期房贷款开发商要提交什么资料吗

❶ 期房按揭过程中开发商需要给贷款行提供哪些材料

如果办理按揭贷款的话，一般提供你的身份证件和购房合同等等提供给银行。

❷ 2020买期房开发商要提供哪些证件业主才能去办贷款

今年买期房的时候，开发商要提供给你购房合同购房的发票，然后拿这些去房产证办理房产证之后才能申请贷款。

❸ 贷款买新房子在开发商那要办什么手续、交哪些费用

一、要办的手续
首先签订合同和相关文件，
第二提供按揭材料 1、产证上所有人员及其配偶的身份证、户口簿、结婚证;2、如果是现房要房产证，期房就要提供原商品房买卖合同;4、最近一期的还款对帐单;5、主贷人及参贷人的收入证明(附税单或工资流水,没有税单或工资流水的收入证明打9折,单张2万以上的收入证明一定要税单或工资流水);6、授权书（因为银行要到个人信息库去查询你的资料是否真实有效）

二、要交的费用
一般来讲交给开发商的只是首付而已，如果是一次性付款只是整套房的房款。

❹ 买期房办贷款开发商应该向银行提供哪些证件

交首付的时候就签房屋购买合同，同时开发商会给你临时收款收据，等贷款发下来以后，这些收据收回，拿房的时候开发商会给你购房发票。

❺ 贷款买期房交首付的时候应该和开发商办理什么手续

摘要 签合同，要发票，有可能尽量办理网签，这些都是最重要的

❻ 期房贷款办理需要哪些材料

期房可以贷款。
所需基础资料：

1、房地产证等抵押物权属证明文件；
2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；
3、申请人及配偶收入证明；
4、借款用途的相关证明；
5、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式：
（1）银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动；
（2）贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式；贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。
步骤：
1.客户提供资料；
2.评估房产；
3.银行审核资料并办理相关手续；
4.赎楼并解押；
5.抵押登记；
6.重新开始还款。

❼ 商品房贷款开发商需要向银行提供什么证件

商品房贷款开发商需要向银行提供证件:

1、基本材料：法人营业执照(副本及影印件)；法人代码证书(副本及影印件)；法定代表人证明、签字样本(原件及影印件)；贷款（卡）(原件及影印件)；

财政部门或会计(审计)事务所核准的前三个年度财务报表和审计报告。新建企业免提交；成立不足三年的企业，提交自成立以来的年度和近期报表；税务部门年检合格的税务登记证明；

利税清算表；公司合同（原件及影印件）；公司章程（原件及影印件）；企业董事会成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等。

若客户为有限责任公司、股份有限公司、合资合作企业或承包经营企业，要求提供董事会或发包人同意的决议或文件（原件）；

贷款由被委托人办理的需提供企业法定代表人授权委托书（原件）

2、贷款项目材料

开发项目可行性研究报告及批准文件（原件及影印件）；有权部门批准的项目、实施和开发的文件和计划（原件及影印件）。

3、担保材料 ：保证、抵押或质押的不同要求提供材料。

4、已经作过客户评价并在有效期内的客户，如无变更的，可不需提供客户基本材料，只需提供贷款项目材料和担保材料。

5、授信客户只需提供贷款项目材料、担保材料和《贷款证（卡）》。

6、要求客户提供的材料在《中国银行信贷业务申请材料清单》相关栏内标示"ü"。

(7)期房贷款开发商要提交什么资料吗扩展阅读

1、房地产开发贷款对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款。房地产贷款的对象是注册的有房地产开发、经营权的国有、集体、外资和股份制企业。

2、 房地产开发贷款期限一般不超过三年（含三年）。 贷款原则上应采取抵押担保或借款人有处分权的国债、存单及备付信用证质押担保方式，担保能力不足部分可采取保证担保方式。

3、商业用房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售，主要用于商业行为而非家庭居住用房的贷款。

❽ 期房商业贷款需要准备什么资料

已婚人士：夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，收入证明原件及复印件（根据银行的要求准备）；
未婚人士：身份证，户口本，收入证明，未婚证明（民政局开具的），收入证明原件及复印件（根据银行的要求准备）；
离异未再婚或丧偶未再婚人士：身份证，户口本，收入证明，离异未再婚证明（民政局开具的）或丧偶相关证明，收入证明原件及复印件（根据银行的要求准备）；
ps：未婚证明或离异未再婚证明，有的银行不要求，只需在办理按揭手续同时与公证处签署未婚声明或离异未再婚声明。