Ⅰ 公积金账户余额影响贷款额度吗
公积金账户余额会影响贷款额度,因为最终能够拿到多少的额度,得看你的公积金账户里面有多少钱,比如广州的公积金贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。湖南省公积金贷款额度=账户余额乘以15。
一、公积金账户里面的余额是否影响贷款额度
公积金账户里面的余额是否影响贷款额度需要看当时的规定。
《住房公积金管理条例全文》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
二、相关规定:
《住房公积金管理条例全文》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
公积金账户余额1万能贷10-20万左右。
一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。这要看你是哪里的,年纪多大等因素。不同的地方有不同的政策细则,同一样的条件,在不同的地方,最高贷款额度可以相差好多倍的。
三:公积金贷款额度的计算
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数 、住房公积金账户余额 、贷款最高限额来综合考虑。四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
Ⅱ 公积金贷款额度与公积金账户余额有关吗
不同地区公积金要求不同,所以公积金贷款额度是否与公积金账户余额有关还要看哪个地区。
比如:
北京:余额不影响贷款
目前,北京地区贷款额度取决于房屋评估价值、月缴存额、申请借款年限、首付款、建筑面积等。
上海:受账户余额影响
在上海市申请住房公积金,可贷额度取决于公积金账户余额、月缴存额度、贷款人年龄、房屋评估价值等因素。
广州:受账户余额影响
在广州市,要根据住房公积金账户余额、最高贷款额度和贷款比例3个条件计算借款人可贷额度。
深圳:账户余额影响贷款额度
深圳市住房公积金贷款额度,受公积金账户余额影响,计算公式为:贷款额度=公积金账户余额X14倍。
账户余额是否影响贷款额度,各地要求不同,具体可咨询当地公积金管理中心。希望以上内容对你有所帮助。
Ⅲ 公积金贷款额度与公积金账户余额的什么关系
公积金贷款额度和公积金账户余额是有关系的,一般计算起来是个很复杂的程序,我们这边的话一般是贷款人直接联络,专门处理类似公积金贷款的人帮忙处理,给中介费2000块钱,对方一手包办,自己只管把相应的资料配合签合同就可以了。。
公积金借贷额度的计量,要根据还贷本领、房价价格、住房公积金账户余额和当地借贷最高限额四个要求来确定,四个要求算出的最小值就是借债人最高可贷数额。
不超出借债申请人家庭住房公积金缴存基数计量的借贷额度,即借债申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4(还贷本领系数)×借贷时限。
Ⅳ 公积金贷款额度与账户余额有关系吗
公积金贷款额度和账户余额:公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的,目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍。公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。
Ⅳ 公积金贷款额度怎么计算,和月缴存额和账户余额有什么关系
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
一般情况下,住房公积金贷款额度与月缴存额、账户余额成正比关系,即月缴存额越高,账户余额越多,可贷额度就越高。
住房公积金贷款额度的具体计算方法如下:
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:
[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度:
[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例
个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度:
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:
具体最高限额各地情况有所不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
《住房公积金管理条例》第二十六条规定:
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。