『壹』 我跟前妻协议离婚,房子归我,在还贷款无法过户,离婚后一年左右她贷了很多网贷没还,对房子过户有影响吗
如果离婚前房子是你妻子的户名离婚后她借多少钱应该和你没关系。虽房子没过户到你名下但是你们协议书写明房子归你所有已经不是她的了。
『贰』 离婚后前妻在未还清贷款前提下卖房,我不想与前妻共同卖房只想更名有什么法律依据
离婚时如果没有对房产处置进行明确,你可以向法院申请重新分割夫妻共同财产。
『叁』 离婚了房子是按揭的,分给前妻了,可是她不过户怎么办,现在贷款我换
离婚了房子给你前妻,贷款还让你来还,如果你不还贷款,银行会把你的房子拿出来去拍卖的,所以你不必担心什么。你只要跟你前妻说明她不过户房子还不还贷款的后果,她就会去办理过户手续了!
『肆』 离婚后,房贷没还完怎样才能过户给另一方
根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题,应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。
具体来说,离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种:
1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
2、 将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。
『伍』 离婚后未还完贷款的房子可以过户吗如何过户
此类住房不能过户。
贷款没有还清,产权抵押给银行了,暂时不属于业主所有,业主无权卖掉过户该住房过户住房需要业主取得住房产权,贷款还清,有房产证,契税证明,出让性质土地证。
还需业主持有住房时间,超过住房所在地区住房限售时间规定。
『陆』 协议离婚,贷款没还完,怎么过户
可以办过户的。拿上协议书,双方去房产交易中心办理,其实就是去掉一个人的名字,等于是把一半的份额让给你。这个是不需要交契税的。但如果是以双方名字共同贷款的话,那就要办转按揭,这个操作起来有点麻烦。建议你找一家中介公司帮你操作,估计要出几千块的好处费的。
『柒』 贷款还完返还利息前妻不给怎么办
你好,很高兴回答你的问题。
法律讲究的是法律不溯过往原则,也就是说, 这件事如果是发生在你之前的,按照你离婚之前的规则算,看看你这笔贷款用做什么地方,是否属于共同负债,如果是共同负债,那退还的利息是共同收益。也就是说你能拿回退回利息的一半,这一点,你可以和你前妻协商,如果协商不下来,在走法律程序,拿回这笔钱。
以上回答望采纳,谢谢。