的规定处理，即：

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价的，应当准许;

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

按揭买房-网络

⑹ 买房贷款一定要夫妻双方吗

申办房产抵押贷款是有肯定风险的，若贷款不能即时偿还，银行方面是会将房产进行拍卖处理的。多数夫妻为此而争论不休，各抒己见。
若房产证上写有男女双方的名字，或虽在一人名下，却为婚后购买，那么在法律上都应属于夫妻共同财产。所以，不论是抵押贷款还是房屋买卖，任何一方的处分权都不容忽视，申办抵押贷款时，则是需要夫妻双方到公证处，共同经过申办公证手续的环节，才能到达获得房屋抵押贷款的终点。当然，还有另外一种状况，即房屋为某人一方的婚前个人财产，那么未必非要配偶出面，亲自到场，也能照办不误。
只要是房产抵押贷款 夫妻都必须到场签字的，因为房产属于你们夫妻共同财产，必须得到双方的认可才可以生效。房产属于婚后财产就必须夫妻双方到场，如是婚前财产的话，婚后三年也属于共有财产，也需要夫妻双方到场签字。
以上所说的就是对房产抵押贷款需要夫妻均同意情形大概是这样，如您确实属于需要双方签字的情况，申请贷款需要双方共同签字，反之亦然。

⑺ 淄博张店买房子，申请贷款，夫妻俩人是不是都得有正式工作，一方无工作，是否申请不下来

原则上，只要你们的家庭收入足以满足生活和还款所需，就可以申请。
但是，银监会明确要求：借款人的家庭月收入必须达到或超过每月还款额以及其他应付债务的2倍。只要您的收入达到这个标准，也是可以取得贷款的。

⑻ 按揭贷款买房，夫妻双方都要工资证明吗

具体询问下给你办按揭的银行工作人员，在当前的限购令下，有的银行是要求提供夫妻双方的工资证明、以及主贷方的工资卡流水的。

⑼ 请问在贷款买房子的时候，夫妻一方没有工作，那有工作的工资要达到多少

一般来说月还款得小于月收入的一半，但是工作单位好的可以例外。。。比如公务员 国企职工，当然现在得工资证明都是可以作假的，银行会综合考虑你的家庭还贷能力。

⑽ 买房贷款(急急急)情况是这样的,夫妻组合贷款,丈夫有公积金,妻子现在准备要换份工作,但是贷款还在审核中,

严格说不行的。如果在审批过程中。审核会出问题的。
你是主贷人。你老婆参贷人。也有还款责任的。你老婆的税单，是她现在这个单位开出来的。如果贷款没有批下来。你老婆就不在这个公司了。那是不行的。等把贷款贷下来后，最好，再换工作。