A. 2019年7月1号我们买二手房今天过户到银行过户，银行要收取评估费，按揭费，代办费，抵押费印花费
买卖二手房需要到不动产登记中心过户，全款的，需要缴纳增值税、契税、个人所得税、印花税，符合规定的可以免交增值税、个税等；如果是贷款买房，需要评估房产价值、办理抵押登记，就需要缴纳评估费、抵押登记费等，没有按揭费的说法。
B. 合肥二手房卖出时，过户和贷款的问题
您的担心是对的，而且也确实发生过很多这样扯皮的现象。好在2019年6月开始，合肥二手房交易流程优化升级：先贷款审批，通过后再办理过户抵押。所以不用担心贷款办不下来，银行放款只是时间问题，这一点你们要约定好。具体流程如下：
1、买卖双方签订《合肥市存量房屋买卖合同》；
2、买方办理购房资格查询；
3《存量房屋买卖合同》网签备案；
4、买方首付款在银行办理资金托管，提交贷款材料给银行按预审批；
5、预审批通过后，办理过户-交税-领新房产证；
6、买方银行贷款签字-抵押登记-银行放款-买卖双方办理物业交割；
7、卖方领取房款，买方领取不动产权证书和钥匙。
C. 2019年1月15号过户的,津南区的房子,买主是建设银行的贷款,多久能拿到房款
正常过户，银行贷款下来审批1个月左右，快的半个月，审批时银行会给你打电话的，在你还款日之前一个星期左右会有银行短信提醒你每月还款日，跟还款金额。
D. 房子2019年六月份拿的,有贷款2020年能卖吗
有贷款的房子。交房贷满一年是可以卖的。如果不满一年。银行会收你违约金。
E. 洛阳2019年二手房商业贷款过户在银行办理吗
1：买房在中介出和你签合同，然后给你定金《必须有房产证》
2:买家在中介陪同下给你房子首付款《一般都是你买房子的首付款额度》
3：你手里没钱的话就用买家的首付款提前还款，有钱的话可以直接提前还款《一个月的违约金，具体看买房合同》，银行会在七个工作日致电你 然后和你一起去房产中心:把抵押合同拿出来
4：买家 卖家 中介 去任意银行做贷款申请，期间等待贷款申请通过
《卖家必须办理一张该银行的银行卡》
5：贷款通过之后 三方办理过户。
6：银行把尾款打入卖家银行卡中！
7：记住先申请贷款 在过户！！
F. 2019年办理房屋过户需要缴纳哪些税，有多少
契税：90平米以下总房款的1%，90平米以上的总房款1.5%。 贷款评估费：总房款千分之三 过户费：252元 工本费：80元 所购买房屋不满五年：个税1% 所购买房屋不满两年：营业税5.65%
G. 合肥二手房的贷款流程是什么样的
1. 你想买房子，一是可以通过中介，为你推荐合适的房源。但是也要收取相应的中介费用。
再就是你在你想生活的区域自己转转，寻找自己想要买的房子。
2. 买二手房：最重要的就是核实产权人的身份，是否和房证上相符？房子是否5年以内，有着全额的营业税？其他的房屋配套设施什么，可以在签订买卖合同的时候写在合同上面。
3. 商业贷款：首套--首付三成，贷款七成
4. 流程： 你先去贷款银行申请贷款，需要身份证，户口本，单身证明/结婚证，贷款行的收入证 明，外地户口需开具缴纳满1年的社保证明。
银行会审核你的信用度等信息，确认你可以贷款之后，去房产交易所办理核税，过户，抵押等手续，最终把房产证和他项证送交银行抵押，银行放款。
之后，你每月正常还款就可以了。
H. 2019年9月以后房产过户子女需那些手续
目前房产过户费是没有取消，未来也没有见到会取消的可能，在房产过户的时候该缴纳的费用要能够依法缴纳。--菁英员工答
I. 2019年12月房产过户给买家到现在没有收到余款担心买家有没有去做房产抵押查什么能证明他有这批贷款
你走程序不对，一般买家先给个首付，完了坛压贷款下来以后过户到你的帐上，你再给他过户知道不？
J. 我是2019年8日27日办的房屋过户手续到现在都快两个月了怎么还没放款
现在所有的银行都在收紧贷款，犹其是房地产贷款。虽然房屋过户已办理，但贷款是银行，银行会根据自家银行及央行相关规定严格审查并放款，所以等待时间会更长，最后甚至拒绝放贷，所以不能急，还要做好最坏的打算。