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没还完贷款的房子可以过户给媳妇吗

发布时间:2021-12-31 13:07:33

㈠ 老公名下的房子贷款还没还清可以转到老婆名下吗

不可以,在贷款完全还清之前,银行不会允许房屋产权做任何变更。

㈡ 贷款没还完的房子能过户给自己的孩子或爱人

可以的。不过你得办理贷款转移手续,有你孩子或爱人继续还贷。

㈢ 贷款未还清的房子可以过户给配偶吗

贷款没有还清是不能过户房产证的,但是可以在房产证上添加名字。

房屋转让过户的规定:

  1. 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同;

  2. 使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。

市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:

  1. 当事人提供的材料是否合法、有效;

  2. 申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;

  3. 房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;

  4. 受让人按规定是否可以受让该房地产;

  5. 买卖的房地产是否已设定抵押权;

  6. 买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;

  7. 买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;

  8. 房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

㈣ 公公婆婆的房子贷款还没还清,可以过户给儿子儿媳不

房子贷款未还清的情况下是不允许进行过户的,房子过户就是房屋产权转移,因还贷中的房子涉及到银行债务关系,是不能办理过户手续的,需要还清贷款后才可以。

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