情侣分手贷款的房子如何过户

Ⅰ 夫妻离婚了房子还有贷款怎么过户

离婚后有贷款的房屋，需要还清贷款才可过户。
办理按揭房过户可通过以下方式：
1.
双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。
2.
办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
3.
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

Ⅱ 和男朋友分手了用我名义贷款的房子可以先卖了然后拿钱还给银行 最后过户么因为没有能力自己还清银行

这样是不可以的，你可以找担保公司，让他们把银行的贷款先还清，然后解押。房产就可以上市交易了，交易后把担保公司的钱还了就可以了！！！

Ⅲ 男朋友要把有贷款的房子过户给我需要办哪些手续

有贷款的房子过户必须经过贷款银行的同意。
而现实中几乎不太可能得到银行的同意。

Ⅳ 离婚房产有贷款怎么过户给另一方

离婚房产有贷款，怎么过后过户给另一方？那就是从离婚之日起。房产及贷款。归给一方。获得房产的一方。要给另一方一定的经济补偿。因为在婚期间，贷款是双方共同还贷的。所以现在房子归你了，你要给对方。一定的经济补偿。

Ⅳ 男女朋友分手后住房贷款怎么办

这种事情，只有先找公证了，到时再过户，挺麻烦的，给他钱前，应该问清楚，把相关手续都办全了，不然以后，你把30还完，他不配合怎么办？同时你现在必须把相关证据都留好，不然他说房子还有他的怎么办？

Ⅵ 和女朋友分手后房子怎么过户

你的女朋友并不想因为登记名字的原因而侵占你的房子，你只是缺钱来供按揭，这个很简单，你要么借钱，要么找个有实力的新女友，要么等银行来拍卖房子。

Ⅶ 夫妻离婚，一方名下有贷款的房子，可以过户给另一方吗

如果在离婚时，一方名下有贷款的房子，正在还贷的话，也是可以过户为对方的，但必须要再还清所有的贷款之后。因为当初银行之所以愿意贷款给这个人，就是因为他们两个人是以夫妻的名义来贷款的，对银行的保障力度更大，很大程度上不会影响银行的利益，也不会让银行产生坏账风险，银行才愿意贷款。

如果双方愿意协商房子的问题，这样还好一些，很多夫妻因为分割房子这个问题发生了很大的纠纷，要上诉到人民法院来判决，其实只要两个人有宽容一点的态度，房产分割并不是难事。

一些贷款的房子如果又要还贷，除了这卖掉平分卖房款外，还可以是得到房子的一方给对方做一些经济补偿，也可以过户到对方名下。

比如说一方名下有贷未还清的房子，只要把贷款还清，所需要的手续就可以把房子过户给对方，过程并不是很复杂，只是需要一定的经济条件，能够一次性把房款结清。