① 没还完贷款的房子可以过户吗
不行,过户必须是全款房子。一定要过户,可以找过桥的公司帮忙。
② 房贷还没有还清,可以过户给儿子吗
不可以,因为你儿子太小了不具备独立还贷的能力
③ 贷款买的房子还没有还完可以过户吗
房贷没还完在取得抵押权人的同意后可以过户。房屋作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿,清偿后办理过户手续。
【法律依据】
《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
④ 所贷款没还清的房子可以过户给别人吗
贷款没还完的房子不可以过户给别人。房子作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。
【法律依据】
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
⑤ 房子贷款没还完可以过户吗
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,贷款没还完的房子不能过户给别人。【摘要】
房子贷款没还完可以过户吗【提问】
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,贷款没还完的房子不能过户给别人。【回答】
过户给我自己儿子也不行吗【提问】
需要先还完贷款【回答】
加上我儿子名字行么【提问】
房贷没有还完不可以加名字。在房产证上加名字的前提是房屋没有处于权利限制状态,即不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的【回答】
⑥ 贷款没还完的房子可以过户给儿子吗
房贷要是还没还完的话,是不可以过户给您儿子的。【摘要】
贷款没还完的房子可以过户给儿子吗【提问】
房贷要是还没还完的话,是不可以过户给您儿子的。【回答】
是任何人都不可以过户的。【回答】
房贷没还完,其实就是相当于抵押在银行那边。所以客户是没有办法过户的。【回答】
希望我的回答能对您有所帮助😀【回答】