没流水证明贷款买房

① 没有流水怎么贷款买房贷款买房有哪些弊端

个人流水是银行审核贷款的一个总要因素。但是，如果购房者要是不能提供个人流水，就需要购房者到单位去开工资证明。只要能提供相关证明，来证明购房者有一定的还款能力，购房者在提交贷款审批的时候，也是可以顺利下款的。那么，没有流水怎么贷款买房？贷款买房有哪些弊端？

没有流水怎么贷款买房
很多银行贷款买房的时候只要你的收入证明就可以，但有的要银行要流水才可以贷款买房，如果遇到这种情况建议换家银行再试试，或者到商业银行进行贷款。银行要流水主要是因为贷款买房是要打分的，一般银行看以下情况决定是否给与贷款的：
1、收入证明：收入包括全职的，兼职的，个体的，同时职业岗位越好，分越高。
2、银行流水：没流水扣分多，但有的银行不看流水，要回单位开证明，证明你发工资都是现金，提供工资单，做好存钱的准备，只有这样，才能更早的得到贷款。
3、个人资产：个人资产包括物业，车，有价证券，存款等。
4、个人信用记录：看个人有没有拖欠银行钱，赖着卡数，经常逾期还款等不良现象，
5、担保：如果确实不够条件，找够条件的人担保。要求和责任等于担保人自己贷款。只要自己不是黑名单就行，所以说没有银行流水也是可以贷款买房的。
贷款买房有哪些弊端
1、借款人背负债务。首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。
2、不易迅速变现。因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。
买房的时候，全款买房还是贷款买房，要充分考虑二者的利弊，再依据自己的实际情况和个人喜好而定。
以上就是关于没有流水怎么贷款买房和贷款买房有哪些弊端的相关内容介绍，在贷款买房的时候，要根据个人的情况来选择贷款的方式和贷款的银行。个人流水确实是银行审核个人贷款材料的一个选项。大家可以根据上述介绍的办法来解决。希望以上内容能对大家有所帮助。

② 买房贷款如果没有工作证明可以只提供银行流水么

如果你买房贷款的话那么必须提供工作证明以及银行流水的。光提供银行流水也是可以的，只要是能有收入，他们就会贷款给你的，证明你有还款能力。

③ 没有收入证明，银行流水能贷款买房吗

可以，需要提供六个月以上的自存流水自存流水证明给银行证明你有还款能力，但是不是所有银行都许可。具体请咨询贷款银行。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

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按揭买房

选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

办理按揭申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

签订按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

办理抵押登记、保险

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

④ 买房没有流水账能贷款吗

没有银行流水是可以贷款买房的。1.已婚人士可提供配偶的流水，只要符合要求也是可以申请到贷款的。
2.用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水。前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
3.往银行卡中一次性存入一定数额的资金，同时提供自己的收入证明，这样可以证明自己的还款能力。此外，你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车之类。

⑤ 我有银行流水账单,没证明可以贷款买房吗

⑥ 买房子贷款没有流水账怎么办

如您在中国银行申请一手住房贷款，需要您提交以下资料：
1.借款申请书；
2.具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件）；
3.婚姻状况证明（结婚证或离婚证，未婚人士签署统一格式的未婚声明）
4.支付所购住房首期购房款的证明；
5.贷款人认可的经济收入证明（包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件）；
6.购买住房的合同、协议或其它有效文件；
7.借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；
8.保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；
9.授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；
10.贷款人要求提供的其它资料。
11.外籍人士贷款所需提供的资料（全部外文资料须由国内正规的翻译公司进行翻译并加盖翻译公司公章）：
1)护照、外国人居住证（台湾籍人士提供身份证、台胞证或回乡证，港澳同胞提供身份证，往来通行证）；
2)工作证明；
3)个人所得税完税证明(若公司注册地在外地，则公司营业执照、工作证明、收入证明须由公司注册地公证处公证；若公司在国外，其工作证明、收入证明需经中国驻当地使馆认证)。
因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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