① 公积金贷款账户余额必须要有多少
公积金账户余额与贷款额度是有关系的。
住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额,具体以当地的住房公积金管理中心的规定为准。
如下的计算方法可以参考:
①按照还贷能力计算的贷款额度
职工本人贷款额度的计算公式为:
(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
夫妻双方贷款额度的计算公式为:
(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%。
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
②按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
② 人民银行征信中的贷款账户余额是什么意思
说明这人还有贷款没还,但属于良性贷款,没到期的,不影响征信,但会影响贷款额度。
③ 公积金贷款额度与账户余额有没有关系
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍,且必须满足以下条件:
1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,共同申请人的缴存基数可以累加;
2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。
3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力,以及购房总价与首付款差额。
最终的可贷额度计算以系统计算为准。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
国家助学贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在线申请信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html
④ 银行的贷款进入一个账户为什么不显示账户总余额
个人存款账户余额在征信里是不显示的,因为存款的原则是替储户保密!但贷款账户及信用卡账户余额是可以查到的!提供一份征信样本给你看看吧!
⑤ 贷款账户上还有余额,那每月还需要打款吗
余额够还贷款肯定就不需要打款了,不够就需要打,保证卡上的钱在每月扣贷款时够就行了
⑥ 征信中心个人贷款中的余额是什么
征信报告中的余额就代表着从我们查询征信的这一天起,到我们应该归还贷款的日期,我们所需要归还的贷款的数额,这就是征信报告中余额中余额的含义。
拓展资料:
1.一般情况下,只要我们在贷款平台申请贷款那么我们的姓名就会和征信挂钩。在这个时候,一旦我们产生逾期的情况,我们的征信就会被玷污,而且对于我们这些人来说,征信一旦被玷污,就不可能通过任何的手段进行洗白。所以当我们无论是在小平台还是在大平台,或者是在银行卡进行贷款的时候,都一定要及时的归还贷款金额,否则的话征信被玷污带来的影响是非常大的。
2.有些人可能不知道征信被玷污的坏处,简单来说,如果说一个人的征信被玷污了,那么影响的就不仅仅是信用,在平时的生活以及出行方面都会受到严重的影响。之前家里有个亲戚在给别人贷款的时候,成为了共同借款人和担保人,等到了还款的时候借款人根本就没有足够的钱来还款,所以还款这件事情自然而然的就落到了共同借款人和担保人的身上。当时那个亲戚由于不想帮别人还债,所以自己的征信也受到了非常严重的影响,当时借款人已经跑路了,我亲戚的征信也被完全玷污。导致在后期买过年回家的票的时候买不到高铁票和飞机票,只能坐慢车和长途汽车回家。这就对平时的生活和交通出行造成了非常严重的影响。
3.所以说就算是借亲戚朋友的钱,也不要轻易的在贷款平台和银行进行借款。因为在和亲戚朋友借钱的时候,可以通过多还一点利息的方式来解决拖延还款这个问题,但是在银行进行借款的时候就很有可能导致人的征信受到非常严重的影响。所以说在网络借款的时候一定要及时还款,否则产生的影响是我们根本无法接受的。如果我们仔细观察的话,就会发现大多数人征信报告上的余额都是零,而那些身上有未偿还贷款的借贷人,他们的征信报告才会显示余额金额,那么这就意味着“余额”与贷款有关。如果我们再仔细的翻看一下记录,核对一下贷款账单就会发现“余额”与自己所剩的“未还清”贷款金额相同。
4.也就是说,征信报告中的余额,代表着借贷人“剩余未还款”的金额。假设我们在银行贷款20万,截止到查询征信报告的日期,自己已经还了5万本金,那么征信报告中体现的余额理应是15万,代表借贷人还有15万贷款本金没有偿还。 征信报告中的余额是“剩余没还清的贷款本金”,假设借贷人在某银行贷款20万,已经还完了5万,剩余贷款额度为15万,那么借贷人的征信报告中就会显示余额为15万,这个额度会随着借贷人逐渐还款而减少,与银行上传征信的日期有关,而征信报告中的余额仅供参考,只要没有违约记录,不会对借贷人造成实际影响。
⑦ 银行扣贷款的时候账号余额不足怎么处理
余额不足会造成扣款失败,就是逾期,逾期会产生不良信用记录的。个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
⑧ 我在网上贷款25000,客服说账户余额要有五千,可是他把我钱转走了,但是贷款申请还是没同过,怎么办
你被骗了,之前我也一样这样被骗了两万,不要相信那些中介,我黑户网上自己申请了12万现在正常还款中你也可以试下的....
⑨ 借贷卡上显示的可用余额和账户余额的区别
你好!
帐户余额是你卡里实际的存款,可用余额小于帐户余额,指你能够使用的金额
如有疑问,请追问。