贷款慢房产过户逾期

Ⅰ 买房因银行贷款慢算违约吗

银行放贷时间过长导致逾期支付剩余房款的，合同约定如何处理的，按照合同约定；如果合同没有约定，一般银行贷款迟延的风险由买家承担，但如果确实是买方无法预料的政策原因导致的，属于非归责于任何一方的原因，那么买家可不用承担违约责任；

Ⅱ 买房合同中约定的过户日期逾期了10天,原因是贷款审批下来慢了，居间协议中约定中介负责代理我的贷款

要看当当时签订协议的时候，有没有逾期该如何的协议，一切按照合同来。

Ⅲ 房产抵押贷款逾期会有什么后果

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

Ⅳ 房屋贷款逾期怎么处理

首先，逾期分为逾期一个月以内，不实信息导致逾期，逾期超过三个月这三种，用户具体应采取的措施如下：
1、如果逾期一个月以内，主动给银行打电话说明原因并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可。有非恶意逾期证明在以后申办贷款的时候都不会受影响。
2、如果由不实信息导致逾期，可前往当地的人民银行提起异议，从发起日起计算十五个工作日内即可得到结果，如果不良记录被消除就可以立即申请贷款了。
3、如果超过了三个月的逾期记录，还上本金及滞纳金，还款日务必要保持良好的信用习惯，如果是信用卡逾期不要注销，需要等待两年后再去买房或者你可以不以自己的名义贷款买房。
【法律依据】
《征信业管理条例》第十六条 征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

Ⅳ 房子已经过户，通过中介交易的，买家贷款但房款一拖再拖已经逾期了三个月，中介说是国家政策问题，怎么办

1.付给你租金是从过完户做了物业交割以后就开始算起的，不过这一点你们可以自行商量。
2.你是贷款的情况房子过了户，房产证是必须放到银行的，这是拿你房产证做抵押登记的，因为你在银行贷款了，所以必须放到银行，等银行手续办齐了就会把房产证还给你的。
3.一般房产证出来大概15个工作日左右就会把房款打给卖方的，最快的话7个工作日，慢的话两个月的也有。

Ⅵ 房屋过户日期已到，买家贷款弄好久弄出不来，想延期，不知道延到什么时候，算违约吗

肯定算违约了，合同上写明了是那个日期，结果已经各种原因，远远超过了约定的日期，那就是违约。不过这种事情，可以找卖房的商量一下，只要对方不追究，给你些时间，还是可以的

Ⅶ 名下有笔贷款已经逾期,现在全款买了村子里的房子,过户时有影响吗

贷款逾期和房产过户没有关系，影响的是你的贷款。

Ⅷ 房子抵押贷款逾期未还，后面买家还了，能过户吗

可以过户的，对于房产的解封就意味着房产可以自由过户，对于房屋买卖的影响不大， 对于银行来说只要是之前打贷款可以还清就可以了，但是，由于当时的未还款导致逾期上黑名单，导致如果日后想要办理贷款业务会很困难，但是单纯的房产过户基本上都是没问题的，因为征信只是影响贷款，而不是影响房屋买卖，如果以后想买房，全款购买不贷款也是没影响的~

Ⅸ 请教银行贷款逾期条件下的房产过户问题

一旦逾期便会产生征信污点，从而影响您的个人征信，对今后办理贷款或信用卡造成影响。对于不能偿清借款的朋友，可以按照最低还款额还款，或是办理借款展期，有效避免逾期为自己带来麻烦.
有不懂的可以追加问题，希望能帮到你

Ⅹ 逾期按揭房影响过户吗

过户时贷款肯定是已经结清了，一般不会有影响。