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换工作对住房公积金贷款的影响

发布时间:2021-12-31 10:38:15

① 公积金贷款,中途换工作了公积金变少了有影响吗

如果你已经开始还款了,即使她换工作或没有工作,也不影响你们的还款,因为一般公积金是先扣公积金账户,扣完后才开始扣你的银行卡的,唯一的影响是你们需要自己多交。

② 换了工作,住房公积金下调,会影响我正在还贷的房子吗

不影响。

公积金贷款还款方式有以下三种:

  1. 一次性还款法:从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。

  2. 停止还贷若干月法:从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。

  3. 逐月还款法:每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。

③ 换工作公积金停了,房贷有何影响

首先,房贷的方式有三种:商业贷款、组合贷款、公积金贷款。当职工没有公积金时,房贷只有一种的方式:商业贷款。所以影响如下:

  1. 没有公积金不能办理组合贷款;

  2. 没有公积金不能办理公积金贷款;

注:商业贷款相较于公积金贷款利息较高。

综上,没用公积金的影响是房贷只能办理商业贷款。

④ 公积金申请贷款,以后如果换工作的话会不会受到影响缴存比率是怎么样的

1、职工申请住房公积金贷款后,如果已经放款了,再换工作,不会对已放款的住房公积金贷款造成影响,但必须按照贷款合同的约定,按时、足额还款;

2、住房公积金的缴存比例请参考《住房公积金管理条例》中的具体规定:

第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

资料来源:http://www.gov.cn/gongbao/content/2002/content_61418.htm

⑤ 在公积金贷款期间换工作对公积金贷款有影响吗

换工作是不会影响公积金贷款的。
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:
1.
每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;
2.
委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
3.
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金:
4.
提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息;
5.
提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

⑥ 换工作时期,公积金断缴对公积金住房贷款有多大影响

  1. 从目前公积金管理的相关政策来看,影响购房贷款额度多少和年限的因素有:

    (1)月缴存额度的多少。

    (2)公积金积累额度的多少。

    (3)员工年龄。

  2. 从以上影响公积金贷款额度多少和年限的因素来看,因换工作造成的公积金暂时断缴对贷款额度的多少没有大的影响。

  3. 个别省市公积金贷款时要求当月必须为正常缴存状态。

⑦ 谁能说下刚换工作公积金贷款有影响吗

没有需要多少钱

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