买房没过户房主把房子低压贷款了

㈠ 我买一套二手房子,一直没能过户前二天知道房主把房子给抵押贷款了。我该怎么

㈡ 买房时不知道房东把房子抵押银行贷款了怎么办

房屋买卖进行过户登记才能发生物权变动，现在您们的情况是房屋先抵后卖，出卖人有过错，如果房子被银行申请强制执行，您们可以追究出卖人的违约责任。但是我一直不明白，您们的房子都买那么久了为什么不过户？

㈢ 买房子未及时过户，却遭卖房人抵押贷款了该怎么处理

房产抵押是很多购房者买房付款途径，也是很多者的融资手段。但如果房主想将办理了按揭贷款的房子出卖，而此时的购房者想要办理住房抵押贷款，这个时候交易房屋从理论上是无法申请抵押贷款的。但是，仍有很多人将房屋办理了一些程序和转手便可以申请房屋抵押贷款，他们是怎么做的呢？下面就让房天下小编为您做解答。
房产抵押大都是针对无按揭的房产而言的。但有分析师说如果经过一番合理和合法的程序处理之后按揭的房产可以申请抵押贷款。目前，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，购房者才能申请房屋抵押贷款。

㈣ 我把我的房子卖了没过户，我又用房产证抵押贷款了构成犯罪

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈤ 我把我的房子卖了没过户，我又用房产证抵押贷款了构成

你坑别人了

㈥ 房子卖给我之后,没有过户房主又将房子抵押给贷款公司贷了款法院会怎么判

房主犯了诈骗罪，您可以提请法院处理，强制冻结房主资产，然后由法院来判决处理。赔偿您的损失

㈦ 房子没过户,买房人要拿房子抵押贷款,卖房人需承担什么责任

买方把钱给你，你拿房子做为抵押物，双防签一份合同，什么时间还款，到了时间你就还钱给买方，如果还不起，买方就会把你的房子卖掉还钱，就这么简单。

㈧ 我买的房子没过户，以后被原来的房主抵押了怎么办也还不上钱，我能告原房主诈骗吗

这是你的责任，买房要及时过户，否则，你没有房产证，很难胜诉，还是抓紧时间及过户，免得夜长梦多，自寻烦恼。。市场有风险，买房需谨慎。网友建议，仅供参考。祝你好运！

㈨ 房子卖了没过户房主又把房子抵押了触犯邢法吗

㈩ 买房后未过户，原房主把房抵押，房产归谁

房屋没有过户，法律意义上，还是原房主的，只有过户以后，才是购买交易成功。
房产过户方法：
一、登记要件
房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；
申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；
房屋所有权证书（原件留存）；
赠与合同（原件留存）；
契税完税凭证（查验原件）。
有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。
二、登记时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。
三、办理房产过户手续时需要哪些东西？需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。