公积金余额40000贷款

① 我有公积金贷款，公积金余额还有四万多，能提取出来吗

提取要看所在城市规定，若是深圳地区，可本人持卡及身份证至银行公积金专柜办理或尝试添加深圳住房公积金管理局微信公众号办理。

购买具有所有权的住房；支付本市范围内住房租金；偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息；其他提取类型请登录公积金网站(www.szzfgjj.com)或联系12329进一步了解。

提取深圳公积金，一般在业务办结后5个工作日内到账，可在一卡通活期账户中查询。

温馨提示：
销户提取，涉及到社保、医保等转移，若在销户时公积金系统已经审核到社保转移，即可在三个工作日到账，若审核不到则为三个月左右到账。

② 公积金余额4万多,接近退休能贷多少

③ 公积金账户余额1万能贷多少

公积金账户余额10000元可贷款额度计算

1、若当前已断交：

个人最高可贷40万元；同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷60万。

2、正在存缴：

个人最高可贷50万元；同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于正在存缴的状态，则最多可贷70万。

个人公积金贷款额度计算公式

（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2

即：倘若借款人为女，今年30岁，目前公积金正处于缴存状态，余额为1万元，每月缴存额为700元，退休年龄为60岁。

则最多可以贷款：（700*30*12+10000）×2=52.4万。

注意：贷款金额不得超过最高可贷金额。且在使用住房公积金贷款时，要特别留意当地的公积金贷款政策，各地的计算方式和政策略有差异，一定要以当地政策为准！

贷款金额不仅和公积金余额有关，和每月缴存金额和总的缴存年限都有关，大家可以根据自身情况进行计算。

公积金贷款条件

1、具有XX市常住户口或有效居住证明。

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

3、申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，部分城市不少于12个月。

4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

6、没有未还清的住房公积金贷款。另外，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，双方均不能再获得住房公积金贷款。

7、未到法定的退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但大多不超过65周岁）。

8、公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

④ 想用公积金贷款买房，公积金账户余额为40000万，能否提取买房

一种是使用公积金贷款买房，此种方式公积金不能提出，每个月的月供会自动从你的余额中转账，即使是组合贷款也可以由公积金余额完全转账。
另一种使用商业贷款，买房后可凭房本和贷款合同将公积金余额提出。
推荐第一种，因为公积金贷款利率低