A. 现在买房征信没有问题但是没有稳定工作找了人担保贷款能下来嘛
如果是做的住房按揭贷款主要是看你的还款能力,因为有房子抵押;征信没问题那就看银杏对你还款能力是否认可,每个月有没有稳定的收入偿还贷款,再加上父母担保应该问题不大。
B. 征信正常可以贷款买房吗
不是你的征信能贷款买房。而是你的征信信用能到银行去贷款买房的。
C. 买房银行贷款征信没问题会不会不批
主要看借款人的综合资质,资质好是可以批贷的。
办理按揭买房贷款需要准备的资料:
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件;
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件;
3、婚姻状况证明;
4、购房协议书正本;
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件;
6、收入证明;
7、银行流水;
8、学历证明;
9、银行存单;
10、其他财力证明;
11、开发商的收款帐号;
12、银行规定的其他材料。
D. 征信没有问题银行会不批房贷吗
征信没问题房贷会被拒的情况
1、收入不足
想要申请房贷,一定要提前算好月供,如果月收入未能达到月供的两倍,那申请贷款直接会被拒绝。如果月收入较低,那么申请贷款时,可以通过延长贷款期限、降低贷款额度、增加共贷人等方式来提高成功率。
2、工作不稳定,或者从事高风险工作
申请房贷,如果自己是自由职业者,朝不保夕,收入不稳定,还款实力变化大,银行不会批贷款。此外,从事矿工、爆破员、建筑施工员等工作,因为工作本身风险大,即便收入高,考虑到断供的风险,银行也不会批贷款。
3、房子可能不合规
如果办理公积金贷款,只能是购买普通商品房,购买小产权房或者商铺这一类的房产,是很难申请成功的。
4、负债率太高,入不敷出
即便房贷申请者收入够高,工作也稳定,但名下已有不少贷款,这种情况下,其还款能力受到影响,特别是消费类小额贷款过多,会让银行质疑其经济条件。想要申请房贷,最好提前结清名下各种小额贷款,负债率不要太高。
一、无征信贷款买房受影响
无征信贷款买房,贷款人一般是难以申请到贷款的。我们可以先从一个真实事例来了解:赵女士近期想要买房,去银行申请贷款,可是却被银行拒绝了,原因是赵女士的个人征信情况不好。原来,赵女士之前因总去外地出差,时常会忘记还信用卡,最终导致出现多次逾期。
其实,大家在申请房屋按揭贷款,银行是比较喜欢信用记录良好的人申请的。若个人信用记录不好,就有可能被拒。
二、无征信怎么样才能贷款买房
1、在不良的信用记录的停留时间是5年。而贷款买房看5年征信,满了5年后,以前的信用记录就不能再查询了。所以在5年后,信用记录不好的人能申请房屋按揭贷款。
2、征信不良想要贷款,贷款人可以开具非恶意逾期证明,将证明和贷款申请一同提交到贷款机构就能获得贷款。
3、逾期次数没有超过央行规定的次数,属于不严重的逾期行为,贷款银行会酌情房贷。
4、将个人信用贷款换成抵押贷款。
E. 我的征信没有问题会影响我贷款买房吗
征信没有问题,征信记录良好会帮助贷款人更好的取得贷款。但需要满足贷款条件:有稳定工作和收入来源。征信记录良好。有合法的中国境内身份。房产可以办理贷款业务。
F. 这个征信有没有问题,能不能贷款买房
征信没问题做贷款当然好做了,不过银行一般也会要你的流水证明,或者其它资产证明,这也是银行评估你的一些重要标准