① 个人想贷款买房，有稳定的工作收入，好贷吗
看你个人资质了，如果有社保公积金会更好操作。
② 我没有稳定的工作，近期收入不稳定，家里给30万，想贷款买房，能办按揭贷款吗
没有稳定的工作，近期收入不稳定，家里给30万，想贷款买房，这种情况很难从银行办理到按揭贷款。因为银行发放贷款，贷款人必须有稳定的还款能力，没有稳定收入怎么如期还款？
③ 买房贷款必须要有稳定的工作吗
你只要每个月能够按时还上房贷，无所谓工作稳定不稳定，总之不要拆东墙补西墙，还不上的时候又去借钱
④ 如果没有稳定的工作，可以向银行贷款买房吗
按照银行《个人住房贷款管理办法》规定：“贷款人要有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。”并要求贷款人开具合法的、银行认可的最近两年稳定的经济收入证明。那些自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员没有工作单位，无法开出收入证明，但只要向银行出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，银行就会根据您缴纳个人收入所得税的多少，认定您的收入情况和还款能力。如果其他条件符合规定，银行就会给您贷款。
一般来说，银行贷款需要借款人（单身或夫妻双方）的收入总和要达到月还款额的2倍，以保证安全的偿还能力。具体要求还要看各个银行的具体规定措施。目前，新房贷款最高比例可以达到八成，二手房商业贷款最高比例可以达到七成。
抵押贷款是指按规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。抵押贷款的抵押物可以是自有或他人的财物，财物包括房产、汽车等。如果借款人不履行债务，银行有权处理用作担保的担保品。作为抵押品的资产必须是容易销售的。当借款人破产清算时，银行可以成为优先债权人，抵押品可以在一定范围内减少银行的信贷风险。
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⑤ 有稳定的工作，但是没房没车，想贷款买房，可以吗
这个要看你的资质和贷款的额度
一般买房是前提你有首付款
你可以申请按揭
如果你没有首付
要贷款首付或者全款，如果贷首付金额不是很大
可以信用贷款
应该可以贷款下来，但是你一遍还首付贷款
一般还银行月供
还是压力很大，另外你如果贷的额度很大
就需要抵押物
⑥ 没有稳定工作可以贷款买房吗
没有稳定的工作，但是你要贷款买房，首先要考虑你每个月还房贷，能不能还的起？如果还不起，以后就很麻烦的，几个月不还就会失信。
⑦ 我想买房，一手二手房都可以，有稳定工作，但是首付不够，能不能买房首付是否可以做商业贷款
首付一般不能贷款，首付之后的可以商业贷款也可以公积金贷款，首付多少看你的楼盘
现在，更多人不想把钱花在租房上，所以，贷款买房的朋友越来越多。不过，贷款买房也是需要一笔首付款的，而通常，这笔首付款的金额也是比较大的，那么，如果贷款买房首付款不够有什么解决方法呢？
1、向亲朋好友筹借。若借贷人贷款买房首付款不足的话，最直接的办法就是向身边经济实力雄厚的亲朋好友筹借，等到钱宽裕时，再逐一偿还。
2、向父母寻求帮助，若是年轻人购房的话，也是可以直接向父母寻求资助，目前许多年轻人刚进入社会，经济情况也不太稳定，若是父母经济能力不错，有一笔钱闲置暂时不用，也是可以寻求父母帮助付首付款的。
3、申请个人信用贷款。若是借贷人个人信用良好，还款能力也较强，那么也是可以申请个人信用贷款来弥补首付款的不足的，不过，申请个人信用贷款时，需要借贷人注意的是，若是申请信用贷款来付首付的话，还需借贷人还款能力较强，收入较高才行，因为在付完首付款之后，每月还会还房贷和信用贷款的，后期的还款压力较大。
此外，贷款买房虽然可以缓解全款买房的经济压力，不过，借款人也需要量力而行，不要给自己过度增加还款压力，这样后期很可能会出现无法正常还款的现象。
⑧ 没有固定工作可以贷款买房吗
没有固定工作也是可以贷款买房的，但是要找人来担保，需要开收入证明的。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。
一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，最大的麻烦是就是收入证明。
另外，申请贷款的时候需要工资流水作为凭证，这与每月存入的普通积蓄是不同的，是由工资银行代发。这是使自由职业者申请房贷困难的另一个凭证。
自由职业者怎么申请住房贷款？
最重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。贷款机构通常都是从还款能力、征信等各方面评估借款人的贷款资质。如果没有工作，但是可提供稳定银行流水和抵押物的，还是可以贷款的。一些贷款公司对于没有工作的借款人，如果可提供按揭房贷的还款银行流水等，还是能贷款的。
适合自由职业者的贷款方式
1、担保贷款
找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人。担保贷款是由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款，
因为自己没有工作无法为自己做担保，找到合适的担保人也是不错的选择。但是这列需要注意的是很多银行是不接受担保贷款的，所以在贷款之前一定要提前了解一下。
2、实物抵押贷款
借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据的话，都可以拿开作抵押。
3、第三方借款
这类借款包含的种类的就很多了，市面上能见到的贷款种类也是鱼目混杂，但是购房者要注意的是，一定挑选正规、资质较好的机构，小心误入骗局。