⑴ 买房贷款工作条件
有稳定工作（一般为国家行政、事业单位；企业单位）；工资要求一般为当地社会平均工资以上，具体根据贷款金额和贷款期限而定；没有工作单位的人，要有足已证明能归还贷款的资金来源；手续是向贷款银行提出申请，并提交：本人身份证明、购房首付款证明、收入来源证明、购房合同或协议。去哪办，主要看你买的是哪的房，如果是房地产开发商的，就去与它有按揭合作的银行即可。
⑵ 买房申请银行贷款期间换工作有什么影响么
建议等审批通过之后再换工作，以免影响贷款的审批。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
⑶ 贷款买房流程是什么
一、全款购房只要符合购房资质就可以，但若是贷款购房还需要满足以下条件
1、公积金贷款
4个条件必须同时满足：
Ø 借款申请人的公积金在北京缴存；
Ø 开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；
Ø 目前在缴存状态；
Ø 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
特殊情况：①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请，本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。（贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直）②北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。
③国管公积金：近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的，连续3-5次最高贷款额度下浮20%，连续6次直接拒贷。
2、商业贷款
Ø 需要达到负债（抵押类贷款、信用贷类）的二倍
Ø 按照银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机
Ø 收入证明上需加盖单位公章/人事章
二、贷款流程
贷款种类有商业贷款、公积金贷款、组合贷款。其中公积金贷款又分为市属公积金贷款和国管公积金贷款。
1.商业贷款的贷款手续流程：递交申请和材料、银行受理调查、核实审批等，整个程序大约花费30—40个工作日；
2.市属公积金的贷款手续流程包括：咨询、初审、评估、复审、合同打印、担保审核、面签和放款等，整个程序大概要花费30—40个工作日；
3.国管公积金的贷款手续流程为：网签、面签、评估、审批、缴税过户、签订借款合同和放款等，整个流程要花费70个工作日左右。
另外，组合贷款的二手房贷款流程时间需要按照最长的来考虑，如果选择的是商贷与国管公积金，则需要70个工作日左右；而如果是商贷和市属公积金，需要30—40个工作日左右。
⑷ 贷款买房子贷款办下来了，下一步做什么
⑸ 个人买房子按揭贷款流程是怎样的
在买房子的时候，如果购房款不足的话，可以选择办理个人住房贷款按揭买房。那么买房要怎样贷款呢？按揭按揭贷款的具体流程又是怎样的呢？
一、个人购房贷款需要经过以下步骤：
1.购房人以及售房人向经办行来递交申请材料，并提出按揭贷款的申请;
2.经审查同意可以办理转按揭贷款的，经办行与购房人要签订借款的合同，与售房人要签订元借款的合同
3.变更协议;
4.办理产权以及抵押变更登记和保险;
5.经办行将贷款的金额划至售房人的账户中，并通知售房人到银行来办理原贷款的结清手续;
6.购房人根据合同的约定按时足额还款;
7.贷款结清后，办理抵押登记的注销手续。
二、贷款申请需要提供的申请资料：
1．身份的证明资料：身份证、军官证等；
2．婚姻的证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；
3．用途证明资料：所购房产原产权的证明资料、购房的合同、经售房人确认后的首付款收据（采取了交易资金监管的，提供监管资金入账的证明即可）；
4．还款能力的证明资料（提供以下一种或多种）
借款人在办理个人的住房按揭贷款之前，要提前先做好充足的准备工作，以节省办理的时间，也可以尽量避免一些不必要的麻烦。使用个人购房贷款买房可以减轻购房者的负担，同时也推动房地产市场的发展。