1. 欠银行贷款的二手房可以出售吗
可以出售！需要先去银行办理还款解押手续，并支付一个月的利息违约金即可解押！具体流程如下：
可以委托一家全国连锁的正规品牌中介机构代办，由买方将放款或首付款打入第三方中介机构，中介机构与你一起将该款项去办理还款解押手续，办完解押手续后，拿到房产证，立即办理过户手续即可，然后第三方中介机构将全部房款转给你就完成整个流程！
2. 有贷款的房子可以过户吗
3. 银行贷款的房子能否过户
该房屋办理不了过户，对方需要把该房屋的贷款全部还清后右银行出具证明后才可以办理过户。 建议你父亲和对方协商，将该房屋全部卖给你们，而后你们先还了贷款后立即办理过户。但要注意在还贷款与过户的衔接，小心风险。
4. 有银行贷款房子能过户吗
房产有贷款可以过户吗
可以，但是必须是以买卖的形式或其他合法方式办理。根据 城市房地产转让管理规定 ，应当按照下列程序办理：1．签订书面转让合同。｜
对于不动产的所有权，我国的法律规定的是登记生效主义，因此房屋的交易需要经过过户手续，那么房产有贷款可以过户吗?为您整理了这篇文章，希望帮助您解决这方面的问题。▲一、房产有贷款可以过户吗我国的法律规定了实现债权时，享有抵押权的担保债权优先于其他未设定抵押权的普通债权。房产有贷款时说明在房屋的所有权上设立了一个抵押权，根据抵押权优先的原则，抵押权消灭时才可以进行其他的所有权处置行为，因此房产有贷款是不可以过户的。▲二、房产过户的程序1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
5. 贷款中的房子可以过户吗
你好，贷款未结清的房产是不可以办理过户手续的。你可一次性还清贷款后再办理过户手续。
6. 还在还银行贷款的房子，可以赠与或过户吗
赠与公证可办，但房产权属转移是以房产过户完成为准。
在贷房产房管局不受理过户。
所以过户是不行的，无论是买卖过户或赠与过户。
办完赠与公证而没办赠与过户的，即赠与未全部完成。
7. 房贷没有还清可以过户吗
房贷没还完不能过户。二手房交易中未还完房贷的房子出售的时候，需要先将银行贷款还清之后才能办理过户手续。如果觉得麻烦或者是需要重新处理的话，用户可以办理转按揭手续，将名下的剩余贷款与房产一同转让给对方才能办理过户。也就是说，一般情况下过户的话只能是房贷还清的情况才可以办理的。
买有贷款的房子注意事项
1、核实房产真实信息：
购房者在买房前一定要先到当地房管部门查册，核实房屋的贷款状况和查封状况等。仅仅只是与房主简单沟通也不可以，要掌握方法，获得正确的信息来源。购房者可以去房管局查册，了解一下该房子名下是否有存在未还清的贷款。具体而言，就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。
2、注意资金安全：
一般购买存在贷款未还清的房子，卖家都会让购房者先垫钱解押，购房者如果不信任卖家，担心资金安全，可以通过第三方监管账户，而不是卖家的个人账户进行交易。如果卖家非常强硬怕麻烦不肯做资金监管，非要买家帮垫资，那就宁可花钱找第三方公司来垫资，第三方公司会去调查和评估业主靠不靠谱，这样花点钱转移风险。