Ⅰ 公积金贷款后断交,还会从公积金账户扣款吗
取决于你绑定的还款账户,如果你绑定的是公积金的还款账户的话,那就是从公积金里面扣不会走银行卡就是要授权才可以的,不可能说是你的任何一张银行卡都可以扣的。
Ⅱ 公积金贷款,里面余额会不会先扣去
公积金逐月代扣是按照一年12个月代扣的。单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
Ⅲ 公积金贷款买房,房贷的还款账户没钱了会自动从公积金账户扣钱么
1、申请公积金贷款时就可以约定是否从自己的公积金账户中自动扣款,没约定就不会。
2、如果公积金账户每月缴纳的不足还贷金额,还是要自己存钱到还贷银行卡的。
Ⅳ 房贷为什么不能全部从公积金账户余额里扣除
公积金贷款扣款为每个月的缴存额 ,除非不再缴纳账户为“封存”状态才会每个月从公积金账户全额扣款,也不会扣完留一点钱。
如果想全额使用公积金扣款,两种状况1是每个月的还款额小于等于484,提前还部分公积金贷款,大额还款,每个月还的少。
2是提交公积金缴纳额度,每个月多缴纳,从公积金账户中扣除。
具体咨询下全国公积金中心的服务热线电话区号12329咨询。
Ⅳ 有没有用公积金贷款的,告诉下是怎么还款的,是扣除公积金账户余额,还是另外的账户
这要看预留的是公积金账户还是另外的账户。
公积金贷款可以自由还款,是可以一次性还清的。
公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时,住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后每月还款额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式。
注意要点:
自由还款为"日对日还款",即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日,则在当月最后一天还款;
如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失,那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续;
借款人的贷款全部还清后,要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。
Ⅵ 公积金贷款是先扣公积金余额,还是扣银行卡的钱
当然是有先后顺序的,是首选先扣公积金,然后再扣银行卡里面的【摘要】
公积金贷款是先扣公积金余额,还是扣银行卡的钱?【提问】
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公积金贷款会先扣公积金账户里的钱,当公积金账户余额不足就扣银行卡的钱。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。【回答】
那为啥我的扣的是卡里的钱【提问】
那么就说明你的公积金账户里是没有钱的【回答】
有啊【提问】
每月单位都缴呢【提问】
有没有先后顺序?或者是不是首选扣公积金的?【提问】
当然是有先后顺序的,是首选先扣公积金,然后再扣银行卡里面的【回答】
我公积金里还有几万呢!😂纳闷了,我能否把卡里钱取了,看它扣公积金不?可以这样操作吗?会不会影响还房贷?【提问】
当然是可以取的,如果没有设置先后顺序,那么是不会影响还房贷的【回答】
好的,谢谢了【提问】
Ⅶ 公积金还款时银行卡余额不足会从公积金账户里扣吗
公积金还款时银行卡余额不足,
不会从公积金账户里扣。
可询问银行客服。
以银行客服的说法为准。
打那个全国统一的5位数客服电话,
就OK了。
Ⅷ 住房公积金贷款还款时可以从公积金帐户中先扣除吗
可以的,可以办理年冲或者月冲,然后扣款就是直接公积金余额上面扣除。
年冲:一次性还款法,是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
月冲:逐月还款法,是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
1、“年冲”一年仅可申请一次,采用“年冲”方式则可以理解为一年办一次部分提前还款,比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户,一次性冲还较多本金,可有效减少总的还款利息。
注:“年冲”优先偿还公积金贷款本金,当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金。
2、“月冲”可在任意工作日办理,适合还款前期现金压力较大的客户,可有效减轻前期还款压力。
相比较而言,采用“年冲”方式所产生的贷款利息总额少于采用“月冲”方式所产生的贷款利息总额。
实际上是这样的,是这样的,缴存归缴存,各走各的线。你办了贷款,各人每个月按时还就是了。然后,每年你可以申请提取你的公积金账户里,已经到位的钱钱,用来归还贷款。申请的数额,原则上以你上一年度总共归还的贷款额度为准。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。利用公积金还贷具体如下:
一、正常还款or提前还款
正常还款:借款人委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。 借款人在委托贷款银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还贷款本息的同时,也应委托公积金中心和贷款银行,在其按月偿还贷款本息后,每月提取本人及配偶的住房公积金(含补充住房公积金及按月住房补贴)划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户,作为下月偿还贷款本息的代扣资金。
提前还款: 公积金贷款和组合贷款公积金部分的提前还款应到公积金中心各区县管理部办理。组合贷款按揭部分的提前还款应到贷款银行网点办理。办理个人住房公积金贷款的职工,贷款当前不存在逾期未还的,可到公积金中心各区县管理部申请直接利用本人及配偶住房公积金账户余额,提前偿还公积金贷款。在办理组合贷款的职工,贷款当前不存在逾期未还的,还可到银行柜台申请申请提取本人及配偶住房公积金账户余额,提前偿还个人住房公积金组合贷款中按揭部分。
二、委托逐月提取还款or柜面逐年提取还款
委托逐月提取还款
1、借款人到贷款银行办理商业性个人住房贷款信息登记,并打印贷款证明。
2、借款人携带有关材料前往本人的住房公积金承办银行服务网点,申请签订委托逐月提取还贷协议。
3、各银行需向公积金管理中心提供借款人前一个月的还款信息。
4、公积金管理中心在收到各银行提供的借款人还款信息后,逐月将申请人缴存账户中相应金额划入职工登记的贷款还款账户中。
柜面逐年提取还款
1、借款人到贷款银行查询并开具一年内归还个人住房贷款的还款明细、贷款证明,并到人民银行打印明细版的个人征信报告。
2、借款人向单位提交相关的资料,经单位核实符合提取条件的,单位填写《南京住房公积金提取申请书》并加盖单位预留印鉴。
3、借款人携有关材料前往住房公积金承办银行服务网点,申请办理柜面提取还贷业务。
4、承办银行审核借款人提供的材料,若符合规定,则办理提取手续,并将申请人缴存账户中相应的金额划入职工登记的贷款还款账户中。
三、等额本息还款or等额本金还款
等额本息还款方式:贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等,利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化,开始时由于本金较多,因而利息占的比重较大,当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息,随着还款次数的增多,逐渐减少,本金所占比重逐渐增加。
等额本金还款方式:每月等额偿还本金,贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等,利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数,每月的还款额并不固定,而是随着每月本金的减少而递减,随着还款次数的增多,利息由多逐渐减少。