『壹』 听说现在建行不允许对二手房贷款了
早就不能做了，大约在8月底，四大银行就全面停止个人住房抵押贷款了
官方说明是个人抵押贷款的额度满了，呵呵，实际上是什么就不便说啦
其它商业银行还有做二手房抵押贷款的，不过临近年底，各银行银根紧缩，能不能贷必须要到银行具体咨询。我所在的地方，上个月兴业、交行、招行等今年的额度已经用光，仅剩少数银行能做二手房抵押贷款
最高二手房有银行给到评估价的80％，各行不一样，需要具体咨询
『贰』 建行二手房贷款详情
评估标准确实和成交价没关系，是根据房子地段等实际情况，由统一估算标准算出来的。另外国家对每个城市不同地段的房子有个政府指导价，这个价格是一个重要指标。
一般来说二手房的成交价都会比评估价高，这是现在中国楼市的情况决定的，这很正常，不会影响你买楼。
贷款的话是按照《评估价》给你贷的，现阶段的政策是可以贷款到评估值的8成的。
贷款年限要看你的收入和年龄、工作情况定，具体为
1) 房龄+贷款年限 < 30年 （建行）
也有些商业银行是小于40年。
如你买的房子已经建12年了，你只能贷18年还清。
2)借款人， 男65岁 女 60岁。
贷款年限+年龄 < 65或60
直系亲属是可以做贷款的，但是在与银行律师见面，面签的时候可能会被询问的比较多，如果在一个户口本上的话，可能会被多次询问此房屋成交的细节。
如果是二手房贷款分为商业贷款和公积金贷款以及组合贷款，需要提交的材料是不一样的，办理过程也是不一样的，以商贷为例：面签时请携带：身 份 证原件，户口本人页+主页复印件，最高学历证明，收入证明，工作证或者工牌，工资流水对账单（也可不提供），工行活期账户，400元评估费带现金，给业主的首付款。
业主需要夫妻双方到场，请携带：双方身 份 证原件，双方户口本原件，结婚证一本，房产证原件，贷款银行的活期存折或者卡。
以上内容是我手打的，希望对你有所帮助，您也可以登陆我的空间获得更多信息。
『叁』 中国建设银行可以办理二手房按揭贷款吗怎么办理的呢
可以。需要买卖双方到银行签字确认交易的真实性、首付款的真实性。然后借款人提供相应的资料办理贷款，贷款审批通过后，银行通知买卖双方过户，然后办理抵押放款，贷款要拨付到卖房人的银行账户内。
『肆』 我想问一下建行二手房按揭流程
(一)银行二手房贷款流程如下：
(1)贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;
(2)贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料;
(3)签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同;
(4)贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款;
(5)客户还款：客户按合同约定按时还款;
(6)贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。
二、在办理建设银行二手房贷款时，要携带以下资料：
(1)[抵押贷款]身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
(2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;
(3)合法有效的购买住房合同、协议;
(4)借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;
(5)所购房屋的房地产权证(复印件);
(6)贷款行规定的其他文件和资料。
『伍』 建行的二手房贷款什么时候可以放款
1、请银监局协调建行并尽快放款。
2、希望银监局牵头，要求银行放款排队做到公平公正透明，既然与借款人签了同贷书，就应该对自己银行库存额度多少做个评估，给签了同贷书的借款人一个放款期限，80多万元因为银行说无额度就使借款人的钱变了“死钱”，损失之大，这样公平吗？我相信现在有很多人像我这样！
3、如果银行评估自己近期无贷款的额度，请禁止银行收单。
『陆』 凭建行流水能贷款吗
贷款主要看的是征信报告及还款能力
『柒』 建行二手房贷款怎么办
这样不行，有风险。
一般正常渠道双方到房产主管部门办理过户协议后，持协议和其它要求的东西就可以到银行贷款了，买方需把首付（7万元）打入你指定的账户，由房产主管部门监管，等银行贷款下来后也打入你先前指定的账户，也由房产主管部门监管，也就是说你在此阶段也拿不走钱，全款都进入账户后几个工作日后，新房本下来，你们双方同时到房产主管部门，他拿房本，你拿钱。
其中各项环节还是挺多的，时间也许会稍长一些，但这样必竟对双方都有保障。
不知道你是什么地方的，也许各地区不一样。但是一定要小心，不见全款不要轻易将房子过户，以免以后出麻烦，如果买方真有诚意，他也会想办法的。
祝一切顺利。
『捌』 二手房按揭怎么弄银行流水账
首先你朋友这个方法是不靠谱的 流水是要最近半年的才行 中介可以帮你弄个假的流水 完全是免费的啊 中介要收钱有点说不过去 我们公司都是免费帮别人弄份收入证明 银行流水的话最好别作假，不然银行领导审批万一没通过就完了 现在只能要中介帮你弄一份了 完全是免费的啊 收你钱说不过去的