A. 用住房公积金贷款之后 里面的余额怎样取出来
住房公积金贷款之后,款项是真接进入开发商账户的,个人无法取出。
个人与开发商有协议的可以通过开发商取款。
B. 公积金贷款后,还能提取余额吗
房价再高,购房族买房的需求也没有丝毫消减,这么一大笔房款让很多人想到积攒许久的公积金。虽然公积金贷款办理流程比较繁杂,但是购房用公积金贷款可以省下一大笔利息,那么公积金贷款后可以提取公积金吗?公积金贷款后如何提取余额?
房价再高,购房族买房的需求也没有丝毫消减,这么一大笔房款让很多人想到积攒许久的公积金。虽然公积金贷款办理流程比较繁杂,但是购房用公积金贷款可以省下一大笔利息,那么公积金贷款后可以提取公积金吗?公积金贷款后如何提取余额?
公积金贷款后可以提取公积金吗?
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公积金贷款后可以提取公积金吗
首先告诉大家,公积金贷款后余额是可以提取的,不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后,可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。
我们先来看看有哪些情况可以提取公
积金。
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金;
2、离休、退休的可以提取公积金;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的可以提取公积金;
4、出境定居的可以提取公积金;
5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金;
6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。
公积金贷款后可以提取公积金吗?
公积金贷款后如何提取余额
1、如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。
3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
4、如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
5、购买新建住房的购房者,可在首付付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。
如果是付清房款过后,凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;如果已经领取了房产证,可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)提取。
以上就是公积金贷款后可以提取公积金吗?如何提取余额的全部内容,提取时记得带上单位开具的住房公积金提取证明、家庭关系证明、购房合同、借款合同和身份证等证件,到住房公积金缴存所管辖的公积金管理中心申请,手续办完后,公积金管理中心会将钱打入储蓄账户中,就可以支取使用了。
C. 我用住房公积金贷款买房后,公积金余额可以取出来吗
当然可以,你办完贷款后,就可以一次性提取余额,之后你可以办理每月或每季度每年提取一次公积金,这个就是给你的钱。一般说的是公积金还贷就是直接每个月提取公积金给银行还贷,也可以先提取到你的银行卡里,你自己还贷。直到房贷还完。
D. 住房公积金贷款后里面的钱怎么办
首先,在使用购房合同和发票进行公积金贷款的同时,可以一次性将公积金账户中的余额全部支取出来。其次,在办理公积金贷款的时候,可以与银行、公积金中心签订代扣协议,就是每个月将公积金中的余额划拨到还款账户中,这样就可以避免每个月都要还款的麻烦。第三,每年将公积金中的余额取出来。办理公积金贷款之后,每年可以将公积金贷款里面的钱取出来,不过最大的金额就是你一年偿还公积金贷款的总金额。第四、在还款的最后几年,如果账户中的公积金总额超出应当归还贷款的数额后,可以一次性将公积金取出,提前偿还公积金贷款。第五、将公积金余额就放在账户中,相当于个人存款,不过公积金贷款的利息要比存款利息高,这样做的人并不是很多。第六、以上就是公积金贷款后余额的大致使用方法,对于公积金存缴数额多的人来说,利用余额还贷款,还是比较好的选择。
E. 住房公积金申请贷款后,里面的余额多久能取出
多久能取出需看当地公积金中心的规定,您可以联系当地公积金中心核实。
部分城市的招行可办理公积金提取业务,请致电95555-3个人客户服务-5-9进入人工提供所在城市尝试查询所需资料。
F. 用住房公积金贷款后,可以提取里面的余额吗
公积金贷款后余额是可以提取的,只要符合条件,比如说购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金。离休、退休的可以提取公积金。完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的可以提取公积金。出境定居的可以提取公积金。偿还购房贷款本息的可以提取公积金。
公积金贷款后如何提取余额
1、如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。
3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
4、如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
5、购买新建住房的购房者,可在首付付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。
G. 公积金贷款后,里面的余额怎么使用
不同地区公积金贷款政策不一样,上海地区可以申请公积金账户余额冲还房贷,深圳地区可以将公积金账户余额申请提取。
以上信息仅供参考,详情可联系住房公积金服务热线12329咨询。
应答时间:2020-09-18,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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H. 公积金贷款的帐户中有余额怎么办
最好的方法就是用公积金贷款,用公积金还贷。
公积金余额,可以选择年充还贷款;每年提取公积金一次,充还公积金贷款。
这样用公积金充还公积金贷款;最大利用了公积金,减轻了还款压力。
也可以根据自身情况提取公积金余额:
一、购房时未提取住房公积金,且没有办理住房公积金贷款的,可在以后任一时间办理提取购房时账户内公积金余额。提取材料按购房提取材料提供。
二、购房时未提取住房公积金,且办理了住房公积金贷款的,可在以后任一时间办理购房提取,提取额度为购房时账户内公积金扣除用于计算贷款额度后的余额。提取材料按购房提取材料提供。
三、办理住房公积金贷款后再次购房的,可按购房提取办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。提取材料按购房提取材料提供。
四、办理住房公积金贷款后,未办理还贷提取的,可提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料提供。