流水覆盖负债是贷款前负债吗

Ⅰ 贷款买房时，银行会查个人负债情况吗

在银行贷款购房时，银行会查询购房者的经济情况，也包括负债情况。

根据《个人贷款管理暂行办法》第十四条 贷款调查包括但不限于以下内容：

（一）借款人基本情况；

（二）借款人收入情况；

（三）借款用途；

（四）借款人还款来源、还款能力及还款方式；

（五）保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。

第十五条 贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。

(1)流水覆盖负债是贷款前负债吗扩展阅读：

《个人贷款管理暂行办法》第四十一条 贷款人违反本办法规定办理个人贷款业务的，中国银行业监督管理委员会应当责令其限期改正。贷款人有下列情形之一的，中国银行业监督管理委员会可采取《中华人民共和国银行业监督管理法》第三十七条规定的监管措施：

（一）贷款调查、审查未尽职的；

（二）未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度的；

（三）借款合同采用格式条款未公示的；

（四）违反本办法第二十七条规定的；

（五）支付管理不符合本办法要求的。

Ⅱ 房贷中，工资流水一定要是月供的两倍以上才可以吗

是的，房贷中，工资流水至少要是月供的两倍。其实本质原因是，银行要反复确认、确保你有足够的还款能力。

根据《个人住房贷款管理办法》

第二章 第五条

借款人须同时具备以下条件：

有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

第二章 第六条

借款人应向贷款人提供下列资料：

有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

第三章第九条

申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

(2)流水覆盖负债是贷款前负债吗扩展阅读:

一、月收入达不到房贷月供2倍的应对方法：

1、增加首付比例，减少贷款额度

增加首付，相应的贷款额度就会减少，每月月供也会减少，对收入的要求就低一些。

2、增加共同贷款人

已婚的人可以跟配偶共同贷款，或者增加自己父母为共同贷款人(接力贷)，两个人的月收入加起来达到月收入两倍的话也是可以的。但并不是所有银行都支持“接力贷”，这点要注意。

3、公积金月缴额可抵扣负债

如借款人每月正常缴纳公积金，建设银行可视情况抵扣每月的公积金月缴额后再计算负债，收入证明只须双倍覆盖月还款额减去公积金月缴额剩余的负债即可。

4、提供资产

除了建行可以用公积金抵扣外，如借款人可提供一些银行认可的资产，部分商业银行也可适当降低对收入证明金额的要求。

二、房贷条件

严格来说，银行给不给你批贷，考察的是你的收入、负债、资产、征信、房屋属性（一手或二手）这些综合情况。

银行考察你的收入，不仅仅包含工资，如果你还有其他稳定的收入来源，比如稳定的兼职收入等，都可以提交给银行，只要认可，都算作收入来源。

同样，银行所说的负债，不只是房贷的月供，还有你目前所有的其他负债，包括你的信用卡账单与分期、车贷月供（如有）、其他平台的消费贷分期，以及其他可查到的、未结清的借贷款项。

Ⅲ 房贷必须要还清所有负债吗

不一定，如果你的收入可以满足，同时附带几个的话是可以的

Ⅳ 负债高,没有逾期，但每月流水可以覆盖每月负债,贷款好办理吗

你这种情况估计不好贷款，因为虽然你没有逾期，但是大数据会有显示，银行也会根据你的负债情况开评估你的还款能力，一般很难通过的。好好的保养自己的征信吧。

Ⅳ 如果购房的时候名下有负债会影响贷款吗

咱们购房批贷款的时候会衡量您家人名下所有的负债，家庭为单位收入和流水要覆盖负债的2.2倍左右，如果是固定还的负债，那么根据银行的审批来，不同的银行审批贷款的难度是不同的。

Ⅵ 负债30万银行流水120万可以贷款吗

负债30万，只要你的信用良好，有充足的资金来源是可以再贷款的。

Ⅶ 逾期负债高还能贷款吗

可以，根据您的资质去给您匹配不同的产品，只要资产能够覆盖负债，流水能覆盖还款是可以贷的，逾期银行关注近两年还款只要不超过银行的硬性要求是可以做的！但是不能有当前逾期和征信状态不能体现五级分类！不要着急申请，最好先打一份征信先看看

Ⅷ 信用社房贷收入覆盖负债什么算

如果你之前就有22万元的贷款，现在又想买房贷款的情况下，需要你有还款能力，最起码证明你申请房贷之后能够按时还款，这样信用社才能发放贷款。

Ⅸ 做贷款不看负债是什么意思

做贷款不看负债，是说不管你是不是黑户，都可以发放贷款。这种承诺一般是放高利贷的或骗子。
银行贷款是根据你的收入和负债来计算出你的可批复额度的，信用记录良好是贷款的必备条件，但是如果负债过高，银行会认为是你偿债能力不足

Ⅹ 有工作证明，银行流水（但银行流水很少），有负债。可以贷款嘛

有工作，流水少就少贷呗。负债是指啥，亲戚借款还是啥呢?到人民银行打信用证明看看吧，用身份证本人去打的。