妻子贷款房贷没工作

㈠ 买房需要按揭贷款呢,本人有固定工作,媳妇没有固定工作,媳妇的收入证明怎么办

一、收入证明的注意事项

第一：开收入证明要注意必须的格式。

第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。

第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。

二、、可申请购房贷款：

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

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分期付款

又分为免息分期付款和低息分期付款，是比较吸引人的付款方式。

利：缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。

弊：分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。

㈡ 房贷在老婆名下,老婆没有工作可以把房贷转到老公名下吗

房贷跟有没有工作关系不大吧，反正都是以夫妻双方名义办理的贷款，只不过贷款账户是你老婆吧，没有工作，只要每月按时向银行账户打款即可。

㈢ 老公有正常工作,老婆没有工作买房能贷款吗

买房可以贷款的。

结没结婚贷款的时候主贷人都是只有一个，谁办的还贷银行卡，谁就是主贷人，你没领结婚证的话就只提供你自己的材料加单身证明就可以了，如果还款能力不足额，银行会要求你父母提供材料，作为你的协同还款，但实际上跟他们没关系，只是银行的担心而已，担心你一个人哪天失业了不具备还款能力了，你有父母可以帮你承担，只要你按时还款，就跟他们没关系了，如果你领了结婚证了，那也没事，银行会让你提供配偶的材料，但主贷人还是你自己。

㈣ 妻子没工作我婚前贷款买的房子算她共同还贷吗

合法合理，在夫妻关系存续期间，无论是一方或双方获得的财物都是属于夫妻共同财产，她没要求分你房子已经很不错了，其它在你们夫妻名下的财产都要夫妻平分的。
但由于她出轨，离婚是由于她的过错，所以你应该提供她出轨的证据，证明你们离婚都是她的过错，那么可以要求她少分财产，比如，如果你们没有其它钱物，就这一年多在还贷，那么，本应分她3万的，你可以要求分给她一万，另外二万当成她有过错，对你的补偿。
双方可以协商，如果她不同意，你可以去法院起诉离婚，并出示女方过错的证据，要求少分女方财产钱物。

㈤ 按揭买房夫妻双方都要银行流水吗，老婆没工作，房产证想要写两人的名字

按揭买房夫妻双方都要银行流水，若一方提供的达到要求也可以；老婆没工作的话没法提供收入证明，需要丈夫提供的收入证明达到银行的规定，房产证可以写两人的名字。

1、参看银行房贷规定材料如下：一手房按揭贷款贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

2、二手房按揭贷款贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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财产分割

1、男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况。

只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的按揭款为共同债务。因为根据我国《婚姻法》的相关规定，夫妻关系存续期间所取得的财产属夫妻共有财产，当事人有约定的除外。

2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也应当认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。

对于上述情形房产分割的处理，双方婚后取得房屋产权的，这种情况下是夫妻共同财产，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。在具体分割过程中，如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的，可以按照《婚姻法》解释(二)第20条的规定处理，即：

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价的，应当准许;

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

按揭买房-网络

㈥ 房子贷款一直都是老公还的,我一直都没有上班,房子应该怎么分

房子虽然是婚前买的，但是，那是零首付买的，结婚以后才还的房贷，这就说明还房贷都是你们两个人的钱还了，虽然你没有工作，但是你老公的工作也是你们两个人的。按说房子应该是你们两个人一人一半。但是如果你再过一两个月到明年的1月1号，新法规实施以后，你还可以得到更多的

㈦ 关于房贷问题就是：买房我和老婆一起签名，我老婆没工作，只有我有，这样影响贷款吗我工资只有3000

没影响，保险一点，找个公司给你老婆开个收入证明，或者让你公司给你开个5000元的证明也行，证明假的也无所谓，具体也可以问题银行，放心，银行管理不会那么严的，他们会帮你想办法让你能贷款

㈧ 妻子没有工作丈夫工资本抵押贷款怎么办

有关系吗？