① 朋友要把房子过户在我的名下，以我的名义借贷款，我有没有风险
如果您同意用您的名义贷款，而且在贷款合同上签字的，法律上视为您的个人贷款，您需要按贷款合同的约定偿还贷款本息。别人与银行没有法律关系，如果别人拒不还款，责任由您自己承担。
温馨提示：以上内容仅供参考，以贷款合同具体规定为准。
应答时间：2021-03-23，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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② 房子过户给朋友帮我贷款怎么做才能保住双方利益
在房子过户的过程中，朋友帮你办理带款，想保住双方利益的话，可以签订合同，然后双方在合同上达成一致签字，这样就可以了。
③ 如果有人说把房子过户到自己名下,帮他办贷款怎么办
一般来说，按揭中的房产，是不能产权变动的，清贷以后才能过户。最好的法当然是先清贷，然后产权过户。如果清贷有困难，也可以通过转按揭把产权转到你的名下。双方可以到贷款银行申请，可以全程委托银行代，但必须有一份收入证明，否则银行不会受理。费用如下：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、印花税：房款的0.05%2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
④ 我把自己房子过户给朋友让他帮我贷款，现在他想卖我房子请问这种我可以起诉他诈骗吗
这个你得有充足的证据才可以，你本来过户给他想贷款这个就不太好，现在房子从法律上来说是他的，他可以处理房子，卖掉或者出租都可以，建议还是好好沟通一下，还完贷款，再把房子过户回来吧。希望对你有帮助
⑤ 朋友房屋过户到我名下，然后以我名义贷款，风险大吗
您好，很高兴回答您的问题。无法保证你的利益，比如征信问题。他如果不还钱，可能你们就涉嫌骗贷，你们之间如果没协议，那么你以后可以私吞房子，不还给他，如果有协议则可能成为骗贷的证据。这很界定，但一般来说，他把房子给你，然后再去贷款， 那就是他和银行的事情了，只要贷款程序你没参与就没风险。
每个人买房都是一手房，交税没有那么多。当你名下有房了，你自己又想再买一套自己的房子时就是二手房的税，多给出好几万的。他用你的名义借贷同时产生了借贷人的信用问题，如果他不能及时还款而被没收房产。那么你以后想去借贷恐怕就很难了。再则他用黑钱买房用你的名字，再去做黑道生意。你都要负一定的法律责任
一般来说，按揭中的房产，是不能办理产权变动的，清贷以后才能过户。最好的办法当然是先清贷，然后办理产权过户。如果清贷有困难，也可以通过转按揭把产权转到你的名下。双方可以到贷款银行申请，可以全程委托银行代办，但必须有一份收入证明，否则银行不会受理。
费用如下：
1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36 元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、印花税：房款的0.05%
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
⑥ 朋友需要贷款!想把房子过户到我的名下!通过我向银行贷款!
1、你朋友做的应该是房产抵押贷款。
2、至于为什么要转移到你名下，可能是他负债、或者征信不符合银行贷款要求。如果房子合法没问题的话。
3、他是红本房的话过户很简单，如果还是按揭房的话要先转按，过户，再来做抵押。
⑦ 我有个朋友想把房产过户给我，让我去银行贷款，我有什么损失吗
如果你没买过房，损失很大，现在首套房的首付款和贷款利率和二套房差很多
⑧ 朋友的房过户给我让我帮他到银行贷款请问怎么
最好不要贷款，一旦出问题，自己需要沉淀感责任。
房产证抵押贷款流程
1
备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2
银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3
借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4
借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5
贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
⑨ 把房子过户给别人做按揭贷款需要什么样费用
实际上是卖房子，办理按揭贷款；该房是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？面积是多少？根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、是否首次购房享受契税优惠等情况，对号缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房缴纳差额5.6%～
8、抵押登记费120元~
⑩ 朋友把房过户给我，让我拿这个房子贷款，有什么大问题吗
这个事情应该没有那么简单，房子过户给你，房子所牵绊的债务应该也会转给你，有可能房子所卖的钱抵不了债务，所以人家才把房子过户。
你朋友如果三年内还不了贷款，房子就会被银行收回去拍卖，你是卖不了的，产权抵押的房子要求还清贷款后解压房产证才可以再卖，你连房产证都没有在银行压着，你怎么卖？